![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
兵庫県神戸市垂水区清玄町１９番１５
- 神戸市西神山手線「妙法寺」駅 バス16分「清玄町停」徒歩3分（240ｍ）
- ＪＲ山陽本線「須磨」駅 バス32分「清玄町停」徒歩3分（240ｍ）
現地外観写真
間取り図
現地外観写真
スムストック優良ストック住宅推進協議会の「スムストック」の定義を満たす、積水ハウス（株）施工物件です。
リビング
洋室(1)ＷＩＣ
リビング
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
１階
２階
１階
２階
洋室(1)
洋室(2)
洋室(3)
リビング以外の居室
玄関
階段下収納
PRポイント
【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
【価格内訳】土地：２，３９４万円 建物：１，５８６万円
◎南側約６ｍ公道に接道
◎間取り４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
◎リビング、ダイニング、和室に床暖房有り
◎土地面積：３０６．３０m2（約９２．６５坪）
【スムストックの特徴について】
◆スムストックの３つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・５０年以上のメンテナンスプログラム
・新耐震基準レベルの耐震性の保持
積水ハウス不動産株式会社
神戸西営業所
担当：牧野 穏花
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
基本情報
- 商品名
- セントレージ・シグマＬＲ
- 間取り内訳
- 間取：4LDK 間取詳細：４ＬＤＫ
- 建物面積
- 130.60 m²
- 土地面積
- 306.30 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建 ・2階建
- 築年月
- 2000 年11月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台 駐車場詳細：※車種制限有
- 接道
- 南側：幅員6.0ｍ公道に15.0ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水・側溝 水道：公営水道
- 特徴・設備
- IHクッキングヒーター/浴室に窓/トイレ2箇所/床暖房/ウォークインクローゼット/庭/LDK18畳以上/公営水道/都市ガス/本下水/側溝/駐車2台可能/南側道路面す/公園そば/新築・増改築設計図書/前道6m以上
- 特記事項
- （附属建物の表示）種類：車庫 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 床面積：３８．５７m2 建築時期：不詳
※本物件は、がけ条例に該当します。建物の建築にあたり、がけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
周辺環境
中学校：神戸市立桃山台中学校まで約1850ｍ
コンビニ：セブン－イレブン 神戸多井畑南町店まで約670ｍ
その他：神戸ＹＭＣＡちとせ幼稚園まで約1100ｍ
銀行：神戸高倉台郵便局まで約1320ｍ
公園：清玄町中公園まで約90ｍ
その他：ディスカウントドラッグコスモス塩屋北店まで約1680ｍ
病院：まつざきクリニックまで約1350ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-01-31 次回情報更新予定日:2026-02-14
お問合せ
TEL： 078-915-2561
FAX：078-915-2562
定休日：火曜・水曜・祝日
〒673-0891 兵庫県明石市大明石町２丁目１番３２号 ラスーノ明石公園前ビル２階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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