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積水ハウスの
スムストック一覧

兵庫県神戸市西区春日台４丁目１５番１２

兵庫県神戸市西区春日台４丁目１５番１２ [ 周辺地図 ]

神戸市西神山手線「西神中央」駅　バス7分「かすがプラザ前停」徒歩3分（240ｍ）

5,720万円

建物価格 3,249.4万円 / 土地価格 2,470.6万円

現地外観写真

。洋室4部屋を配置しています。全居室収納スペース付き！トイレは各階に設置しています。(2025年10月 1階和室をワークスペースとSIC/土間収納に変更、キッチンをII型キッチンに変更、洗面室・浴室拡張)

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

【LDK】広さ約19.1帖！3面採光です。(2025年10月フローリング・クロス張替)/2025年10月撮影

【LDK】キッチン上部に、折り下げ天井を採用しています。(2025年10月フローリング・クロス張替)/2025年10月撮影

【キッチン】食器洗乾燥機搭載のシステムキッチンです。洗面室が隣接しています。(2025年10月キッチン入替)/2025年10月撮影

【キッチン】シンク下のスペースに、ゴミ箱などの設置が可能。勝手口より、屋外へ出入りいただけます。(2025年10月キッチン入替)/2025年10月撮影

【洗面室】2方に出入り口扉有。2面鏡付きの洗面化粧台を備えています。(2025年10月洗面化粧台入替、CF新調、クロス貼替)/2025年10月撮影

【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。横型のミラー付きです。(2025年10月浴室入替)/2025年10月撮影

【1階トイレ】温水洗浄便座仕様です。独立した手洗い器を設置しています。(2025年10月トイレ入替、クロス貼替)/2025年10月撮影

【1階洋室(ワークスペース)】広さ約4.9帖。SIC(土間収納)より直接出入り可能な居室です。(2025年10月フローリング・クロス張替)/2025年10月撮影

【洋室(1)】広さ約5.5帖＋南東・南西側の2面採光です。(2025年10月フローリング・クロス張替)/2025年10月撮影

【洋室(2)】約5.4帖の広さ。収納スペースがあり、衣類・バッグなどを収納していただけます。(2025年10月フローリング・クロス張替)/2025年10月撮影

【洋室(3)】広さ約7.9帖＋2面採光！2方に収納スペースを設けています。(2025年10月クロス貼替)/2025年10月撮影

【玄関】SIC(土間収納)があり、手洗い器を設置しています。玄関ドアは、ダブルロック仕様です。/2025年10月撮影

【2階トイレ】2連式のトイレットペーパーホルダーを備えています。(2025年10月トイレ入替、クロス貼替)/2025年10月撮影

【バルコニー】洋室(3)北東側の窓より出入り可能です。/2025年10月撮影

【2階ホール】北西側に窓を設置しています。(2025年10月クロス貼替)/2025年10月撮影

【現地外観写真】南東側から南西側にかけて、庭を設けています。(2025年10月外壁塗替)/2025年10月撮影

【前面道路含む現地写真】第一種低層住居専用地域内です。/2025年10月撮影

【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2025年10月キッチン入替)/2025年10月撮影

【シンク】シームレスシンクを採用しています。(2025年10月キッチン入替)/2025年10月撮影

【食器洗乾燥機】スライドオープンタイプの食器洗乾燥機です。(2025年10月キッチン入替)/2025年10月撮影

【収納スペース/1階洋室(ワークスペース)】オープンタイプです。枕棚＋ハンガーパイプを備えており、衣類を掛けて収納していただけます。/2025年10月撮影

【SIC(土間収納)】可動棚付きで、靴に合わせて高さ調整が可能です。/2025年10月撮影

【TVモニタ付きインターホン】2025年10月撮影

徒歩5分。2025年10月撮影

徒歩8分。2025年10月撮影

2025年10月撮影

酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。営業時間：6:00～23:00。/2025年10月撮影

徒歩6分。スーパー・コンビニ・銀行・飲食店などが入る、複合商業施設です。駐車場が設けられています。/2025年10月撮影

徒歩5分。住宅ローン・資産運用の相談などを受け付けています。車いす対応ATM有。窓口営業時間：平日9:00～15:00(休業時間：12:00～13:00)、ATM営業時間：全日8:00～21:00。/

徒歩4分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。駐車場は2台分です。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)。/2025年10月撮影

徒歩5分。診療科目は、胃腸内科・外科です。診療時間：午前診9:00～12:30・午後診15:30～18:00。※土曜の午後診と、木曜・日祝日は休診です。/2025年10月撮影

徒歩3分。複合遊具・ブランコなどが設置された公園です。グラウンドが設けられています。/2025年10月撮影

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社神戸西営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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078-915-2561

物件番号：B02764-000060 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◎積水ハウス株式会社施工

【令和7年10月リフォーム完成】
●１階和室をワークスペースとＳＣＬ（土間収納）に変更
●洗面、浴室拡張（クッションフロア新調）
●キッチン壁撤去後、II型へ変更
●フローリング張替（ＬＤＫ・ワークスペース・１階ホール・洋室(1)(2)）
●クロス張替（ＬＤＫ・ワークスペース・洋室(1)(2)(3)・階段・洗面室・１階２階ホール、１階２階トイレ）
●入替（浴室、洗面、キッチン、１階２階トイレ）
●外壁塗り替え
●外構、コンクリート敷きに変更

売主様からのメッセージ

担当者笹井　緋那

積水ハウス不動産株式会社
神戸西営業所

担当：笹井　緋那

お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: オリジナル５Ｂ

間取り内訳: 間取：4LDK　間取詳細：４ＬＤＫ

建物面積: 114.04 m²

土地面積: 209.02 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造スレート葺２階建・2階建

築年月: 1991 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空有2台　駐車場詳細：※車種制限有

接道: 北東側：幅員6.0ｍ公道に11.0ｍ接道

インフラ: 電気：電気　ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: 食器洗浄乾燥機/コンロ三口/カウンターキッチン/システムキッチン/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/モニタ付インターホン/ダウンライト/LDK18畳以上/全居室収納/シューズインクローク/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/庭/複層ガラス/電動シャッター/全室フローリング/フローリング張替/バス1坪以上/2階建/内装リフォーム済/外装リフォーム済/内外装リフォーム済/3面採光/駐車2台可能/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/始発駅/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い

特記事項: ※駐車場車種制限有※写真内の家具等は販売価格に含まれておりません。
※別途集会所持分有　地目：宅地　土地３８９．５０m2（４／６３６）
種類：集会所　建物４７．７０m2（４／６３６）　平成４年３月建築

周辺環境

幼稚園保育園：春日台幼稚園まで約370ｍ
幼稚園保育園：神戸市立平野幼稚園まで約1800ｍ
小学校：神戸市立春日台小学校まで約600ｍ
中学校：神戸市立平野中学校まで約830ｍ
スーパー：コープ西神まで約280ｍ
コンビニ：ファミリーマートかすがプラザ店まで約360ｍ
ドラッグストア：ココカラファイン春日台店まで約340ｍ
ホームセンター：エディオン西神戸店まで約2000ｍ
ショッピング施設：かすがプラザまで約450ｍ
銀行：みなと銀行西神ニュータウン西支店まで約360ｍ
郵便局：神戸春日台郵便局まで約300ｍ
病院：高瀬クリニックまで約350ｍ
公園：春日南公園まで約180ｍ

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