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購入をお考えの方
栃木県宇都宮市下岡本町１９８７番１７
- ＪＲ東北本線 ＪＲ烏山線「岡本」駅より徒歩3分（180ｍ）
PRポイント
■ＪＲ東北本線『岡本』駅徒歩３分
■令和４年１２月建築
■土地区画整理事業施行中
■間仕切にて（２階破線部分）３ＬＤＫ→４ＬＤＫへ変更可能
（買主負担）
■土地約83.00坪、建物約42.95坪
■南東側道路に面す
■ＬＤＫ約26.8帖
◆◇◆充実の設備◆◇◆
・陶板外壁「ベルバーン」
・太陽光発電システム（6.30KW）
・エネファーム
・アイランドキッチン
・食器洗乾燥機
・床暖房（ＬＤ）
・天井埋込型空気清浄機「エアミー」
・電動シャッター
・電動シャッター付ガレージ
・ウッドデッキ
・セコムホームセキュリティ
積水ハウス不動産株式会社
宇都宮オフィス
担当：児玉 勇介
基本情報
- 商品名
- ザ・グラヴィス
- 間取り内訳
- 間取：3LDK+S 間取詳細：３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 142.00 m²
- 土地面積
- 274.40 m²(実測)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：木造 建物構造詳細：木造かわらぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2022 年12月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台 駐車場詳細：屋根あり
- 接道
- 南東側：幅員12.0ｍ公道に10.7ｍ接道
- インフラ
- ガス：個別LPG 排水：本下水・その他排水 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 公営水道/個別LPG/本下水/その他排水/吹抜/LDK20畳以上/アイランドキッチン/IHクッキングヒーター/パントリー/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/トイレ2箇所/温水洗浄便座/床暖房/太陽光発電システム/ウッドデッキ/複層ガラス/ウォークインクローゼット/全居室収納/電動シャッター/浄水器/タンクレストイレ/駐車2台可能/バス1坪以上/スーパーが近い/区画整理地内/瑕疵保証(不動産会社独自)有/前道6m以上
- 特記事項
- ※設備：ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
※岡本駅西土地区画整理業施行地区内24街区16-2画地
※太陽光発電の名義変更には費用がかかる場合があります。
※まもりすまい既存住宅保険付保可能
※セコムホームセキュリティ：別途契約が必要となります。
周辺環境
小学校：宇都宮市立岡本小学校まで約1300ｍ
中学校：宇都宮市立河内中学校まで約2100ｍ
幼稚園保育園：宇都宮病院なかよし保育所まで約670ｍ
病院：独立行政法人国立病院機構宇都宮病院まで約700ｍ
郵便局：岡本駅前郵便局まで約330ｍ
公園：岡本駅前第一公園まで約580ｍ
ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス岡本店まで約50ｍ
スーパー：たいらや岡本店まで約460ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-01-31 次回情報更新予定日:2026-02-14
お問合せ
TEL： 028-638-3377
FAX：
定休日：毎週土・日、祝日
〒321-0954 栃木県宇都宮市元今泉２丁目２２番１４号
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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