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スムストック一覧

奈良県生駒市あすか野北１丁目５６３番１３

奈良県生駒市あすか野北１丁目５６３番１３ [ 周辺地図 ]

近鉄けいはんな線「白庭台」駅より徒歩14分（1100ｍ）

4,980万円

建物価格 2,942.5万円 / 土地価格 2,037.5万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

【現地外観写真】軽量鉄骨造2階建の住まい。近鉄けいはんな線「白庭台」駅まで徒歩14分です。(2024年11月屋根重ね葺き、外壁塗装)

。全居室南東向き＋2面以上採光！各洋室・1階ホールに、収納スペースを設けています。バルコニーは南東向き、洋室2部屋に跨る広さです。

【LDK】南東側に掃き出し窓を設けており、屋外へ出入り可能です。(2024年10月クロス貼替、フローリング重ね張り)

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。

【LDK】広さ約16.0帖！1階に配置しています。(2024年10月クロス貼替、フローリング重ね張り)

【キッチン】対面式、カップボード＋パントリー付きです。(2024年10月キッチン交換、カップボード新設)

【キッチン】カップボードは、家電置き場などとしてご利用いただけます。(2024年10月キッチン交換、カップボード新設)

【洗面室】2ヶ所に窓があり、採光・自然換気が可能です。(2024年10月洗面化粧台・タオル掛け交換、クロス貼替、CF貼替)

【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機を搭載しています。横型のミラー付きです。(2024年10月ユニットバス交換)

【1階トイレ】独立した手洗い器付きです。(2024年10月トイレ・紙巻器・タオル掛け交換、手洗い器新設、クロス貼替、CF貼替)

【洋室(1)】約5.5帖の広さです。南東側に掃き出し窓、南西側に腰高窓を設けています。(2024年10月クロス貼替、フローリング重ね張り)

【洋室(2)】広さ約13.8帖！2面3ヶ所の窓より採光が可能です。(2024年10月クロス貼替、フローリング重ね張り)

【洋室(2)】出入り口を2ヶ所設けており、間仕切りが可能です(別途工事費要)。(2024年10月クロス貼替、フローリング重ね張り)

【洋室(3)】約10.4帖、3面4ヶ所に窓有。南東側はバルコニーに面しています。(2024年10月クロス貼替、フローリング重ね張り)

【洋室(3)】2階に配置しています。ウォークインタイプの収納スペース付きです。(2024年10月クロス貼替、フローリング重ね張り)

【バルコニー】洋室(2)(3)双方より出入り可能です。(2024年10月外壁・笠木・手すり交換)

【2階ホール】北西側に窓を設けています。(2024年10月クロス貼替、フローリング重ね張り)

【1階ホール】物入が備わっています。(2024年10月クロス貼替、フローリング重ね張り)

【玄関】シューズボックス＋別途土間収納付きです。(2024年10月ドア交換、土間収納新設)

【前面道路含む現地写真】カースペース3台分有。前面道路は、幅員約6.8mです。(2024年11月屋根重ね葺き、外壁塗装)

【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2024年10月キッチン交換)

【シンク】ステンレス製のシンクを採用しています。スポンジホルダー付きです。(2024年10月キッチン交換)

【食器洗乾燥機】スライドオープンタイプ。予約機能搭載です。(2024年10月キッチン交換)

【パントリー】勝手口付きで、屋外へ出入りいただけます。(2024年10月クロス貼替、フローリング重ね張り)

【浴室暖房乾燥機】浴室乾燥・衣類乾燥・涼風・暖房機能搭載です。

【TVモニタ付きインターホン】センサーが反応すると、本機・スマートフォンに知らせが届く「警戒モード」機能が搭載されています。

徒歩19分。食料品・酒類・衣料品・日用品などを取り扱うスーパー。ATMが設置されています。駐車場有。営業時間：9:00～23:00。

徒歩8分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などが販売されています。イートインスペース有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。営業時間：24時間営業。

徒歩7分。1981年分離開校。生駒市のHPでは、各学年の授業の様子などが写真付きで公開されています。

徒歩18分。部活動は、ソフトボール部・ハンドボール部・水泳部・吹奏楽部・家庭科部など。生駒市のHPにて、活動内容が紹介されています。

徒歩14分。音声案内付きATMが設置されています。貸金庫サービス有。窓口営業時間：平日9:00～15:00、ATM営業時間：平日8:00～21:00・土8:45～19:00・日祝8:45～17:00。

徒歩3分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。駐車場は2台分です。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社学園前営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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0742-48-6122

物件番号：B02779-000029 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■３ＬＤＫ！
■令和６年１１月リフォーム完了！

売主様からのメッセージ

担当者五十嵐　浩紀

積水ハウス不動産株式会社
学園前営業所

担当：五十嵐　浩紀

【■積水ハウス（株）施工の家！】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

基本情報

商品名: オリジナルＢ

間取り内訳: 間取：3LDK　間取詳細：３ＬＤＫ

建物面積: 122.98 m²

土地面積: 205.13 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造スレート葺２階建・2階建

築年月: 1991 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 60.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空有3台カースペース　駐車場詳細：車種による制限あり

接道: 南東側：幅員6.8ｍ公道に15.0ｍ接道

インフラ: 電気：電気　ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: 食器洗浄乾燥機/カウンターキッチン/システムキッチン/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/モニタ付インターホン/LDK15畳以上/パントリー/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/2階建/内装リフォーム済/外装リフォーム済/内外装リフォーム済/全室南東向/東南向/前道6m以上/フラット35・35S適合証明書/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内

特記事項: ※その他リフォーム内容（令和６年１０月リフォーム完了）
【ＬＤＫ・ホール・パントリー・洋室(1)(2)(3)】
　壁・天井クロス貼替、フローリング重ね貼り、建具・額縁・巾木・スイッチ・コンセントプレート交換
【洗面所・１・２階トイレ】
　壁・天井クロス貼替、ＣＦ貼替、建具・額縁・巾木・スイッチ・コンセントプレート交換

メンテナンス情報

リフォーム

【水回り】2024年10月／キッチン／浴室／トイレ／洗面所／キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器交換（1・2Fトイレ）、カップボード・手洗い器新設（1Fトイレ）
【内装】2024年10月／壁／床／和室から洋室変更（洋室(1)(2)）、玄関ドア交換、土間収納新設
【外装】2024年10月／給湯器交換
【その他】2024年11月／屋根重ね葺き、外壁塗装

周辺環境

スーパー：スーパーセンターオークワ生駒上町店まで約1500ｍ
コンビニ：ファミリーマート生駒上町店まで約600ｍ
小学校：生駒市立あすか野小学校まで約500ｍ
中学校：生駒市立上中学校まで約1400ｍ
銀行：南都銀行白庭台駅前支店まで約1100ｍ
郵便局：生駒あすか野郵便局まで約190ｍ
病院：医療法人社団松下会白庭病院まで約1100ｍ

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