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購入をお考えの方
京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町４８番１４
- ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅より徒歩10分（730ｍ）
- 京阪電気鉄道京阪線「墨染」駅より徒歩15分（1200ｍ）
【現地外観写真】木造2階建の住まい。JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩10分、京阪本線「墨染」駅まで徒歩15分です。(2025年11月 カースペース1台分→2台分へ)
。全居室7帖以上＋2面以上採光＋収納スペース付き！洋室2部屋＋和室1部屋を配置しています。(2025年11月 LDK拡大、1階ホール延長)
【LDK】広さ約12.0帖＋3面採光です。(2025年11月 フローリング上張、クロス貼替、室内窓新設) ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【LDK】階段下物入付きです。(2025年11月 フローリング上張、クロス貼替、窓新設) ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
【キッチン】カップボード有。対面式です。(2025年11月 キッチン新調) ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
【キッチン】食器洗乾燥機を搭載しています。(2025年11月 キッチン新調) ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
【洗面室】3面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。(2025年11月 洗面化粧台新調) ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
【浴室】オートバス機能搭載。壁面に、アクセントパネルを施しています。(2025年11月 浴室暖房乾燥機新設) ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
【トイレ】手洗い器一体型、温水洗浄便座付きです。(2025年11月 トイレ新調) ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
【洋室(1)】広さ約8.0帖＋2面採光です。(2025年11月 フローリング上張、クロス貼替) ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
【洋室(1)】オープンタイプの収納スペースを備えています。(2025年11月 フローリング上張、クロス貼替) ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
【洋室(2)】約8.9帖の広さ。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。(2025年11月 クロス貼替)
【和室】広さ約7.4帖＋2面採光。板の間と押入を設けています。(2025年11月 クロス貼替)
【玄関】室内窓を設置しています。(2025年11月 玄関ドア交換) ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
【洋室(1)】1階ホールより出入り可能な、独立した居室です。(2025年11月 フローリング上張、クロス貼替) ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
【洋室(2)】物入と棚を備えています。(2025年11月 クロス貼替) ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
【玄関】ドアは窓付きで、採光が可能です。(2025年11月 玄関ドア交換)
【庭】人工芝を施しています。
【現地外観写真】第一種低層住居専用地域内です。(2025年11月 カースペース1台分→2台分へ)
PRポイント
・食器洗浄乾燥機付
・カースペース２台有
・公園、コンビニ、郵便局まで徒歩１０分圏内
積水ハウス不動産株式会社
京都南営業所
担当：堤 将司
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。
基本情報
- 商品名
- ザ・グラヴィス
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＤＫ
- 建物面積
- 94.50 m²
- 土地面積
- 133.80 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：木造 建物構造詳細：木造かわらぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2016 年10月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 駐車場：空有2台 駐車場詳細：車種による制限有
- 接道
- 南東側：幅員5.2ｍ公道に8.6ｍ接道
- インフラ
- 電気：電気 ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水・側溝 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- 食器洗浄乾燥機/コンロ三口/カウンターキッチン/システムキッチン/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/モニタ付インターホン/和室/全居室6畳以上/全居室収納/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/庭/2階建/内装リフォーム済/外装リフォーム済/内外装リフォーム済/駐車2台可能/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可/公園そば
- 特記事項
周辺環境
小学校：藤城小学校まで約910ｍ
中学校：藤森中学校まで約2600ｍ
スーパー：業務スーパー深草店まで約2000ｍ
コンビニ：セブンイレブン深草大亀谷店まで約500ｍ
ドラッグストア：スマイル薬局藤森店まで約280ｍ
銀行：京都銀行墨染支店まで約1200ｍ
郵便局：京都深草大亀谷郵便局まで約570ｍ
病院：ふじもり医院まで約800ｍ
警察署交番：伏見警察署墨染交番まで約1100ｍ
公園：万帖敷児童公園まで約200ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-01 次回情報更新予定日:2026-02-15
お問合せ
TEL： 075-604-2630
FAX：075-601-1353
定休日：火曜・水曜・祝日
〒612-8053 京都府京都市伏見区東大手町７８３番地 グランシャーメゾン大手町１階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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