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大分県大分市大字下郡１３９９番４

大分県大分市大字下郡１３９９番４ [ 周辺地図 ]

ＪＲ日豊本線「牧」駅より徒歩11分（850ｍ）

4,480万円

建物価格 2,990万円 / 土地価格 1,490万円

現地外観写真

間取り図

玄関

リビング

キッチン

洋室(1)

浴室

洗面台・洗面所

１階トイレ

２階トイレ

前面道路

その他

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社大分オフィス定休日：土曜日・日曜日・祝日

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097-513-2370

物件番号：B02786-000047 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

積水ハウス施工のスムストック！！
◆オール電化物件！
◆太陽光発電３．０ｋｗ搭載
◆全居室約１０帖以上
◆駐車スペース３台（車種による）

売主様からのメッセージ

担当者堀田　真之介

積水ハウス不動産株式会社
大分オフィス

担当：堀田　真之介

【積水ハウス施工のスムストック！！】
ご質問やご相談がございましたら、担当堀田（０８０－２７７９－１７５４）までお気軽にお問合わせください！

基本情報

商品名: ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ

間取り内訳: 間取：2LDK+S　間取詳細：２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 110.80 m²

土地面積: 150.53 m²(登記)

私道負担: 144.00 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき２階建・2階建

築年月: 2019 年1月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160.00％

現況: 居住中

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有3台　駐車場詳細：（車種による）

接道: 東側：幅員4.0ｍ私道に12.5ｍ接道

インフラ: 排水：浄化槽・個別浄化槽・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: 上水道/公営水道/浄化槽/個別浄化槽/側溝/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い

特記事項: ※個別浄化槽の使用については維持管理費等の負担が発生します。
※家具・調度品等は、価格に含まれません。
※私道負担有：１４４m2（持分１/３）
※居住中につき、見学希望の際は事前連絡をお願いいたします。

ご質問やご相談がございましたら、担当堀田（０８０－２７７９－１７５４）までお気軽にお問合わせください！

周辺環境

小学校：大分市立下郡小学校まで約750ｍ
中学校：大分市立滝尾中学校まで約2300ｍ
スーパー：アテオ下郡店まで約400ｍ
スーパー：マックスバリュ桜坂店まで約650ｍ
コンビニ：セブンイレブン大分下郡東店まで約450ｍ
コンビニ：ファミリーマート大分下郡東店まで約700ｍ
病院：福光医院まで約450ｍ
銀行：豊和銀行下郡支店まで約850ｍ
その他：ドラッグストアモリ下郡店まで約500ｍ

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