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積水ハウスの
スムストック一覧

神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂３丁目５－２９

神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂３丁目５－２９ [ 周辺地図 ]

湘南新宿ライン宇須　ＪＲ横須賀線「東戸塚」駅　バス11分「権太坂上停」徒歩3分（240ｍ）
湘南新宿ライン宇須　ＪＲ横須賀線「東戸塚」駅　バス11分「権太坂上停」徒歩3分（240ｍ）

3,480万円

建物価格 700万円 / 土地価格 2,780万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【横浜市保土ヶ谷区権太坂3丁目】積水ハウス施工◎1999年10月築、軽量鉄骨造瓦葺2階建て「1LDK」スムストック住宅。車庫が1台分設置されています（車種制限あり）。落ち着いた外観の住まいです。

3480万円、1LDK、土地面積100.29m2、建物面積115.42m2 。1階には車庫とインナーテラス、洋室が1部屋、そして浴室と洗面室があります。2階には、広々としたリビングとトイレがあります。

【現地外観写真】1台分の車庫あり(車種による)。大切な車を風雨や花粉などから守ってくれます。前面道路との高低差はほとんどなく、車の出し入もスムーズに行えそうです。

【前面道路含む現地写真】採光、通風を確保しやすく快適な住空間を実現可能。前面道路はアスファルト舗装されているため、ベビーカーでの移動やペットとのお散歩などでも、負担が少なく通行できます。

【LDK/約20.0帖】ご家族が集うLDKは、約20.0帖の広さ。リビングとダイニングを分けて、家具の配置ができるレイアウトです。

【LDK/約20.0帖】リビングとダイニングには床暖房が設置されていますので、寒い時期でも暖かく過ごすことができます。物入がありますので、必要な生活小物を収納できます。

【LDK/約20.0帖】対面式キッチンが採用されていますので、ダイニングにいるご家族や来客とコミュニケーションを取りながら料理をすることができます。

【キッチン】シンクやコンロの下の他に、キッチンの背面に棚が設置された収納豊富なキッチン。木目を基調にした暖かみのある空間です。窓がありますので、料理の匂いがこもりにくいです。

【洋室/約7.3帖】1階の洋室は約7.3帖です。壁一面にクローゼットが設置されています。シンプルな内装ですので、色々なテイストのインテリアでお好みのお部屋作りができます。

【浴室】白を基調とした清潔感のある浴室。窓が2箇所ありますので、湿気がこもりにくいです。浴室乾燥機付きで時間や天候に左右されず、お好きな時間に洗濯物を乾かすことができます。/2025年12月撮影

【洗面室】三面鏡付きの洗面台が設置されています。鏡裏に収納がありますので、洗面用品や化粧品のストックをすっきり収納できます。奥にはトイレが設置されています。/2025年12月撮影

【トイレ/2階】トイレには、独立した手洗い場が設けられています。窓があり、自然換気が可能◎ボウル下の棚にトイレットペーパーや掃除道具を収納できます。

【バルコニー】南東向きのバルコニーには、物干し金具が設置されています。天気の良い日は気持ちの良い青空を望むことができます。テレワークや家事の合間に気軽にリフレッシュできそうです。

【前面道路含む現地写真】「権田坂上」停から、JR横須賀線「東戸塚」駅とJR湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「東戸塚」駅にアクセスできます。ぜひ一度、現地をご見学ください。/2025年12月撮影

【前面道路含む現地写真】横浜市立権太坂小学校まで徒歩9分、横浜市立境木中学校まで徒歩7分◎6年間の通学に負担が少ない距離で子育て世帯におすすめな住環境です。/2025年12月撮影

3480万円、1LDK、土地面積100.29m2、建物面積115.42m2【区画図】採光、通風を確保しやすく北東・南東角地に位置します。北東側前面道路の幅員は約8.1m、接道間口は約10.3mです。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社横浜営業所定休日：毎週土・日、祝日

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045-414-3377

物件番号：B02791-000020 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウス（株）施工の家
■敷地面積　約100.29m2（約30.33坪）
■軽量鉄骨造瓦葺２階建
■平成11年10月築　■南東角地

売主様からのメッセージ

担当者大谷　拓矢

積水ハウス不動産株式会社
横浜営業所

担当：大谷　拓矢

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基本情報

商品名: グルニエ・ダインＵＸ

間取り内訳: 間取：1LDK　間取詳細：１ＬＤＫ

建物面積: 115.42 m²

土地面積: 100.29 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建・2階建

築年月: 1999 年10月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 70％

容積率: 150.00％

現況: 空家

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空無　駐車場詳細：（車種制限有）

接道: 北東側：幅員8.1ｍ公道に10.3ｍ接道／南東側：幅員5.0ｍ公道に8.0ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: カウンターキッチン/システムキッチン/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/床暖房/LDK20畳以上/全居室6畳以上/全居室収納/上水道/下水道/公営水道/本下水/都市ガス/テラス/全室フローリング/2階建/3面採光/全室2面採光/東南向/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可/小学校徒歩10分以内/公園そば/スーパーが近い/角地/通風良好/陽当り良好

特記事項: 準防火地域,第３種高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成等工事規制区域
※建物面積に車庫部分１３．５m2を含みます。
※駐車場車種・サイズ制限あり
※隅切り部分約3.0ｍ接道
※角地緩和により、建ぺい率60％→70％
※電気・都市ガス・公共上下水道
※写真撮影年月日：令和7年12月
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。

周辺環境

幼稚園保育園：あかいとり保育園まで約70ｍ
幼稚園保育園：平戸幼稚園まで約820ｍ
スーパー：サミット　権太坂スクエア店まで約240ｍ
コンビニ：ローソン　権太坂一丁目店まで約530ｍ
病院：権太坂クリニックまで約230ｍ
病院：ハックドラッグ　権太坂スクエア店まで約240ｍ
公園：権太坂三丁目公園まで約310ｍ

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