![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
奈良県奈良市西登美ヶ丘５丁目１９８０番３１１
- 近鉄難波・奈良線「学園前」駅 バス12分「西登美ヶ丘五丁目停」徒歩5分（400ｍ）
【フラット35】 適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象
【現地外観写真】軽量鉄骨造2階建の「5DK」です。南東側に、庭＋バルコニー有！カーポートが1台分設けられています。
。洋室3部屋＋和室2部屋が配置されています。全居室6帖以上！2階各洋室・各和室・2階ホールに、納戸を含む収納スペースが備わっています。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【DK】約8.8帖の広さです。1階に位置しており、北東側に洋室(1)、南東側に和室(2)が隣接しています。
【キッチン】L型の対面式キッチンが採用されています。上下に収納スペースがあり、調理器具などを収納可能です。
【洗面所】採光可能な窓有。キッチン・1階ホールの2方向より出入り可能で、家事動線・生活動線が考慮されています。
【浴室】壁掛けタイプの浴室乾燥機搭載。2ヶ所のシャワーフックが設置されており、高さを変更していただけます。
【1階トイレ】温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。
【2階トイレ】タオルリングと、動作をサポートするL字の手すり有。トイレは各階に設置されています。
【洋室(1)】広さ約7.2帖、南東側の窓より採光が可能です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。
【洋室(2)】広さ約6.5帖＋2面採光。物入が備わっており、衣類・バッグ・小物類などを収納していただけます。
【和室(1)】約6.1帖の広さ。1階ホールより出入り可能な、独立した居室です。南東側に広縁、北西側に押入と床の間が設けられています。
【和室(2)】広さ約6.0帖です。板の間と、天袋付きの押入有。南東・南西側の2面に窓があり、採光が可能です。
【玄関】南東向きに設けられています。現況空家につき、お引き渡し時期など詳細はお気軽にお問い合わせください。
【バルコニー】南東側に設けられており、洋室(2)(3)に面しています。
【現地外観写真】小学校まで徒歩7分の立地です。
【カーポート】アップゲート付きで、防犯面に配慮されています。
【前面道路含む現地写真】前面道路は北東側、幅員約5.7mの公道です。間口約14.5mで接道しています。
PRポイント
■積水ハウス株式会社の家！
積水ハウス不動産株式会社
学園前営業所
担当：田村 颯太
基本情報
- 商品名
- グルニエＥＸ
- 間取り内訳
- 間取：5DK 間取詳細：５ＤＫ
- 建物面積
- 151.06 m²
- 土地面積
- 217.17 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造スレート葺２階建 ・2階建
- 築年月
- 1987 年8月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有1台 駐車場詳細：車種による制限あり
- 接道
- 北東側：幅員5.7ｍ公道に14.5ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水・側溝 水道：公営水道
- 特徴・設備
- カウンターキッチン/システムキッチン/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/モニタ付インターホン/和室/全居室6畳以上/床下収納/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/庭/2階建/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内
- 特記事項
- ※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
周辺環境
中学校：奈良市立二名中学校まで約900ｍ
スーパー：ハーベス松陽台店まで約850ｍ
コンビニ：ファミリーマート西登美ヶ丘店まで約650ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-04 次回情報更新予定日:2026-02-18
お問合せ
TEL： 0742-48-6122
FAX：0742-48-5966
定休日：火曜・水曜・祝日
〒631-0036 奈良県奈良市学園北１丁目２番１０号
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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