![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
大阪府東大阪市本庄１丁目１２３４番３
- 近鉄けいはんな線「荒本」駅より徒歩11分（880ｍ）
【現地外観写真(南側)】近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩11分の立地。木造2階建「4LLDDKK」の一戸建住宅です。(2022年10月 外壁塗装)
。和室と洋室が2部屋ずつ配置されています。各階にLDKが設けられており、2世帯住宅として検討可能です。(2022年10月 7LDK→4LLDDKKへ間取り変更、タタミコーナー新設)
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【1階LDK】広さ約22.8帖＋2面採光です。3面の床暖房が設置されています。(2022年10月 天井・壁クロス貼替)
【2階LDK】広さ約27.6帖、4面に窓有。バルコニーへ出入り可能です。別途、約3.7帖のタタミコーナーが設けられています。(2022年10月 天井・壁クロス貼替、フローリング張替、床暖房新設)
【1階キッチン】L型のクローズドキッチンが採用されています。LD部分と1階ホールの2方向より出入り可能です。
【2階キッチン】IHクッキングヒーター搭載。アイランドタイプです。カップボードが備わっています。(2022年10月 キッチン交換)
【1階洗面室】2面採光です。シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。(2022年10月 洗面化粧台交換、天井・壁クロス貼替、CF張替)
【浴室】1階に設けられています。オートバス・ジェットバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。(2022年10月 ユニットバス・省エネ給湯器交換)
【1階トイレ】温水洗浄便座仕様、独立した手洗い器付き。トイレは各階に配置されています。(2022年10月 CF張替)
【和室(1)】広さ約9.8帖、広縁付きです。1階ホールより出入り可能な居室で、客間など用途に合わせてご利用いただけます。
【和室(2)】約7.4帖の広さ。吊押入付きで、衣類などを収納可能。隣接する和室(1)との間に、筬欄間が施されています。
【洋室(1)】和室(2)より出入りいただける、広さ約6.1帖の居室です。2面3ヶ所に窓有。物入が設けられています。
【洋室(2)】約8.6帖の広さ。枕棚＋ハンガーパイプ付きの納戸が備わっており、衣類・バッグ・スーツケースなどを収納していただけます。(2022年10月 天井・壁クロス貼替、フローリング張替)
【玄関】コの字型のシューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。(2022年10月 天井・壁クロス貼替)
【バルコニー】2階LDKおよび洋室(2)に面しています。
【2階洗面化粧台】3面鏡付きです。(2022年10月 洗面化粧台交換)
【広縁】和室(1)に面しています。押入付きです。
【中庭】1階ホールから撮影した、中庭の様子です。
【現地外観写真(西側)】現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。(2022年10月 外壁塗装)
【IHクッキングヒーター/1階キッチン】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。
【カップボード/2階キッチン】家電置き場などとしてご利用いただけます。
【浴槽】ポップアップ排水栓仕様です。(2022年10月 ユニットバス交換)
【棚(広縁)】お好きなインテリアを設置するなど、飾り棚として利用可能です。
【階段】壁面に、動作をサポートする手すりが設置されています。
【カーポート】駐車1台可能。シャッターゲートが設けられており、防犯面に配慮されています。
徒歩3分。入園対象は、0歳児から2歳児まで。未就園児親子登園・園庭開放などの子育て支援事業が実施されています。
徒歩1分。創立150年を超える公立小学校です。年間行事として、林間学習・修学旅行・運動会・学習発表会などが開催されています。
徒歩10分。年間行事は、宿泊学習・遠足・職場体験学習・修学旅行など。部活動は、ラグビー部・テニス部・サッカー部・演劇部などが設置されています。
徒歩8分。業務用食品の他、酒類などが販売されています。プライベートブランド商品の取り扱い有。駐車場は50台分です。営業時間：9:00～19:00。
徒歩5分。セブンカフェ・セブンカフェスムージーなどを取り扱う店舗です。ATM・マルチコピー機が設置されています。営業時間：24時間営業。
徒歩8分。
徒歩8分。ICカード対応ATM・通帳繰越機能付きATMが設置されています。窓口営業時間：平日9:00～15:00、ATM営業時間：全日8:00～21:00。
徒歩2分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。駐車場は2台分です。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)。
徒歩7分。
PRポイント
■4LLDDKK！
積水ハウス不動産株式会社
大阪南第二営業所
担当：石田 寛樹
基本情報
- 商品名
- エム・グラヴィス
- 間取り内訳
- 間取：4LDK 間取詳細：４ＬＬＤＤＫＫ
- 建物面積
- 219.50 m²
- 土地面積
- 303.76 m²
- 私道負担
- 14.03 m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：木造 建物構造詳細：木造瓦葺２階建 ・2階建
- 築年月
- 2000 年9月
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有1台 駐車場詳細：（車種制限有）
- 接道
- 西側：幅員3.3ｍ私道に16.2ｍ接道／南側：幅員4.0ｍ私道に2.4ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 省エネ給湯器/浄水器/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/システムキッチン/アイランドキッチン/オートバス/ジェットバス/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/床暖房/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/和室/パントリー/公営水道/本下水/都市ガス/南面バルコニー/庭/フローリング張替/2階建/内装リフォーム済/外装リフォーム済/内外装リフォーム済/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/二世帯向/総合病院徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い
- 特記事項
- ※前面道路幅員により容積率が200％から160％に制限されます。
※1帖＝1.62m2で計算しております。
※写真掲載の家具は付いておりません。
※前面道路は公道・私道です。
※対象不動産はセットバック済です。
周辺環境
小学校：弥栄小学校まで約80ｍ
中学校：盾津中学校まで約800ｍ
スーパー：C＆Cエンド東大阪店まで約600ｍ
コンビニ：セブンイレブン東大阪中野1丁目店まで約400ｍ
ドラッグストア：V・drug横枕西店まで約600ｍ
ショッピング施設：菱江ショッピングプラザまで約900ｍ
銀行：大阪信用金庫荒本支店まで約600ｍ
郵便局：東大阪中野郵便局まで約140ｍ
病院：医療法人河内友紘会河内総合病院まで約500ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-04 次回情報更新予定日:2026-02-18
お問合せ
TEL： 06-4396-8674
FAX：06-6644-7703
定休日：火曜・水曜・祝日
〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目２番３号 マルイト難波ビル１６階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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