![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
京都府京都市伏見区山崎町３５４番
- 京阪電気鉄道京阪線 京阪電気鉄道宇治線「中書島」駅より徒歩8分（600ｍ）
- 京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山」駅より徒歩10分（750ｍ）
- 近鉄京都線「桃山御陵前」駅より徒歩12分（900ｍ）
【現地外観写真】京阪宇治線「中書島」駅まで徒歩8分！軽量鉄骨造2階建の一戸建住宅です。
。洋室5部屋が配置されています。各洋室・各階ホールに、2ヶ所の納戸を含む収納スペース有。全居室の南側に、窓が設けられています。(2024年10月 1階和室→洋室(1)(2)、2階和室→洋室(4)に間取り変更)
【LDK】広さ約13.7帖＋南・東側の2面採光！掃き出し窓は、カースペースに隣接しています。(2024年10月 クロス・フローリング張替)
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【LDK】2ヶ所に出入り口扉有。北側の壁面に、アクセントクロスが施されています。(2024年10月 クロス・フローリング張替)
【キッチン】食器洗乾燥機搭載。背面に、カップボードとパントリーが設けられています。(2024年10月 キッチン交換)
【洗面室】シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。(2024年10月 洗面化粧台交換、クロス・CF張替)
【洗面化粧台】ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。(2024年10月 洗面化粧台交換)
【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。壁面に、アクセントパネルが施されています。(2024年10月 ユニットバス交換)
【1階トイレ】手洗い器一体型、温水洗浄便座付きです。(2024年10月 トイレ交換、クロス・CF張替)
【洋室(1)】広さ約6.7帖。南・西側の2方に掃き出し窓が設けられています。(2024年10月 クロス貼替、フローリング敷設)
【洋室(2)】約5.3帖の広さ。1階ホールより出入り可能な、独立した居室です。(2024年10月 クロス貼替、フローリング敷設)
【洋室(3)】広さ約7.0帖＋2面採光！北側に納戸(1)が設けられています。(2024年10月 クロス・フローリング張替)
【洋室(4)】約5.2帖。クローゼット付きで、衣類・バッグなどを収納していただけます。(2024年10月 クロス貼替、フローリング敷設)
【洋室(5)】広さ約10.0帖！寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。(2024年10月 クロス貼替)
【2階トイレ】背面に、アクセントクロスが施されています。(2024年10月 トイレ交換、クロス・CF張替)
【2階ホール】納戸(2)へ出入り可能です。(2024年10月 クロス貼替)
【1階ホール】2ヶ所に物入が備わっています。(2024年10月 クロス貼替)
【玄関】コの字型のシューズボックス有。玄関ドアはスリット窓仕様で、採光が可能です。
【前面道路含む現地写真】カースペースが4台分設けられています。スーパーまで徒歩5分の立地です。
積水ハウス不動産株式会社
京都南営業所
担当：田中 裕人
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話、ご来店お待ちしております♪
基本情報
- 商品名
- セントレージＦＲ
- 間取り内訳
- 間取：5LDK 間取詳細：５ＬＤＫ
- 建物面積
- 158.37 m²
- 土地面積
- 216.89 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建 ・2階建
- 築年月
- 1995 年10月
- 用途地域
- 準工業地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有4台 駐車場詳細：（車種による制限有）
- 接道
- 東側：幅員3.9ｍ公道に11.2ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 食器洗浄乾燥機/カウンターキッチン/システムキッチン/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/モニタ付インターホン/パントリー/公営水道/本下水/都市ガス/南面バルコニー/全室フローリング/フローリング張替/追焚機能/コンロ三口/浄水器/浴室暖房/2階建/内装リフォーム済/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い/3沿線以上利用可/バス1坪以上
- 特記事項
周辺環境
小学校：京都市立伏見南浜小学校まで約750ｍ
中学校：京都市立桃陵中学校まで約1000ｍ
スーパー：業務スーパー大手筋店まで約350ｍ
スーパー：イオンスタイル伏見桃山まで約500ｍ
コンビニ：ファミリーマート伏見中書島店まで約270ｍ
コンビニ：セブンイレブン京都西大手筋店まで約350ｍ
ホームセンター：エディオンタニヤマ大手筋店まで約450ｍ
銀行：京都信用金庫伏見支店まで約300ｍ
郵便局：京都西大手筋郵便局まで約230ｍ
病院：社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院まで約170ｍ
役所：京都市伏見区役所まで約800ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-01 次回情報更新予定日:2026-02-15
お問合せ
TEL： 075-604-2630
FAX：075-601-1353
定休日：火曜・水曜・祝日
〒612-8053 京都府京都市伏見区東大手町７８３番地 グランシャーメゾン大手町１階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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