![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
奈良県香芝市別所２２８番８
- 近鉄大阪線「五位堂」駅より徒歩13分（990ｍ）
- ＪＲ和歌山線「ＪＲ五位堂」駅より徒歩17分（1360ｍ）
【現地外観写真】2021年10月築、軽量鉄骨造2階建「4LDK＋WIC」の住まい。車2台を並列で駐車可能な、カーポート付きです。
。2階に洋室4部屋が配置されており、それぞれにWICを含む収納スペースが備わっています。南西側にテラス有！
【LDK】約33.35m2の広さです。南西側に設けられた2ヶ所の掃き出し窓より、テラスへ出入りいただけます。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
【LDK】リビング階段が採用されており、玄関から2階各洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。物入と、2灯のペンダントライトが設置されています。
【キッチン】II型キッチンが採用されています。IHクッキングヒーターと食器洗乾燥機搭載、レンジフードはスリムタイプです。
【キッチン】本体の収納スペースに加え、パントリーが備わっています。食料品のストックなどを収納可能です。
【洗面所】L字の収納スペース＋シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。階段下収納が設けられています。
【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機が搭載されています。カウンターとランドリーパイプ付きです。
【1階トイレ】温水洗浄便座搭載、独立した手洗い器有。壁面に手すりとタオルハンガー、背面に棚が設けられています。
【洋室(1)】広さ約7.50m2＋2面採光。WICが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。
【洋室(2)】2階に位置する、独立した居室です。約7.50m2の広さで、南東側の腰高窓より採光が可能です。
【洋室(3)】広さ約8.75m2の居室。南西・北西側の2面に窓、南東側にクローゼットが設けられています。
【洋室(4)】約9.60m2の広さ、クローゼット付き。寝室・書斎など、用途に合わせてご利用いただけます。
【玄関】シューズボックスと、別途土間収納が設けられています。土間収納は靴のまま出入り可能、照明付きです。
【洋室(2)】オープンタイプの収納スペースが備わっています。
【2階トイレ】手洗い器一体型、温水洗浄便座付き。トイレは各階に設置されています。
【2階ホール】各洋室に繋がっています。WICなどの収納スペース有。
【テラス】南西側に設けられています。LDKより出入り可能です。
【前面道路含む現地写真/北東側】近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩13分の立地です。
【食器洗乾燥機】フロントオープンタイプ。上下2段にカゴが設けられています。
【IHクッキングヒーター】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。
【浴室暖房乾燥機】衣類乾燥・暖房・涼風・24時間換気機能が搭載されています。
【パントリー】可動棚付きで、用途に合わせて高さ調整が可能です。
【WIC/洋室(1)】可動棚に加え、2方の枕棚＋ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。
【土間収納】靴の他、屋外で使用する物などを収納可能です。
徒歩10分。受入年齢は、3～5歳です。年間行事として、交通安全教室・夏祭り・運動会・生活発表会などが開催されています。
徒歩11分。1983年開校の小学校。香芝市のHPでは、学校通信・行事予定表などの配布文書が公開されています。
徒歩13分。1984年開校の中学校です。年間行事は、体育大会・校内長距離走大会・校内音楽会など。部活動は、野球部・卓球部・剣道部・水泳部・吹奏楽部などが設置されています。
徒歩6分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などを取り扱うスーパー。クレジットカードなど、キャッシュレス決済が可能です。駐車場は53台分有。営業時間：10:00～19:30。
徒歩10分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。駐車場有。営業時間：24時間営業。
徒歩3分。文芸書・雑誌・コミック・文具・CD・DVDなどが販売されています。駐車場は108台分です。営業時間：9:00～22:00。
徒歩2分。ブランコなどの遊具が設置された公園です。樹木が植えられており、ベンチが設けられています。
積水ハウス不動産株式会社
学園前営業所
担当：五十嵐 浩紀
基本情報
- 商品名
- ＩＳ ＲＯＹ＋Ｅ
- 間取り内訳
- 間取：4LDK 間取詳細：４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ
- 建物面積
- 112.05 m²
- 土地面積
- 143.92 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2021 年10月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 即時
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 駐車場：空有2台カーポート 駐車場詳細：（車種制限あり）
- 接道
- 北東側：幅員6.5ｍ公道に9.4ｍ接道／南西側：幅員6.0ｍ公道に9.3ｍ接道
- インフラ
- 電気：電気 ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水・側溝 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- 太陽光発電システム/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/システムキッチン/アイランドキッチン/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/ウォークインクローゼット/全居室収納/パントリー/リビング階段/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/テラス/2階建/前道6m以上/即引渡可/長期優良住宅/フラット35・35S適合証明書/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可/スーパーが近い
- 特記事項
- ※本物件は宅地造成工事規制区域内に存し、一定の宅地造成に関する工事を行おうとする造成主は、工事着手前に都道府県知事等の許可を受けなければなりません。
許可番号：２０２０年１１月２４日 奈良県指令建第１０６－７１号
検査済番号：２０２１年６月４日 建第９８０６号
※その他詳細につきましては、お問い合わせください。
周辺環境
小学校：香芝市立真美ケ丘東小学校まで約810ｍ
中学校：香芝市立香芝東中学校まで約1040ｍ
スーパー：サンディ五位堂店まで約440ｍ
スーパー：コープなんごうまで約990ｍ
コンビニ：ローソン香芝瓦口店まで約480ｍ
コンビニ：ファミリーマート広陵みささぎ台店まで約770ｍ
その他：三洋堂書店香芝店まで約170ｍ
公園：城山児童公園まで約90ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-08 次回情報更新予定日:2026-02-22
お問合せ
TEL： 0742-48-6122
FAX：0742-48-5966
定休日：火曜・水曜・祝日
〒631-0036 奈良県奈良市学園北１丁目２番１０号
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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