購入をお考えの方

積水ハウスの
スムストック一覧

新潟県新潟市西区小針６丁目５２５番８

新潟県新潟市西区小針６丁目５２５番８ [ 周辺地図 ]

ＪＲ越後線「小針」駅より徒歩17分（1300ｍ）

4,980万円

建物価格 3,194万円 / 土地価格 1,786万円

現地外観写真

間取り図

駐車場

リビング

キッチン

その他

収納

トイレ

２階

１階洗面所

２階洗面所

浴室

リビング以外の居室

その他

収納

玄関

その他

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社新潟オフィス定休日：土・日・祝　賃貸関連：(新潟賃貸)0120-780-213　(長岡オフィス)0120-805-213

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

お電話でのお問合せ

025-243-2103

物件番号：B02795-000027 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウス施工のスムストック
■コンビニ・スーパー徒歩１０分圏内
■設備/外壁ダインコンクリート,太陽光発電（４.５kw）,ＬＤＫ２０帖以上,ＬＤＫ部分床暖房,対面式キッチン,食洗機
～周辺環境～
・ウオロク小針南店まで徒歩９分
・清水フードセンター小針店まで徒歩６分
・セブンイレブン新潟小針８丁目店まで徒歩６分
・アピタ新潟西店まで徒歩１４分
・小針パステルこども園まで徒歩１分

売主様からのメッセージ

担当者田中　基之

積水ハウス不動産株式会社
新潟オフィス

担当：田中　基之

【積水ハウス施工のスムストック】
お気軽にお問い合わせください！

基本情報

商品名: ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ

間取り内訳: 間取：2LDK　間取詳細：２ＬＤＫ

建物面積: 119.98 m²

土地面積: 159.46 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造陸屋根２階建・2階建

築年月: 2020 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空無　駐車場詳細：３台可（内カーポート２台）※車種による

接道: 北東側：幅員9.4ｍ公道に11.2ｍ接道／南東側：幅員10.5ｍ公道に13.0ｍ接道

インフラ: 電気：電気　ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: 太陽光発電システム/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/カウンターキッチン/システムキッチン/オートバス/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/床暖房/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/ウォークインクローゼット/パントリー/シューズインクローク/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/2階建/南向/新築・増改築設計図書/閑静な住宅街/スーパーが近い/角地/整形地

特記事項: ■建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
■特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は１０％緩和され、６０％となります。
■２階洋室（約９．８帖）は間仕切を施工する事で部屋を分割することが可能です。

周辺環境

小学校：坂井輪小学校まで約940ｍ
中学校：小新中学校まで約1200ｍ
スーパー：清水フードセンター小針店まで約450ｍ
コンビニ：セブンイレブン新潟小針８丁目店まで約440ｍ
病院：健やか医院まで約670ｍ
その他：カワチ薬品寺尾店まで約1100ｍ
その他：アピタ新潟西店まで約1100ｍ
その他：ホームセンタームサシ新潟西店まで約1100ｍ
その他：セリア小針店まで約740ｍ

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

印刷する