![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
京都府亀岡市大井町土田１丁目１０番２２
- ＪＲ山陰本線「並河」駅より徒歩5分（350ｍ）
【現地外観写真】JR山陰本線「並河」駅まで徒歩5分(約350m)！軽量鉄骨造3階建「3LDK」のオール電化住宅です。
。洋室3部屋が配置されています。全居室6帖以上＋収納スペース付き！2階・3階に、東向きバルコニー有。トイレは1階と2階に設けられています。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【LDK】広さ約14.5帖＋東・南側の2面採光です。掃き出し窓より、2階バルコニーへ出入りいただけます。
【キッチン】IHクッキングヒーター搭載のセミクローズドキッチンが採用されています。グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。
【キッチン】カップボードが備わっており、食器類・食料品のストックなどを収納可能です。加えて、家電置き場などとしてご活用いただけます。
【洗面所】シャワー水栓付きの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースがあり、リネン類などを収納していただけます。
【浴室】2階に配置されています。西側に横滑り出し窓が設けられており、採光と自然換気が可能です。
【1階トイレ】温水洗浄便座搭載、独立した手洗い器有。2連式のトイレットペーパーホルダーが備わっています。
【洋室(1)】広さ約10.4帖！西側の掃き出し窓より採光が可能です。(2016年12月 フローリング重貼、収納スペース新設、床下物入撤去)
【洋室(2)】約10.3帖の広さです。南側を含む3面計5ヶ所に窓有。寝室・子ども部屋などとしてご利用いただけます。
【洋室(2)】物入が備わっています。出入り口が2ヶ所設けられており、間仕切りが可能です(別途工事費要)。
【洋室(3)】広さ約6.1帖、東側にバルコニー有。物入付きで、衣類・バッグ・小物類などを収納していただけます。
【玄関】クランクイン玄関が採用されています。現況居住中ですが、詳細はお気軽にお問い合わせください。
【2階トイレ】LDKより出入りいただけます。
【洋室(1)】1階に位置する、独立した居室です。(2016年12月 フローリング重張、収納スペース新設、床下物入撤去)
【1階ホール】階段下収納が設けられています。
【3階ホール】3階各洋室に繋がっています。
【前面道路含む現地写真】スーパーまで徒歩2分！コンビニまで徒歩6分の住環境です。
【物入/洋室(2)】扉は引き戸タイプです。
PRポイント
◆間取り：３ＬＤＫ
◆オール電化
積水ハウス不動産株式会社
京都営業所
担当：酒井 亮太郎
お気軽にお問い合わせください。
基本情報
- 商品名
- ヴァンテージ３ ＦＶ
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＤＫ
- 建物面積
- 108.89 m²
- 土地面積
- 68.65 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造スレート葺３階建 ・3階建
- 築年月
- 1996 年10月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有1台 駐車場詳細：（車種制限有）
- 接道
- 東側：幅員4.0ｍ公道に5.0ｍ接道
- インフラ
- 電気：オール電化 排水：本下水・側溝 水道：公営水道
- 特徴・設備
- IHクッキングヒーター/カウンターキッチン/システムキッチン/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/全居室6畳以上/全居室収納/リビング階段/オール電化/公営水道/本下水/側溝/3階建以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い
- 特記事項
- ※前面道路幅員により容積率２００％から１６０％に制限されます。
周辺環境
小学校：亀岡市立大井小学校まで約650ｍ
中学校：亀岡市立大成中学校まで約550ｍ
スーパー：スーパーマツモト大井店まで約160ｍ
コンビニ：ミニストップ亀岡大井町土田店まで約450ｍ
コンビニ：セブンイレブン亀岡並河店まで約1100ｍ
銀行：京都銀行大井支店まで約200ｍ
郵便局：大井簡易郵便局まで約500ｍ
病院：社会福祉法人花ノ木花ノ木医療福祉センターまで約1520ｍ
図書館：亀岡市立図書館大井分館まで約310ｍ
その他：Seriaマツモト大井店まで約190ｍ
その他：ダイソー亀岡大井店まで約240ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-01-31 次回情報更新予定日:2026-02-14
お問合せ
TEL： 075-255-2071
FAX：075-255-4230
定休日：火曜・水曜・祝日
〒604-8186 京都府京都市中京区梅屋町３５８番地アーバネックス御池ビル西館３階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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