購入をお考えの方

積水ハウスの
スムストック一覧

熊本県合志市須屋３８４５番

熊本県合志市須屋３８４５番 [ 周辺地図 ]

熊本電気鉄道「熊本高専前」駅より徒歩19分（1500ｍ）

4,200万円

建物価格 2,200万円 / 土地価格 2,000万円

１階

洋室(1)

洋室(2)

洋室(3)

２階

２階洗面台

吹抜

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社南九州営業所定休日：土曜日・日曜日・祝日

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

お電話でのお問合せ

096-319-3220

物件番号：B02767-000022 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■吹き抜けのある間取り
■２０２１年６月　外壁・屋根塗装
■２０２５年５月リフォーム完成
・間取り変更（４ＬＤＫ→３ＬＤＫ）
・床　張替（玄関）
・床　重張（ＬＤＫ、１・２階ホール、洗面所、１・２階トイレ、階段下物入、階段室、洋室(1)(2)(3)、納戸）
・壁・天井　全室　クロス貼替
・シューズクローク新設
・取替（給湯器、キッチン、ユニットバス、１・２階洗面化粧台、１・２階トイレ）

売主様からのメッセージ

担当者川原　祥

積水ハウス不動産株式会社
南九州営業所

担当：川原　祥

基本情報

商品名: セントレージ・シグマＬＲ

間取り内訳: 間取：3LDK　間取詳細：３ＬＤＫ 1階(LDK22.8帖) 2階(洋間11.6帖/洋間6.3帖/洋間5.7帖)

建物面積: 121.36 m²

土地面積: 226.79 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造セメント瓦葺２階建・2階建

築年月: 2002 年3月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 要相談

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空無　駐車場詳細：駐車３台可能

接道: 南側：幅員6.0ｍ公道に14.8ｍ接道

インフラ: 電気：電気　ガス：プロパンガス・集中LPG　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/プロパンガス/集中LPG/瑕疵保険(国交省指定)付/安心Ｒ住宅/スーパーが近い

特記事項: ※対象不動産は市街化調整区域に位置しておりますが、都市計画法第３４条１１号に規定する集落内開発制度の区域に指定されている為、１区画の敷地面積が２００m2以上５００m2未満であれば、住宅（共同住宅、寄宿舎及び下宿を除く）の再建築が可能です。なお、本件は「サン・アベニュー・みずき台地区地区計画」に該当しているため、最低敷地面積は１６５m2です。