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兵庫県加古川市野口町水足２０２０番１７１

兵庫県加古川市野口町水足２０２０番１７１ [ 周辺地図 ]

ＪＲ山陽本線　ＪＲ加古川線「加古川」駅　バス14分「野口保育園前停」徒歩4分（320ｍ）

3,980万円

建物価格 2,277万円 / 土地価格 1,703万円

間取り図

※写真はイメージです

パントリー　※写真はイメージです

洋室約７．８帖　※写真はイメージです

洋室約４．５帖　※写真はイメージです

洋室約４．３帖　※写真はイメージです

※写真はイメージです

ＳＣＬ　※写真はイメージです

※写真はイメージです

１階　※写真はイメージです

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社姫路オフィス定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

079-222-8055

物件番号：B02809-000047 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆平成22年築の積水ハウス(株)施工物件！
◆洋室3部屋の3LDK
◆LDK約15.5帖
◆オール電化住宅！
◆周辺環境
・マックスバリュ石守店まで徒歩5分(約360ｍ)
・ファミリーマート加古川福沢店まで徒歩6分(約470ｍ)

～2025年11月リフォーム完成済～
●フローリング重ね張り(1階：ホール、LDK)
●1階クロス張替(玄関、SCL、ホール、LDK、パントリー、トイレ、洗面所、階段)
●2階クロス張替(廊下、洋室約7.8帖、洋室約4.5帖、洋室約4.3帖、WIC、納戸、トイレ)
●キッチン、トイレ(1階・2階)、洗面台、浴室　入れ替え

売主様からのメッセージ

担当者北村　尚人

積水ハウス不動産株式会社
姫路オフィス

担当：北村　尚人

【平成２２年築の積水ハウス（株）施工物件！】
優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」物件です♪

基本情報

商品名: 積水ハウス　ファンタス

間取り内訳: 間取：3LDK　間取詳細：３ＬＤＫ

建物面積: 116.86 m²

土地面積: 166.90 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき２階建・2階建

築年月: 2010 年7月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空有2台　駐車場詳細：※車種による制限有

接道: 東側：幅員6.0ｍ公道に11.1ｍ接道

インフラ: 電気：オール電化　ガス：都市ガス　排水：本下水　水道：公営水道

特徴・設備: 食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/モニタ付インターホン/LDK15畳以上/ウォークインクローゼット/全居室収納/パントリー/シューズインクローク/オール電化/公営水道/本下水/都市ガス/複層ガラス/全室フローリング/フローリング張替/2階建/内装リフォーム済/全室南向/駐車2台可能/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/スーパーが近い/平坦地/整形地/開発分譲地内

特記事項: ※市街化調整区域内のため原則として建物の建築はできませんが、改正前都市計画法の立地基準及び開発許可に基づく宅地開発事業により開発された団地内のため専用住宅の再建築は可能です。
※再建築を行う場合、加古川市都市計画部開発建築指導局建築審査課へ地区計画（平木地区地区計画）の届出が必要です。

周辺環境

小学校：野口北小学校まで約1100ｍ
中学校：陵南中学校まで約1500ｍ
スーパー：マックスバリュ石守店まで約360ｍ
コンビニ：ファミリーマート加古川福沢店まで約470ｍ
その他：キリン堂加古川石守店まで約670ｍ
銀行：但陽信用金庫北野支店まで約1100ｍ
銀行：加古川北野郵便局まで約1600ｍ
その他：野口保育園まで約40ｍ
公園：北野西公園まで約990ｍ

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