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積水ハウスの
スムストック一覧

滋賀県彦根市開出今町１５１６番１４

滋賀県彦根市開出今町１５１６番１４ [ 周辺地図 ]

ＪＲ東海道本線「南彦根」駅　バス10分「庄堺公園口停」徒歩6分（480ｍ）

1,780万円

建物価格 680万円 / 土地価格 1,100万円

【彦根市開出今町】北西・北東角地に建つ、軽量鉄骨造2階建の一戸建住宅です。カーポートが1台分設けられています。

。LDK⇔洗面所⇔1階ホールで行き来可能な、回遊性のある設計です。洋室(2)南西側に、バルコニーが設けられています。

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

【LDK】広さ約17.0帖＋南西・北西・南東側の3面採光です。L型の対面式キッチンが採用されています。

【キッチン】IHクッキングヒーター搭載です。上下に収納スペースがあり、調理器具などを収納していただけます。

【洗面室】南東側2ヶ所に窓有。1面鏡付きの洗面台が設置されています。

【浴室】浴槽に、アームレストが設けられています。

【1階トイレ】温水洗浄便座仕様。2連式のトイレットペーパーホルダー付きです。

【2階トイレ】トイレの他、洗面台が設置されています。

【洋室(1)】広さ約13.7帖＋3面採光。寝室など、用途に合わせて利用可能です。

【洋室(1)】独立した居室です。納戸へ出入りいただけます。

【洋室(2)】約11.2帖の広さ。出入り口・物入が2ヶ所ずつ設けられています。

【玄関】ドアは窓付きで、採光が可能です。南西側に、シューズボックスが備わっています。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社彦根オフィス定休日：火曜・水曜・祝日

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0749-23-4545

物件番号：B02781-000030 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇積水ハウス株式会社施工
◇ＬＤＫ約１７帖
◇南西側にバルコニー有
◇軽量鉄骨造2階建「３ＬＤＫ」
◇カーポート1台分付き（車種による制限有）

売主様からのメッセージ

担当者大西　洸介

積水ハウス不動産株式会社
彦根オフィス

担当：大西　洸介

お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: ＢＷ５

間取り内訳: 間取：3LDK　間取詳細：３ＬＤＫ

建物面積: 156.69 m²

土地面積: 182.48 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造スレート葺２階建・2階建

築年月: 1990 年9月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有1台　駐車場詳細：車種による制限有り

接道: 北東側：幅員6.0ｍ公道に15.5ｍ接道／北西側：幅員6.0ｍ公道に13.1ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：本下水・側溝　水道：公営水道

特徴・設備: IHクッキングヒーター/カウンターキッチン/システムキッチン/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/LDK15畳以上/和室/全居室6畳以上/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/テラス/庭/2階建/3面採光/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/角地

特記事項: ■隅切り部分約５．７ｍ■メーターモジュール物件のため１帖＝２m2にて算出■対象不動産は市街化調整区域のため、原則建物の建築はできませんが、旧住宅地造成事業に関する法律による許可に基づき造成された開発区域内にあるため、住宅の建築が可能との見解を得ています。（彦根市役所都市計画課にて調査）■角地緩和のため、建ぺい率が１０％緩和され、７０％になります。