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福島県福島市大森字下町４３番１５

福島県福島市大森字下町４３番１５ [ 周辺地図 ]

ＪＲ東北新幹線　ＪＲ山形新幹線　ＪＲ東北本線　阿武隈急行　ＪＲ奥羽本線　福島交通飯坂線「福島」駅　バス24分「大森停」徒歩2分（160ｍ）

2,690万円

建物価格 1,478.9万円 / 土地価格 1,211.2万円

２０２５／１０撮影

間取り図

２０２５／１０撮影

収納

キッチン

２０２５／１０撮影

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積水ハウス不動産株式会社福島営業所定休日：土曜・日曜・祝日

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024-922-3003

物件番号：B02800-000007 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

・令和元年１２月築、積水ハウスの平家建です。
家族が集まるリビングは約16.9帖の広さがあり、LDには床暖房が付いており、暖かく過ごすことができます。
洋室は約6.5帖あり、主寝室や子ども部屋にも使用できます。
LDKを中心に各部屋がつながる設計で、家事動線が考慮された間取りです。

●ダインコンクリート外壁の軽量鉄骨造
●ソーラーパネル４ＫＷ搭載
●エネファーム

売主様からのメッセージ

積水ハウス不動産株式会社
福島営業所

担当：佐藤　章

【◆大森小・信夫中学区◆令和元年築◆積水ハウスの平家建◆】

基本情報

商品名: ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ

間取り内訳: 間取：2LDK　間取詳細：２ＬＤＫ＋ＷＩＣ

建物面積: 69.52 m²

土地面積: 186.55 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき平家建・1階建

築年月: 2019 年12月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空有2台

接道: 南側：幅員6.0ｍ公道に14.9ｍ接道

インフラ: 電気：電気　ガス：プロパンガス・個別LPG　排水：下水道・本下水　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: IHクッキングヒーター/カウンターキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/浴室に窓/タンクレストイレ/床暖房/モニタ付インターホン/LDK15畳以上/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/プロパンガス/個別LPG/複層ガラス/駐車2台可能/前道6m以上/小学校徒歩10分以内

特記事項: 洪水ハザードマップ想定区域内（0.5～3.0ｍ未満）
キッチンはIHクッキングヒーターが設置されております。
町内会費２０００円/年（2025年10月時点）

周辺環境

小学校：福島市立大森小学校まで約589ｍ
中学校：福島市立信夫中学校まで約923ｍ
その他：福島ルンビニー幼稚園まで約720ｍ
その他：ちゅうりっぷ保育園まで約357ｍ
スーパー：ヨークベニマル太平寺店まで約1180ｍ
コンビニ：ファミリーマート福島大森下町店まで約200ｍ
銀行：岩代大森郵便局まで約260ｍ
銀行：福島銀行大森支店まで約910ｍ
病院：医療法人回生堂しのぶ病院まで約1020ｍ

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