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購入をお考えの方
神奈川県横浜市金沢区乙舳町１０－５１
- 金沢シーサイドライン「野島公園」駅より徒歩3分（230ｍ）
シーサイドライン「野島公園」駅徒歩3分。2005年築軽量鉄骨造2階建てスムストック住宅で、EVを完備。2階にLDKを配置した機能的な間取りです。
1階に主寝室を設けた間取りで、将来的にも暮らしやすい設計。各階をつなぐEV（エレベーター）付きで、ライフステージの変化にも対応します。約26.3帖のLDKや和室、豊富な収納スペースも魅力です。
2階に配置されたL字型LDK。周囲からの視線を避けつつ自然光や風を採り入れやすく、眺望を楽しみながら効率的な動線で家族が過ごせる間取りです。※家具は付帯しておりません。
26.3帖のLDK。対面式キッチンで室内を見渡せ、リビング・ダイニング・キッチンが程よくゾーニングされた、家族の動線に配慮した空間です。※家具は付帯しておりません。
リビングのアクセントウォール裏に3.1帖のクローゼットを配置。収納スペースが視界から隠れるため、リビングの空間をすっきり保ちながら利用できます。※家具は付帯しておりません。
LDKに小上がりの畳コーナーを配置。リビングと程よくつながりつつ独立性を確保し、家事やくつろぎ、来客時など多用途で活用できます。※家具は付帯しておりません。
吊戸棚を設けず開放感を確保したキッチン。ビルトイン食器乾燥機を備え、作業動線を妨げず調理後の片付けに対応する仕様です。※家具は付帯しておりません。
キッチン背面にカップボードを設置。窓を備え、採光と通風を確保した設計で、調理や片付け中の作業空間が十分に確保されています。※家具は付帯しておりません。
8.7帖の主寝室。テレビ設置に便利なニッチを備え、開口部と収納も完備。採光や収納力に配慮した設計で、使い勝手の良い居室です。※家具は付帯しておりません。
6.9帖の洋室。２面採光を確保し、ベッドを配置できる設計。お子さまの部屋など、多目的に利用しやすい間取りです。※家具は付帯しておりません。
玄関入ってすぐの6.8帖の洋室。来客時の対応やワークスペースとして利用しやすく、生活動線上の使い勝手に配慮した配置です。※家具は付帯しておりません。
三面鏡裏に収納を備えた洗面台。鏡横にも棚を設置し、洗面周りの小物を整理できる仕様で、空間をすっきり保ちながら使用できます。※家具は付帯しておりません。
浴室には浴室乾燥機能を備え、衣類乾燥や換気に対応。窓も設置され、採光と通風を確保した設計で、清掃や換気作業も行いやすい仕様です。※家具は付帯しておりません。
LDKに隣接した南向きバルコニー。テーブルや椅子を置き、屋外での食事や休憩に利用できる広さを確保。採光と通風も取り入れた空間です。※家具は付帯しておりません。
エレベーターを設置。荷物や買い物の運搬に対応するほか、将来的な階段昇降の負担軽減にもつながる設備です。※家具は付帯しておりません。
各階にトイレを設置し、移動を最小限に抑えた配置。2階のトイレはタンクレスタイプで手洗いカウンターを備え、来客時や日常使用の利便性に対応します。※家具は付帯しておりません。
玄関ドアはワンドアツーロックを採用し、防犯性を確保。天井までの高さのシューズボックスを設置し、靴や小物の収納に対応する空間です。※家具は付帯しておりません。
玄関横に南向きの庭を配置し、外水栓を備えることで、庭木の水やりや靴・自転車の洗浄、掃除、ガーデニングや家庭菜園など多目的に活用できます。
■Point2信頼できる販売士積水ハウスの住まいの構造を熟知している「スムストック販売士」が販売を担当。見えない構造や品質、性能まで説明を受けることができるので安心です。
■Point3長期点検で安心住まいを購入した時点で残っている年数分のプログラムを、そのまま引き継ぐ事が可能。購入時に将来のメンテナンスプランについても提案してもらえます。
■Point4住宅履歴が明瞭点検・補修やリフォームなどの住宅履歴データをスムストック住宅販売士が確認済みなので安心。将来のメンテナンスやリフォームプランを購入時に提案してもらうこともできます。
■Point5リフォーム資金も優遇三井住友信託銀行と共同で開発したスムストック専用プランを用意。購入時の費用と購入後のリフォームにかかる費用をまとめて住宅ローンとして借入できます。
■Point6安心の保証専用の瑕疵保険で住まいの品質を保証します。万が一不具合が見つかった時にも資金面の心配は不要です。瑕疵保険の内容・保証期間は物件により異なります。詳細は担当にお尋ねください。
■Point7再び売る時も有利もし購入したスムストックを将来売却することになっても、点検・補修やリフォームをきちんと行えば資産価値が保たれるので、再度スムストックとして売却できます。
魚焼きグリルを備えた3口IHコンロ。複数の調理を同時に行え、グリル料理も対応可能なキッチン設備です。
パナソニック製フラットレンジフード。照明ボタンや常時・弱・強ボタンを備え、フィルターは着脱しやすく、掃除も簡単です。
浴室乾燥機（品番：BS-261H-CX-SH3）を搭載。プラズマクラスター25000により、換気・乾燥・除菌・消臭機能を備えた浴室環境を実現します。
キッチン横のニッチには、TVモニター付きインターホンと給湯機パネルを設置。来客確認や給湯操作をスムーズに行える設備です。
■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。
■ドラッグストアで、医薬品や化粧品、日用品を幅広く取り扱い、営業時間は10時～21時。日常の買い物に便利に利用できる店舗です。
■明治6年に創立された横浜市立金沢小学校は、地域に根ざした公立小学校。日常の教育環境の拠点として、児童の学びを支えています。
■『元気で明るく素直な子』の育成をめざす光輪幼稚園では、あそびを通して興味・関わり・自発性を育む幼児教育を実践しています。
■地域に根ざした公立医療法人が運営する若草病院は、急性期から在宅支援まで幅広く対応。整形外科やリハビリを含む診療体制と訪問診療・在宅ケアの連携で、在宅復帰支援を軸に医療を提供しています。
■最寄りの郵便局。 郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。窓口の営業時間は平日9:00～17:00です。
■昭和22年5月に創立された横浜市立金沢中学校は、地域に根ざした公立中学校。部活動や学習活動が盛んで、生徒の自主性と協調性を育む環境を備えています。
■地元密着のスーパーマーケット。新鮮な国産農畜産物にこだわり、営業は9：30～20：00。毎日の食材調達から家族の食卓まで、頼れる一店です。
■海に囲まれた公園。展望台からは房総半島や富士山を望め、バーベキュー場や野球場などのレクリエーション施設を備え、家族での休日や散歩に利用できる自然豊かなスポットです。
安心R住宅に係る情報
- ※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。
PRポイント
◆2025年10月末 室内リフォーム完了済み
・トイレ交換（１・２階）
・洗面台、浴槽交換
・キッチン交換
・クロス張替
・エアコン交換
※上記土地以外に土地持分あり
【ゴミ置場部分】３１．０１m2 （持分１，８８７，８００／６９，９１８，２００）
【ゴミ置場、管理棟部分】４０．３３m2 （持分１，８８７，８００／６９，９１８，２００）
※上記土地以外に別途建物持分あり
家屋番号：２１番４０ 種類：管理棟 構造：木造セメントかわらぶき平家建 床面積：７．７３m2 建築 年月：平成１８年１月１７日
※シャーメゾン金沢八景分譲地内の為 管理費：４，６９０円／月 修繕費：３４０円／月必要です。
管理規約有
売主様からのメッセージ
積水ハウス不動産株式会社
横浜営業所
担当：遠藤 有秋
基本情報
- 商品名
- ビーダインズ Ｍ
- 間取り内訳
- 間取：3LDK+S 間取詳細：３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 156.28 m²
- 土地面積
- 188.78 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2005 年6月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 駐車場：空無
- 接道
- 南東側：幅員6.0ｍ公道に4.2ｍ接道
- インフラ
- 電気：電気 ガス：プロパンガス・個別LPG 排水：下水道・本下水 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- 電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/プロパンガス/個別LPG/瑕疵保険(国交省指定)保証利用可/瑕疵保険(国交省指定)付/安心Ｒ住宅
- 特記事項
- ※駐車場車種制限あり※宅地造成等規制法※緑化地域※準防火地域※景観法※敷地面積最低限度：１００m2※日影規制※道路斜線制限※北側斜線制限※東京電気・都市ガス・上下水道※建物の高さ：１０ｍ※第１種高度地区※路地状部分１９．７m2あり（測量前につき概算の数字です）※司法書士は売主指定となります。
周辺環境
ドラッグストア：マツモトキヨシ金沢八景店まで約1310ｍ
小学校：横浜市立金沢小学校まで約1166ｍ
幼稚園保育園：光輪幼稚園まで約568ｍ
病院：社会福祉法人恩賜財団済生会若草病院まで約573ｍ
郵便局：横浜金沢八景郵便局まで約921ｍ
中学校：横浜市立金沢中学校まで約2300ｍ
スーパー：Aコープ 金沢店まで約1500ｍ
公園：野島公園まで約160ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-04 次回情報更新予定日:2026-02-18
お問合せ
TEL： 045-414-3377
FAX：
定休日：毎週土・日、祝日
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島２丁目６番３２号横浜東口ウィスポートビル１８階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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