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新潟県新潟市西区大学南２丁目１０８番３２他１筆

新潟県新潟市西区大学南２丁目１０８番３２他１筆 [ 周辺地図 ]

ＪＲ越後線「新潟大学前」駅より徒歩13分（1000ｍ）
「」駅　バス56分「新大西門停」徒歩2分（160ｍ）

1,690万円

建物価格 716万円 / 土地価格 974万円

現地外観写真

間取り図

リビング

キッチン

和室（８帖）

浴室

１Ｆトイレ

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社新潟オフィス定休日：土・日・祝　賃貸関連：(新潟賃貸)0120-780-213　(長岡オフィス)0120-805-213

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025-243-2103

物件番号：B02795-000020 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウス（株）施工物件！

【周辺環境】
・原信新通店まで徒歩１８分
・セブンイレブン新潟大学前店まで徒歩４分
・ココカラファイン大学前店まで徒歩３分
・新潟大学西門まで徒歩２分
・新潟大学前郵便局まで徒歩２分

売主様からのメッセージ

担当者小林　洋子

積水ハウス不動産株式会社
新潟オフィス

担当：小林　洋子

【お気軽にお問い合わせください！】

基本情報

商品名: オリジナルＢ

間取り内訳: 間取：5LDK　間取詳細：５Ｌ・ＤＫ

建物面積: 144.54 m²

土地面積: 295.25 m²(登記)

私道負担: 43.00 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造スレート葺２階建・2階建

築年月: 1986 年9月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空無　駐車場詳細：カーポート　１台可（車種による）

接道: 北西側：幅員16.0ｍ公道に3.1ｍ接道／北東側：幅員6.0ｍ私道に25.3ｍ接道

インフラ: 電気：電気　ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/都市ガス/瑕疵保険(国交省指定)保証利用可

特記事項: 建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
■公簿面積３３８．２５m2のうち、位置指定道路所有部分４３m2を除く面積２９５．２５m2が有効宅地面積となります。■第二種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域では北側斜線制限の規制を受けません。

周辺環境

小学校：内野小学校まで約910ｍ
中学校：内野中学校まで約1600ｍ
スーパー：原信新通店まで約1400ｍ
コンビニ：セブンイレブン新潟大学前店まで約270ｍ
その他：ココカラファイン大学前店まで約230ｍ
その他：新潟大学（西門）まで約150ｍ
銀行：新潟大学前郵便局まで約100ｍ
病院：樋口内科消化器科医院まで約570ｍ
その他：認定こども園あそびの森つばさ幼稚園まで約360ｍ

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