![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
京都府木津川市州見台３丁目６番１１
- 近鉄京都線「高の原」駅 バス22分「州見橋東停」徒歩3分（240ｍ）
- ＪＲ関西本線 ＪＲ奈良線 ＪＲ桜井線「奈良」駅 バス25分「州見橋東停」徒歩3分（240ｍ）
【フラット35】 適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象
【現地外観写真】敷地面積約82.02坪！2005年4月築の住まい。カースペース2台分付きです。
。和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。LDKは約20.6帖の広さ。玄関に、SICが備わっています。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
【LDK】3面の床暖房が設置されています。南東側にテラス、南西側にサンルームがあり、出入り可能です。
【LDK】リビング階段が採用されており、玄関から2階各洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。階段下収納有！
【キッチン】グリル付き3口コンロ仕様のIHクッキングヒーターと、食器洗乾燥機搭載です。
【キッチン】フラットタイプの天板が採用された、対面式キッチンです。2方にカップボードが備わっています。
【洗面所】3面鏡＋シャワー水栓付きの洗面化粧台有。ボウルは一体成型されています。室内物干し有。
【浴室】動作をサポートする手すり付き。カウンターが設けられており、ボトル類・洗面器などを置いていただけます。
【1階トイレ】温水洗浄便座搭載。独立した手洗い器＋鏡が備わっています。背面の窓より、採光・自然換気が可能です。
【和室】広さ約5.2帖。LDKに隣接しています。襖を開放することで、約25.8帖の空間として一体利用が可能です。
【和室】押入＋仏間＋床の間付きです。北東側に掃き出し窓があり、屋外へ出入りいただけます。
【洋室(2)】約4.7帖の広さ。2面に腰高窓が設けられており、採光が可能です。
【洋室(3)】約4.7帖です。洋室(2)との間に可動間仕切り有。開放することで、一体利用が可能です。
【バルコニー】南西向きのワイドバルコニー。手すり付きです。物干し金物が備わっており、洗濯物を干していただけます。
【フリースペース】掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。
【玄関】クランクインタイプです。
【テラス】南東側に設けられており、LDKの掃き出し窓より出入りいただけます。
【現地外観写真】奈良交通バス「州見橋東」停まで徒歩3分、近鉄京都線「高の原」駅までバス乗車22分・JR奈良線/桜井線/関西本線「奈良」駅までバス乗車25分の立地です。
【前面道路含む現地写真】小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩6分です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。
【IHクッキングヒーター】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。
【シンク】ステンレス製のシンクが採用されています。
【食器洗乾燥機】ビルトインタイプの食器洗乾燥機です。予約機能搭載。
【1階洗面化粧台】水栓は、給湯器の作動を確認できる「エコハンドル」付きです。
【浴室暖房乾燥機】乾燥・暖房・涼風・換気・タイマー機能搭載。
【サンルーム】LDKの南西側に設けられています。
徒歩6分。2011年開校の中学校です。部活動は、ソフトテニス部・バスケットボール部・剣道部・吹奏楽部などが設置されています。
PRポイント
■平成17年4月建築
■４ＬＤＫ+ＷＩＣ+納戸
■床暖房有（ＬＤＫ部分）
■駐車２台可（車種制限有）
■積水ハウス(株)施工の家！
積水ハウス不動産株式会社
学園前営業所
担当：五十嵐 浩紀
基本情報
- 商品名
- ビーフリー Ｅ１
- 間取り内訳
- 間取：4LDK 間取詳細：４ＬＤＫ+ＷＩＣ+納戸
- 建物面積
- 161.06 m²
- 土地面積
- 271.15 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建 ・2階建
- 築年月
- 2005 年4月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空無 駐車場詳細：２台（車種制限有）
- 接道
- 北西側：幅員6.0ｍ公道に15.9ｍ接道
- インフラ
- 電気：電気 ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水・側溝 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- 食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/コンロ三口/カウンターキッチン/システムキッチン/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/床暖房/LDK20畳以上/和室/可動間仕切/ウォークインクローゼット/全居室収納/シューズインクローク/リビング階段/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/ワイドバルコニー/テラス/サンルーム/庭/2階建/3面採光/駐車2台可能/前道6m以上/フラット35・35S適合証明書/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内
- 特記事項
- ・別途増築未登記：１階西側サンルーム（約８．０m2）築年月：２０１３年７月。サンルームは積水ハウス(株)の建築ではございません。
周辺環境
幼稚園保育園：みかのはら幼稚園まで約850ｍ
小学校：州見台小学校まで約750ｍ
中学校：木津南中学校まで約450ｍ
スーパー：中村屋梅美台店まで約950ｍ
コンビニ：ローソン木津川州見台店まで約240ｍ
ドラッグストア：サンドラッグ木津川店まで約1000ｍ
ショッピング施設：フォレストモール木津川まで約800ｍ
銀行：奈良信用金庫木津川梅美台出張所まで約950ｍ
郵便局：木津梅美台郵便局まで約950ｍ
病院：小堤医院まで約80ｍ
その他：きっづ光科学館ふぉとんまで約1000ｍ
公園：州見台公園まで約350ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-09 次回情報更新予定日:2026-02-23
お問合せ
TEL： 0742-48-6122
FAX：0742-48-5966
定休日：火曜・水曜・祝日
〒631-0036 奈良県奈良市学園北１丁目２番１０号
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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