![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
兵庫県加古川市神野町石守
- ＪＲ加古川線「日岡」駅 バス3分「石守団地西停」徒歩2分（160ｍ）
【フラット35】 適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象
軽量鉄骨造2階建の「2LDK＋S(納戸)＋WIC」。カースペースが2台分設けられています。
全居室フローリング＋6帖以上＋2面以上採光＋収納スペース付き！各水廻りは、1階に配置されています。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの家です。
LDKは、約16.9帖＋南東側を含む3面採光。カウンター付きの対面式キッチンが採用されています。
LDKは2方向より出入り可能、回遊性のある設計です。LD部分に、2面の床暖房が設置されています。
ビルトインタイプの食器洗乾燥機搭載です。カウンター部分は、配膳の際などにご活用いただけます。
カウンター下に収納棚有。背面にカップボードが備わっており、家電置き場などとしてご利用いただけます。
2方向より出入り可能で、家事動線が考慮された設計です。3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。
省エネ給湯器採用。オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。壁面にアクセントパネルが施されています。
温水洗浄便座仕様、独立した手洗い器有。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。
洋室(1)は、広さ約6.2帖＋北東・北西側の2面採光。2方に収納スペースが備わっています。
洋室(2)は、約7.4帖の広さ。南西側に掃き出し窓が設けられており、バルコニーへ出入りいただけます。
洋室(2)。独立した居室です。WIC付きで、衣類・バッグ・スーツケースなどを収納していただけます。
南西向きで、洋室(2)に面しています。物干し金物が備わっており、洗濯物を干していただけます。
北西側に、シューズボックスが設置されています。玄関ドアは、ダブルロック仕様＋スリット窓付きです。
2階ホールは収納スペース付きで、掃除道具などを収納可能です。
納戸は約3.7帖の広さ。ハンガーパイプ付きです。2階ホールより出入りいただけます。
1階ホールは、LDK・各水廻りに繋がっています。
南西向きに設けられています。ポーチは階段付きです。
前面道路は幅員約5.3m。間口約11.7mで接道しています。
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。
予約機能搭載、スライドオープンタイプの食器洗乾燥機が採用されています。
乾燥・暖房・涼風・換気・タイマー機能搭載です。
省エネ給湯器が採用されています。追い焚き・通話機能付きです。
約2.6帖の広さ。ハンガーパイプ＋枕棚＋可動棚が備わっています。
TVモニタ付きインターホンと、床暖房・給湯器のリモコンが設置されています。
PRポイント
◆駐車場２台分有り！（※車種制限有）
◆平成２０年１０月建築！
積水ハウス不動産株式会社
神戸西営業所
担当：平田 良輔
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
基本情報
- 商品名
- Ｂｅ ＥＣＯＲＤ Ｊ
- 間取り内訳
- 間取：2LDK+S 間取詳細：２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 93.18 m²(登記)
- 土地面積
- 119.40 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2008 年10月
- 用途地域
- 無指定
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台カースペース 駐車場詳細：■カースペース2台分(車種制限有)
- 接道
- 北西側：幅員5.3ｍ公道に11.7ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- 省エネ給湯器/食器洗浄乾燥機/ガスコンロ付/コンロ三口/グリル/カウンターキッチン/対面キッチン/システムキッチン/バス/オートバス/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/床暖房/モニタ付インターホン/LDK15畳以上/全居室6畳以上/床下収納/ウォークインクローゼット/全居室収納/シューズボックス/納戸/室内洗濯機置場/上水道/下水道/公営水道/本下水/都市ガス/バルコニー/複層ガラス/フローリング/全室フローリング/2階建/3面採光/駐車2台可能/即引渡可/即入居可/建築確認完了検査済証/フラット35・35S適合証明書/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/スーパーが近い
- 特記事項
- ※対象不動産は市街化調整区域ですが、建築計画概要書記載通りの敷地面積：119.44m2以内であれば、開発許可等不要証明申請（60条証明）をすれば、再建築可能です。
周辺環境
中学校：加古川市立陵南中学校まで約1700ｍ
スーパー：マックスバリュ石守店まで約750ｍ
コンビニ：ファミリーマート神野町石守店まで約800ｍ
ドラッグストア：キリン堂加古川石守店まで約700ｍ
郵便局：加古川神野郵便局まで約1000ｍ
公園：石守第2公園まで約300ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-03-23 次回情報更新予定日:2026-04-06
お問合せ
TEL： 078-915-2561
FAX：078-915-2562
定休日：火曜・水曜・祝日
〒673-0891 兵庫県明石市大明石町２丁目１番３２号 ラスーノ明石公園前ビル２階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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