![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
和歌山県岩出市金池368番10
- ＪＲ和歌山線「岩出」駅 バス34分「金池住吉橋停」徒歩5分（400ｍ）
【現地外観写真】軽量鉄骨造2階建「3LDK＋WIC」の住まい。カースペースが2台分設けられています。/2025年3月撮影
。各洋室に、WICを含む収納スペースが備わっています。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス株式会社施工物件です。
【LDK】広さ13.5帖＋2面採光です。3面の床暖房付き。隣接する和室と一体利用が可能です。/2025年3月撮影
【テラス】周囲に木製のフェンスが設置されています。照明有。南西側に設けられています。/2025年3月撮影
【キッチン】食器洗乾燥機付きの対面式キッチンが採用されています。勝手口より、屋外へ出入り可能です。/2025年3月撮影
【洗面所】キッチンに隣接、家事動線が考慮された設計です。シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。/2025年3月撮影
【洗面化粧台】ミラーはくもり止め機能付き。ボウル下に収納スペースがあり、リネン類などを収納していただけます。/2025年3月撮影
【浴室】オートバス機能＋ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機が搭載されています。浴槽はアームレスト付きです。/2025年3月撮影
【1階トイレ】温水洗浄便座仕様。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。/2025年3月撮影
【和室】広さ約4.1帖。北西側に掃き出し窓、南西側に物入が設けられています。/2025年3月撮影
【洋室(1)】約6.0帖の広さです。WICが備わっており、衣類・バッグ・スーツケースなどを収納していただけます。/2025年3月撮影
【洋室(2)】広さ約8.6帖！2方に出入り口有。南西側はバルコニーに面しています。/2025年3月撮影
【洋室(2)】寝室・子ども部屋など、用途に合わせてご利用いただけます。/2025年3月撮影
【バルコニー】洋室(1)(2)に面しており、双方の掃き出し窓より出入りいただけます。物干し金物付きです。/2025年3月撮影
【玄関】北西側にシューズボックス有。玄関ドアはダブルロック仕様、スリット窓付きです。/2025年3月撮影
【2階トイレ】手洗い器付きです。トイレは各階に設置されています。/2025年3月撮影
【2階ホール】物入と、窓付きの収納が設けられています。/2025年3月撮影
【眺望写真】コンビニまで徒歩6分の立地です。/2025年3月撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路は南西側、幅員約6.0mです。/2025年3月撮影
【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。/2025年3月撮影
【シンク】ステンレス製のシンクが採用されています。水栓はシャワーへの切替が可能です。/2025年3月撮影
【給湯器リモコン】追い焚き・静音機能付きです。/2025年3月撮影
【WIC】洋室(1)に備わっています。扉は引き戸タイプです。/2025年3月撮影
【収納】季節家電・掃除道具入れなど、用途に合わせて利用可能です。/2025年3月撮影
【各種設備】セコム導入。TVモニタ付きインターホンが備わっており、防犯面に配慮されています。/2025年3月撮影
徒歩9分。1984年開校の小学校です。年間行事として、運動会・森林体験・修学旅行・お別れ遠足などが開催されています。/2025年3月撮影
徒歩37分(車で9分)。年間行事は、体育祭・修学旅行・職場体験学習など。HPでは、給食の献立表などの配布文書が公開されています。/2025年3月撮影
徒歩18分。食料品・酒類に加え、オリジナルのエコバッグが販売されています。駐車場有。営業時間：9:00～21:00。/2025年3月撮影
徒歩6分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。営業時間：24時間営業。/2025年3月撮影
徒歩11分。医薬品の他、日用品・化粧品・食料品・酒類・たばこなどが販売されています。駐車場有。営業時間：10:00～21:00。/2025年3月撮影
徒歩7分。郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。駐車場は3台分です。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)。/2025年3月撮影
徒歩14分。特定健診・人間ドックを受け付けています。診療時間(月-金)午前診9:00～12:00・午後診17:00～19:00、(土)9:00～12:00。/2025年3月撮影
徒歩17分。文具・家庭用品・インテリアなどを取り扱う100円ショップ。株主優待券を利用可能です。営業時間：9:00～19:00。/2025年3月撮影
徒歩14分。ブランコ・健康遊具などが設置された公園です。ベンチが設けられています。/2025年3月撮影
PRポイント
◆平成１８年４月築
積水ハウス不動産株式会社
阪和オフィス
担当：豊田 佑輝
『ご購入』や『ご売却』、『リフォーム』などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。
基本情報
- 商品名
- ビーフリー Ｍ１
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 110.36 m²
- 土地面積
- 149.58 m²
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2006 年4月
- 用途地域
- 無指定
- 用途地域２
- 都市計画
- 非線引き区域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台 駐車場詳細：※車種による制限有
- 接道
- 南西側：幅員6.0ｍ公道に9.1ｍ接道
- インフラ
- 電気：電気 ガス：都市ガス 排水：浄化槽・個別浄化槽・側溝 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- 食器洗浄乾燥機/カウンターキッチン/システムキッチン/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/ミストサウナ/温水洗浄便座/トイレ2箇所/床暖房/モニタ付インターホン/床下収納/ウォークインクローゼット/電気/上水道/公営水道/浄化槽/個別浄化槽/側溝/都市ガス/駐車2台可能/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/前道6m以上/瑕疵保険(国交省指定)付
- 特記事項
- ※メーターモジュール設計（１帖＝２m2）です。
※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：令和８年３月５日）
周辺環境
中学校：岩出市立岩出中学校まで約2960ｍ
スーパー：松源岩出中黒店まで約1440ｍ
コンビニ：ファミリーマート岩出紀泉台店まで約480ｍ
ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス中黒店まで約850ｍ
郵便局：紀泉台郵便局まで約500ｍ
病院：富田会富田病院まで約1100ｍ
その他：CanDo岩出中黒店まで約1300ｍ
公園：蔵谷公園(キリン公園)まで約1100ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-07 次回情報更新予定日:2026-02-21
お問合せ
TEL： 073-473-8805
FAX：073-474-7007
定休日：火曜・水曜・祝日
〒640-8341 和歌山県和歌山市黒田１７９番２
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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