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積水ハウスの
スムストック一覧

滋賀県長浜市口分田町５２１番２０

滋賀県長浜市口分田町５２１番２０ [ 周辺地図 ]

ＪＲ北陸本線「長浜」駅　バス18分「イオン長浜店停」徒歩3分（240ｍ）

5,499.5万円

建物価格 4,449.5万円 / 土地価格 1,050万円

【現地外観写真(南側)】南西角地に立地しています。並列で駐車可能なカースペースが、2台分設けられています。

。LDK⇔収納スペース⇔WIC⇔1階廊下で行き来可能な、回遊性のある設計です。約11.0帖の洋室は2ヶ所の出入り口付きです。

【長浜市口分田町】2024年3月築、軽量鉄骨造2階建「2LDK」の住まい。LDKは、広さ約17.0帖。南・西側の2面採光です。

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

【LDK/約17.0帖】キッチンは対面式です。ダウンライト有。東側上部に、コーブ照明が施されています。

【LDK/約17.0帖】南側は、ウッドデッキとカースペースに面しています。掃き出し窓から直接荷物の出し入れが可能です。

【キッチン】グリル付き3口コンロ仕様、食器洗乾燥機搭載です。クリアタイプのオイルガードが設置されています。

【キッチン】背面に棚が備わっており、食器類・食料品のストックなどを収納可能です。加えて、家電置き場などとしてご活用いただけます。

【洗面化粧台(1階)】ベッセルタイプです。1階トイレの使用後および身支度の際にご利用いただけます。

【1階トイレ】温水洗浄便座付きです。壁面のリモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。

【洗面室(2階)】シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。鏡裏・ボウル下に収納スペースが備わっています。

【浴室】アクセントパネルが施されています。浴室乾燥機搭載です。

【2階トイレ】自然換気が可能な窓付きです。動作をサポートする手すりが設置されています。

【洋室/約6.4帖】WIC有。南側壁面に、アクセントクロスが施されています。

【WIC(1階)】東側に勝手口有。ウォークスルータイプです。

【玄関】フロートタイプのシューズボックス有。靴のまま出入り可能な土間収納が別途設けられています。

【現地外観写真(南側)】湖国バス「イオン長浜店」停まで徒歩3分、JR北陸本線「長浜」駅までバス乗車18分の立地です。

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積水ハウス不動産株式会社彦根オフィス定休日：火曜・水曜・祝日

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0749-23-4545

物件番号：B02781-000021 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇積水ハウス株式会社施工
◇２０２４年３月築
◇「２ＬＤＫ」の間取り

売主様からのメッセージ

担当者大西　洸介

積水ハウス不動産株式会社
彦根オフィス

担当：大西　洸介

基本情報

商品名: イズ

間取り内訳: 間取：2LDK　間取詳細：２ＬＤＫ

建物面積: 119.92 m²

土地面積: 175.81 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき２階建・2階建

築年月: 2024 年3月

用途地域: 準工業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有2台　駐車場詳細：車種による制限有

接道: 西側：幅員6.0ｍ公道に11.5ｍ接道／南側：幅員6.0ｍ公道に8.7ｍ接道

インフラ: ガス：集中LPG　排水：本下水・側溝　水道：公営水道

特徴・設備: 太陽光発電システム/食器洗浄乾燥機/カウンターキッチン/システムキッチン/浴室乾燥機/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/モニタ付インターホン/LDK15畳以上/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/公営水道/本下水/側溝/集中LPG/ウッドデッキ/全室フローリング/2階建/前道6m以上/南側道路面す/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/スーパーが近い/角地