![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
京都府京都市北区北野紅梅町２４番１
- 京福北野線「北野白梅町」駅より徒歩6分（420ｍ）
【現地外観写真】京福電鉄北野線の始発駅、「北野白梅町」駅まで徒歩6分(約420m)！太陽光発電システム搭載、軽量鉄骨造2階建の住まいです。
。全居室6帖以上！収納スペース付きの洋室3部屋が配置されています。南側にウッドデッキ有。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
【LDK】広さ約13.6帖！カウンター付きの対面式キッチンが採用されています。
【LDK】LD部分に、床暖房が設置されています。2ヶ所に玄関があり、LDKは西側の玄関より直接出入り可能です。
【キッチン】グリル付き3口コンロ仕様のシステムキッチンです。ビルトインタイプの浄水器が搭載されています。
【キッチン】背面にカップボードが備わっています。食器類・食料品のストックなどを収納していただける他、家電置き場などとしてご活用いただけます。
【洗面化粧台】水栓は「エコハンドル」仕様、シャワーへの切替が可能です。ボウル下に収納スペースがあり、リネン類などを収納していただけます。
【浴室】オートバス機能搭載。シャワーヘッドはスライドバー付きで、お好みの高さに調整可能です。
【1階トイレ】温水洗浄便座付きです。正面に、独立した手洗いカウンター有。トイレは各階に設置されています。
【洋室(2)】広さ約8.2帖＋2面採光！西側に掃き出し窓が設けられており、ルーフバルコニーへ出入りいただけます。
【洋室(3)】広さ約6.7帖の独立した居室です。寝室・子ども部屋など、用途に合わせてご利用いただけます。
【洋室(3)】西・南側の2面に窓があり、採光が可能です。東側に、広さ約2.5帖のWICが備わっています。
【ルーフバルコニー】西側に設けられており、洋室(2)(3)に面しています。双方の掃き出し窓より出入り可能です。
【玄関(北側)】二の字型のシューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。
【2階トイレ】手洗い器一体型、温水洗浄便座付きです。背面に棚が設けられています。
【ウッドデッキ】洋室(1)より出入り可能です。
【現地外観写真】第一種低層住居専用地域内に位置しています。
【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。コンロ前に、仕切り壁が設けられています。
【手洗いカウンター(1階トイレ)】ベッセルタイプの手洗い器付きです。
徒歩3分。HPが開設されており、学校生活の様子・授業風景・学校便りなどの配布文書が公開されています。
徒歩5分。食料品・酒類・日用品などが販売されています。イートインコーナー有。営業時間：10:00～20:00。
徒歩6分。青果・精肉・鮮魚などの生鮮食品・酒類などが販売されています。駐車場は約20台分です。営業時間：9:00～22:00。
徒歩4分。日用品・酒類・たばこなどの取り扱い有。ATM・マルチコピー機が設置されています。営業時間：24時間営業。
PRポイント
■３ＬＤＫ
■太陽光設備あり
積水ハウス不動産株式会社
京都営業所
担当：酒井 亮太郎
基本情報
- 商品名
- ＩＳ ＲＯＹ＋Ｅ
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＤＫ
- 建物面積
- 117.33 m²
- 土地面積
- 144.58 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2017 年7月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有1台 駐車場詳細：（車種制限有）
- 接道
- 西側：幅員4.4ｍ私道に11.2ｍ接道
- インフラ
- 電気：電気 ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- 太陽光発電システム/浄水器/カウンターキッチン/システムキッチン/オートバス/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/床暖房/全居室6畳以上/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/都市ガス/ルーフバルコニー/ウッドデッキ/2階建/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/始発駅/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い
- 特記事項
- ・備蓄倉庫は延床面積の50分の1までは容積率に算入されない為、本物件は容積率を超過しておりません。
周辺環境
中学校：衣笠中学校まで約1020ｍ
スーパー：イズミヤ白梅町店まで約400ｍ
スーパー：生鮮館なかむら衣笠店まで約450ｍ
スーパー：フレスコ北野白梅町店まで約480ｍ
コンビニ：ローソン北野白梅町店まで約250ｍ
コンビニ：ローソン京都平野神社前店まで約280ｍ
ドラッグストア：ドラッグユタカ北野白梅店まで約350ｍ
ドラッグストア：ドラッグひかり平野神社店まで約380ｍ
銀行：京都信用金庫北野支店まで約350ｍ
銀行：京都銀行白梅町支店まで約460ｍ
その他：平野神社まで約360ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-01 次回情報更新予定日:2026-02-15
お問合せ
TEL： 075-255-2071
FAX：075-255-4230
定休日：火曜・水曜・祝日
〒604-8186 京都府京都市中京区梅屋町３５８番地アーバネックス御池ビル西館３階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
