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スムストック一覧

奈良県生駒郡斑鳩町目安北２丁目３７０番４０

奈良県生駒郡斑鳩町目安北２丁目３７０番４０ [ 周辺地図 ]

ＪＲ関西本線「法隆寺」駅より徒歩14分（1100ｍ）

2,690万円

建物価格 692万円 / 土地価格 1,998万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

【現地外観写真】軽量鉄骨造2階建の一戸建住宅。カーポートが1台分（車種制限あり）が設けられています。

。和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。全居室南向き＋2面以上採光＋8帖以上！1階洗面所の他、2階ホールに洗面化粧台が設置されています。

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。

【リビングダイニング/約13.1帖】1階に配置されています。南側を含む3面の窓より採光が可能です。

【リビングダイニング/約13.1帖】階段下収納＋物入付きで、日用品のストックなどを収納していただけます。

【キッチン/約4.0帖】浄水器搭載、クローズドタイプのキッチンが採用されています。勝手口より、屋外へ出入り可能です。

【洗面所】くもり止めミラー付きの洗面化粧台有。水栓はシャワーへの切替が可能です。

【2階洗面化粧台】ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納していただけます。

【浴室】オートバス機能搭載。壁面に手すり、浴槽にアームレストが設けられています。

【1階トイレ】温水洗浄便座付き、独立した手洗いカウンター有。トイレは各階に設置されています。

【和室/約8.0帖】南・西側の2面採光。掃き出し窓より、庭へ出入りいただけます。

【和室/約8.0帖】1階ホールより出入り可能な、独立した居室です。床の間・仏間・押入が設けられています。

【洋室(1)/約8.0帖】クローゼット付きで、衣類・バッグなどを収納可能。南側はバルコニーに面しています。

【洋室(2)/約10.5帖】2ヶ所に出入り口扉有。中央にアコーディオンカーテンが設けられており、間仕切りが可能です。

【玄関】東側にシューズボックスが備わっています。玄関扉は、採光可能な親子ドアです。

【2階ホール】北・東側の2方に窓有。納戸へ出入りいただけます。

【バルコニー】洋室(1)に面しています。

【眺望写真】第一種中高層住居専用地域内です。

【カーポート】駐車1台可能（車種制限あり）。別途サイクルポートが設けられています。

【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。

【シンク】浄水器搭載。ステンレス製です。

【カップボード】家電置き場などとしてご利用いただけます。

【給湯器リモコン】追い焚き・呼び出し機能付きです。

【納戸】採光・自然換気が可能な小窓有。2方に棚が備わっています。

【クローゼット(洋室/約8.0帖)】枕棚＋ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。

徒歩17分。HPにて、配布文書などの閲覧が可能です。

徒歩4分。部活動は、バスケットボール・卓球・剣道・陸上競技などの運動部、吹奏楽・演劇などの文化部が設置されています。

徒歩13分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。駐車場は2台分です。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社学園前営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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0742-48-6122

物件番号：B02779-000043 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
(3)50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。

●メーターモジュール設計です。
●軽量鉄骨造2階建「3LDK＋納戸」の住まい。
●全居室南向き＋2面以上採光＋8帖以上！
●LDKは、合わせて約17.1帖の広さです。
●1階洗面室の他、2階ホールに洗面化粧台有。
●南側に、庭とバルコニーが設けられています。

売主様からのメッセージ

担当者五十嵐　浩紀

積水ハウス不動産株式会社
学園前営業所

担当：五十嵐　浩紀

【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

基本情報

商品名: オリジナルＢ

間取り内訳: 間取：3LDK　間取詳細：３ＬＤＫ＋納戸

建物面積: 140.91 m²(登記)

土地面積: 287.32 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造セメント瓦葺２階建・2階建

築年月: 1994 年10月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有1台　駐車場詳細：（車種制限あり）

接道

インフラ: 電気：電気　ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: 浄水器/システムキッチン/オートバス/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/LDK15畳以上/和室/全居室6畳以上/床下収納/パントリー/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/南面バルコニー/庭/南庭/2階建/3面採光/全室南向/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録

特記事項: ※本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、原則として建物の建築不可。但し、水路占用許可を取得し道路と敷地との間の水路上に進入橋を築造することで建物の建築可です。（既存の進入橋の水路占用許可取得は不明）
※汚水・雑排水の排水について、現状個別浄化槽を利用。対象不動産は公共下水が整備された区域に該当するため公共下水に接続要。当該費用は買主負担。
※その他詳細はお問合せください