![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
兵庫県姫路市土山２丁目２０４番１５
- ＪＲ東海道・山陽新幹線 ＪＲ山陽本線 ＪＲ播但線 ＪＲ姫新線 山陽電気鉄道本線「姫路」駅 バス17分「土山東口停」徒歩5分（400ｍ）
【フラット35】 適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象
【現地外観写真】軽量鉄骨造2階建「3LDK＋納戸＋WIC」の住まい。太陽光発電システムが搭載されています。/2024年8月撮影
。LDKは約20.0帖、別途約3.7帖の畳コーナー有。洗面室はキッチンと1階ホールの2方向より出入り可能で、家事動線・生活動線が考慮されています。玄関から2階各洋室へは、必ずLDKを通る間取り設計です。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
【LDK/約20.0帖】南西側の窓より採光が可能。掃き出し窓よりウッドデッキへ出入りいただけます。/2024年8月撮影
【畳コーナー/約3.7帖】2ヶ所に物入が設けられており、寝具・衣類などを収納していただけます。/2024年8月撮影
【キッチン】対面式のシステムキッチン。パントリーとして利用可能な物入付きです。北東側に、洗面室が隣接しています。/2024年8月撮影
【キッチン】ビルトインタイプのIHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載です。/2024年8月撮影
【洗面室】シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏・ボウル下に収納スペース有。/2024年8月撮影
【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。壁面に、アクセントパネルが施されています。/2024年8月撮影
【トイレ】温水洗浄便座付き、独立した手洗い器有。1階に配置されており、背面に棚が設けられています。/2024年8月撮影
【洋室/約8.3帖】南西・北西側の2面採光です。寝室などとしてご利用いただけます。/2024年8月撮影
【洋室/約6.2帖】クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2024年8月撮影
【洋室/約5.5帖】独立した居室です。南東・北東側の2面に窓が設けられています。/2024年8月撮影
【玄関】南東側にカウンターが設置されており、飾り棚としてご利用いただけます。玄関ドアは、ダブルロック仕様です。/2024年8月撮影
【ウッドデッキ】南西側に設けられており、LDKに面しています。庭へ出入り可能です。/2024年8月撮影
【洋室/約8.3帖】WIC付きです。衣類に加え、スーツケースなどを収納していただけます。/2024年8月撮影
【階段】窓付きで、採光と自然換気が可能。壁面に、手すりが設置されています。/2024年8月撮影
【玄関】北東側に配置されています。ダウンライト付きです。/2024年8月撮影
【カースペース】車2台を並列で駐車可能。前面道路は、幅員約5.4mです。/2024年8月撮影
【前面道路含む現地写真】2024年8月撮影
【IHクッキングヒーター】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。/2024年8月撮影
【レンジフード】照明・24時間換気機能付き。スリムタイプです。/2024年8月撮影
【浴室暖房乾燥機】乾燥・暖房・涼風・換気機能が搭載されています。/2024年8月撮影
【給湯器リモコン】追い焚き・通話機能付きです。/2024年8月撮影
【WIC】約8.3帖の洋室と2階ホールの2方向より出入り可能な、ウォークスルータイプです。/2024年8月撮影
【TVモニタ付きインターホン】メッセージを流して来訪相手を確認可能な「あんしん応答」機能が搭載されています。/2024年8月撮影
PRポイント
◆令和４年１月築！
◆軽量鉄骨造2階建「3LDK＋納戸＋WIC」の住まい！
◆太陽光発電システムが搭載されています！
積水ハウス不動産株式会社
姫路オフィス
担当：藤原 倫紀
基本情報
- 商品名
- ＩＳ ＲＯＹ＋Ｅ
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＤＫ＋納戸＋ＷIＣ
- 建物面積
- 109.80 m²
- 土地面積
- 183.52 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造スレートぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2022 年1月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台 駐車場詳細：※車種による制限有
- 接道
- 南東側：幅員5.4ｍ公道に10.3ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 太陽光発電システム/浄水器/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/カウンターキッチン/システムキッチン/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/床暖房/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/ウォークインクローゼット/パントリー/公営水道/本下水/都市ガス/ウッドデッキ/庭/複層ガラス/2階建/駐車2台可能/長期優良住宅/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/瑕疵保険(国交省指定)付/公園そば/スーパーが近い/開発分譲地内
- 特記事項
周辺環境
小学校：船場小学校まで約1300ｍ
中学校：琴陵中学校まで約1600ｍ
スーパー：A-プライス姫路店まで約500ｍ
スーパー：マックスバリュ南今宿店まで約720ｍ
コンビニ：ファミリーマート姫路土山二丁目店まで約130ｍ
コンビニ：ローソン姫路西庄店まで約850ｍ
ドラッグストア：ザグザグ姫路土山店まで約450ｍ
ドラッグストア：ドラッグストアコスモス 土山店まで約600ｍ
銀行：但陽信用金庫城西支店まで約440ｍ
郵便局：姫路土山郵便局まで約480ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-08 次回情報更新予定日:2026-02-22
お問合せ
TEL： 079-222-8055
FAX：079-223-5771
定休日：火曜・水曜・祝日
〒670-0961 兵庫県姫路市南畝町２丁目１番地 ファース姫路ビル１階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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