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購入をお考えの方
大阪府八尾市東山本新町３丁目２５番１２
- 近鉄大阪線「高安」駅より徒歩13分（1040ｍ）
【現地外観写真】近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩13分の立地に建つ、軽量鉄骨造2階建。駐車2台可能、内1台分はカーポートです。
LDKは、合わせて約18.4帖！各階にキッチン・洗面化粧台・トイレが設けられており、2世帯住宅としてご検討いただけます。2ヶ所の南向きバルコニー付きです。
【1階リビングダイニング】フローリング仕様です。窓付き、開き戸タイプの出入り口扉が採用されています。
【2階リビングダイニング】2階に配置されたリビングダイニングは、広さ約14.6帖＋南側を含む3面採光です。
【2階キッチン】広さ約3.8帖。食器洗乾燥機・浄水器搭載のクローズドキッチンが採用されています。
【浴室】お湯張り機能搭載です。浴槽にアームレスト有。2ヶ所のシャワーフックが設置されており、高さ変更が可能です。
【1階トイレ】温水洗浄便座仕様、独立した手洗い器・タオルリング有。トイレは各階に設けられています。
【2階トイレ】温水洗浄便座搭載。壁面のリモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。
【ダイニングキッチン】約6.4帖の広さです。キッチンは壁付けタイプで、上下に収納スペースが備わっています。
【和室】約6.3帖の広さです。押入・床の間・仏間有。ダイニングキッチンおよび洋室(2)と引き戸で繋がっており、内側で行き来が可能です。
【洋室(1)】1階に配置されています。広さ約5.0帖＋東・北側の2面採光です。
【洋室(2)】広さ約6.6帖＋南・東側の2面採光です。寝室・子ども部屋など、用途に合わせてご利用いただけます。
【洋室(3)】広さ約7.3帖、2方に収納スペース有。西向きの窓に加え、トップライトが設けられています。
【洋室(4)】約6.2帖＋2面採光。南側に掃き出し窓が設けられており、バルコニーへ出入りいただけます。
【洋室(5)】約6.4帖の広さ。クローゼットが備わっており、衣類・バッグ・小物類などを収納していただけます。
【洗面室】シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。
【2階洗面化粧台】水栓はシャワーへの切替が可能です。
【玄関】東側にシューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。
【前面道路含む現地写真】小学校・スーパーまで、ともに徒歩5分の住環境です。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
徒歩5分。1976年開校の小学校です。年間行事として、運動会・林間学習・修学旅行などが開催されています。
徒歩18分。部活動は野球・サッカー・水泳などの運動部と、音楽・美術などの文化部が設置されています。
徒歩11分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などを取り扱うスーパー。キャッシュレス決済が可能です。営業時間：10:00～19:30。
徒歩3分。日用品・酒類・たばこなどの取り扱い有。電子マネーを利用可能です。ATM・マルチコピー機が設置されています。営業時間：6:00～24:00。
徒歩11分。医薬品の他、日用品・化粧品・食料品などが販売されています。駐輪場有。営業時間：9:00～21:00。
徒歩5分。工具・木材・園芸用品・日用品・アウトドア用品などを取り扱うホームセンターです。軽トラック貸出サービス有(90分無料)。営業時間：9:00～20:00。
徒歩9分。スーパー・ドラッグストア・100円ショップなどが入る、ショッピングモールです。駐車場と駐輪場が設けられています。
徒歩12分。郵便料金および荷物の運賃・切手などの販売品は、キャッシュレス決済が可能です。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)。
徒歩13分。耳鼻咽喉科・内科・眼科などのクリニックが入る、医療複合施設です。診療時間は、クリニックにより異なります。
PRポイント
■6LDDKKの2世帯住宅！
積水ハウス不動産株式会社
大阪南第二営業所
担当：後守 達也
基本情報
- 商品名
- セントレージ・グランツＤＸ
- 間取り内訳
- 間取：6LDK 間取詳細：６ＬＤＤＫＫ
- 建物面積
- 160.22 m²
- 土地面積
- 140.00 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造瓦葺２階建 ・2階建
- 築年月
- 2001 年2月
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空無 駐車場詳細：2台駐車可能（車種による制限有）
- 接道
- 南側：幅員6.0ｍ公道に10.0ｍ接道
- インフラ
- 電気：電気 ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- 電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/都市ガス
- 特記事項
- ※1帖=1.62m2で計算しております。
周辺環境
中学校：曙川中学校まで約1440ｍ
スーパー：サンディ八尾高安店まで約850ｍ
コンビニ：ローソン八尾東山本新町三丁目店まで約200ｍ
ドラッグストア：ドラッグストアライフォート高安店まで約850ｍ
ホームセンター：コーナン外環八尾山本店まで約350ｍ
ショッピング施設：フォレストモール八尾まで約650ｍ
郵便局：八尾山本郵便局まで約950ｍ
病院：高安クリニックビルまで約1000ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-04 次回情報更新予定日:2026-02-18
お問合せ
TEL： 06-4396-8674
FAX：06-6644-7703
定休日：火曜・水曜・祝日
〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目２番３号 マルイト難波ビル１６階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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