購入をお考えの方

積水ハウスの
スムストック一覧

兵庫県西脇市西田町甲369番5

兵庫県西脇市西田町甲369番5 [ 周辺地図 ]

ＪＲ加古川線「新西脇」駅　バス11分「西田北口停」徒歩3分（240ｍ）

1,380万円

建物価格 1,200万円 / 土地価格 180万円

【現地外観写真/南西側】軽量鉄骨造2階建「5LDK」の一戸建住宅です。カーポートが2台分設けられています。(2013年9月外壁塗装)

。和室1部屋＋洋室4部屋が配置されています。LDK・和室・2階各洋室・各階ホールは、2ヶ所の納戸を含む収納スペース付きです。

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

【LDK】タタミコーナーを含め、約13.1帖の広さ。3面採光です。約1.8帖の納戸(1)へ出入りいただけます。

【LDK】カウンター付き、セミクローズドタイプのキッチンが採用されています。カウンター部分は、配膳の際などに活用可能です。

【キッチン】背面にカップボードが備わっており、食器類・食料品のストックなどを収納可能です。加えて、家電置き場などとしてご利用いただけます。

【洗濯スペース】LDKに隣接しています。北側の窓より、採光と自然換気が可能。スロップシンクが設けられています。

【洗面所】1面鏡付きの洗面化粧台有。収納スペースがあり、リネン類などを収納していただけます。

【浴室】ボトル類等を置くスペースとして利用可能な、カウンターが備わっています。浴槽はアームレスト付きです。

【1階トイレ】温水洗浄便座仕様です。独立した手洗いスペース有。カウンター部分に、トイレットペーパーなどを置いていただけます。

【和室】広さ約5.0帖＋2面採光です。押入・仏間・床の間有。1階ホールより出入り可能な独立した居室で、客間など用途に合わせてご利用いただけます。

【洋室(1)】約9.8帖の広さです。南側に出窓有。LDKと1階ホールの2方向より出入りいただけます。

【洋室(2)】広さ約7.0帖＋2面採光。南側にバルコニー、北側にウォークインタイプの収納スペースが設けられています。

【洋室(4)】約6.1帖の広さ。クローゼットが備わっており、衣類・バッグ・小物類などを収納していただけます。

【バルコニー】南側に設けられており、洋室(2)(3)に面しています。洋室(2)の掃き出し窓より出入り可能です。

【タタミコーナー】広さ約3.1帖、南側から東側にかけてコーナー窓有。小上がりのタタミコーナーです。

【洋室(3)】約5.3帖。南・西側の2面に腰高窓が設けられています。

【2階ホール】照明付きの洗面化粧台が設置されています。

【玄関】扉に、採光可能な親子ドアが採用されています。

【前面道路含む現地写真/南西側】南西・北側の2方道路に面する角地。道路幅員は、南西側約7.5m、北側約12.0mです。

【パントリー】棚が備わっています。

【勝手口】屋外へ出入りいただけます。扉は窓付きで、採光が可能です。

【納戸(1)】約1.8帖。南側にスリット窓が設けられています。

【納戸(2)】約3.1帖。2階ホールより出入りいただけます。

【収納スペース/洋室(2)(北側)】照明が設置されています。

【WIC(収納スペース/洋室(2)・北側)】枕棚＋ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納可能です。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社京都営業所　福知山オフィス定休日：火曜・水曜・祝日

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

お電話でのお問合せ

0773-24-2647

物件番号：B02766-000008 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

☆積水ハウス株式会社施工物件☆
■　平成25年9月　外壁塗装
■　5ＬＤＫの間取り
■　納戸（約1.8帖・約3.1帖）あり
■　トイレ各階にあり
■　南向きバルコニーあり
■　駐車2台可　※車種による制限有

売主様からのメッセージ

担当者片岡　稜

積水ハウス不動産株式会社
京都営業所　福知山オフィス

担当：片岡　稜

【☆積水ハウス株式会社施工物件☆】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します♪資料請求・売却相談無料♪お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: オリジナル５Ｂ

間取り内訳: 間取：5LDK　間取詳細：５ＬＤＫ

建物面積: 173.18 m²

土地面積: 219.31 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建・2階建

築年月: 1994 年3月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有2台　駐車場詳細：（車種による制限有）

接道: 北側：幅員12.0ｍ公道に22.3ｍ接道／南西側：幅員7.5ｍ公道に25.2ｍ接道

インフラ: ガス：個別LPG　排水：本下水・側溝　水道：公営水道

特徴・設備: カウンターキッチン/システムキッチン/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/和室/パントリー/公営水道/本下水/側溝/個別LPG/南面バルコニー/2階建/外装リフォーム済/3面採光/駐車2台可能/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内/角地

特記事項: ■対象不動産は不整形地です
■角地につき建ぺい率が60%から70％に緩和
■角地につき隅切り部分が約3.9ｍ接道
■市街化調整区域内では原則建築物の建築はできません。
　対象不動産は地縁者の住宅区域です。
　日野小学校区に10年以上居住したことのある人（地縁者）は建替え可能です。