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購入をお考えの方
福岡県久留米市花畑２丁目10番11
- 西鉄天神大牟田線「花畑」駅より徒歩5分（350ｍ）
- 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅より徒歩9分（650ｍ）
西鉄天神大牟田線「花畑」駅徒歩5分（約350ｍ）。軽量鉄骨造2階建てのスムストック。令和7年11月にリフォーム完了。4台分の駐車スペース有。（車種による）※撮影日２０２５年１１月９日（イベント開催日）
図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
5ＬＤＫ+Ｓ（納戸）から3ＬＤＫに間取変更。約29.9帖のＬＤＫ※リビングにあるソファ、オットマン、テーブル、ダイニングにあるテーブル、チェア（６脚）は付帯します。それ以外の家具・調度品は付帯しません
LDKは南向きに複数の開口部を設けました。※リビングにあるソファ、オットマン、テーブル、ダイニングにあるテーブル、チェア（６脚）は付帯します。それ以外の家具・調度品は付帯しておりません。
キッチン横にダイニングテーブルを配置できる構成。※ダイニングにあるテーブル、チェア（６脚）は付帯します。それ以外の家具・調度品は付帯しておりません。
アイランドキッチンを採用。※ダイニングにあるテーブル、チェア（６脚）は付帯します。それ以外の家具・調度品は付帯しておりません。
キッチンの背面に収納スペースを設けました。※ダイニングにあるテーブル、チェア（６脚）は付帯します。それ以外の家具・調度品は付帯しておりません。
洋室(1)壁一面に収納クローゼットを設けました。
洋室(2)2階東側に位置する洋室で、壁一面に収納スペースを確保しています。※家具・調度品は付帯しておりません。
洋室(3)南向きバルコニーへ出入りでき、収納スペースも備えています。※家具は付帯しておりません。
2階ホールには共有で使用できる棚を設置。※家具・調度品は付帯しておりません。
2階ホールに隣接するウォークインクローゼット。窓による換気にも対応。
玄関には土間スペースを設けました。※家具・調度品は付帯しておりません。
シューズインクローゼットを設けました。
洗面所の奥にユーティリティスペースを新設。※調度品は付帯しておりません。
収納付きの三面鏡を採用。※調度品は付帯しておりません。
浴室乾燥機能を備えました。※調度品は付帯しておりません。
1階のトイレはタンクレスタイプを採用。※調度品は付帯しておりません。
各階にトイレを設置し、いずれも窓を備え、換気経路を確保。※調度品は付帯しておりません。
2階南向きのバルコニーで、2つの居室から出入りが可能。
■西鉄天神大牟田線の駅で、久留米市花畑エリアの交通拠点となっています。駅から天神方面や大牟田方面へのアクセスが可能です。
■日用雑貨から食品を取り扱うスーパーマーケットです。営業時間は7:30～22:00で、駐車場も完備されています。
■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。
■医薬品や化粧品、日用品、食品などの商品を取り扱うドラッグストアです。営業時間は9:00～24:00で、駐車場も完備されています。
■最寄りの郵便局。 郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。窓口の営業時間は平日9:00～17:00です。
■園内に遊具が設置され、子どもたちが遊んだり、散策や休憩ができる広場も整備された地域公園です。
■市立の小学校です。学校行事としては、2分の1成人式や秋の運動会、農業体験などを実施しています。
■公立中学校で、校風は自主・責任・誠実を重視し、吹奏楽をはじめ、運動系・文化系の部活動が活発に行われています。
■企業主導型保育園で、2021年7月1日に開園しました。0歳児（生後4ヶ月）から2歳児までを対象としています。
■Point2信頼できる販売士積水ハウスの住まいの構造を熟知している「スムストック販売士」が販売を担当。見えない構造や品質、性能まで説明を受けることができるので安心です。
■Point3長期点検で安心住まいを購入した時点で残っている年数分のプログラムを、そのまま引き継ぐ事が可能。購入時に将来のメンテナンスプランについても提案してもらえます。
■Point4住宅履歴が明瞭点検・補修やリフォームなどの住宅履歴データをスムストック住宅販売士が確認済みなので安心。将来のメンテナンスやリフォームプランを購入時に提案してもらうこともできます。
■Point5リフォーム資金も優遇三井住友信託銀行と共同で開発したスムストック専用プランを用意。購入時の費用と購入後のリフォームにかかる費用をまとめて住宅ローンとして借入できます。
■Point6安心の保証専用の瑕疵保険で住まいの品質を保証します。万が一不具合が見つかった時にも資金面の心配は不要です。*瑕疵保険の内容・保証期間は物件により異なります。詳細は担当にお尋ねください。
■Point7再び売る時も有利もし購入したスムストックを将来売却することになっても、点検・補修やリフォームをきちんと行えば資産価値が保たれるので、再度スムストックとして売却できます。
食器洗い乾燥機を装備。※調度品は付帯しておりません。
シンクは人造大理石製で、カウンターと一体成型。※調度品は付帯しておりません。
ぜひお気軽に現地にお越しください。
安心R住宅に係る情報
- ※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。
PRポイント
積水ハウスリフォーム（株）によるリフォーム物件
リフォーム内容（2025年11月リフォーム完了）
〇間取変更；5LDK+S（納戸）→3LDK
〇取替：キッチン、1F・2Fトイレ、洗面化粧台、ユニットバス
〇壁・天井クロス貼替：全室
〇フローリング張替：LDK、洋室(1)・(2)・(3)、1・2Fホール、ユーティリティ
〇クッションフロア張替：1F・2Fトイレ、洗面所
〇タイル張替：玄関、リビング（一部）
〇外壁：一部塗装
〇物件所在地：福岡県久留米市花畑二丁目１０番１１
※ユーティリティは居室ではありません。
※リビングにあるソファ、オットマン、テーブル、ダイニングにあるテーブル、チェア（６脚）は付帯します。それ以外の家具・調度品は付帯しません。
売主様からのメッセージ
積水ハウス不動産株式会社
福岡営業所
担当：山城屋 博規
お気軽にお問い合わせください。
基本情報
- 商品名
- ビーフリー Ｊ２
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＤＫ 1階(LDK29.9帖/洋間7.9帖) 2階(洋間7.9帖/洋間6.4帖)
- 建物面積
- 163.22 m²
- 土地面積
- 275.06 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2005 年5月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 駐車場：空無 駐車場詳細：4台駐車可能（車種による）
- 接道
- 西側：幅員6.0ｍ公道に19.0ｍ接道
- インフラ
- 電気：電気 ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水・側溝 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- 浄水器/食器洗浄乾燥機/カウンターキッチン/アイランドキッチン/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ2箇所/床暖房/LDK20畳以上/和室/ウォークインクローゼット/全居室収納/シューズインクローク/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/南面バルコニー/ウッドデッキ/庭/全室フローリング/吹抜/2階建/リノベーション/内装リフォーム済/内外装リフォーム済/南向/前道6m以上/フラット35・35S適合証明書/瑕疵保険(国交省指定)保証利用可/瑕疵保険(国交省指定)付/安心Ｒ住宅/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い
- 特記事項
- ※準防火地域,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,外壁後退無
※対象不動産は花畑駅周辺地区Ｃ地区に該当します。建築物等の用途制限・形態又は意匠の制限・垣又は構造の制限がございます。
※電線が上空越境しております。
※外観写真は完成予想図です。
※町内会費300円/月
周辺環境
スーパー：にしてつストア花畑店まで約300ｍ
コンビニ：セブンイレブン久留米花畑店まで約220ｍ
ドラッグストア：ドラッグストアモリ花畑店まで約250ｍ
郵便局：久留米花畑郵便局まで約500ｍ
公園：東畑公園まで約50ｍ
小学校：久留米市立金丸小学校まで約650ｍ
中学校：久留米市立諏訪中学校まで約450ｍ
幼稚園保育園：あさがお保育園まで約180ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-03 次回情報更新予定日:2026-02-17
お問合せ
TEL： 092-441-6333
FAX：092-412-7605
定休日：土曜日・日曜日・祝日
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目２６番２９号 九勧博多ビル２階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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