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積水ハウスの
スムストック一覧

東京都練馬区南田中４丁目2-16

東京都練馬区南田中４丁目2-16 [ 周辺地図 ]

西武鉄道新宿線「井荻」駅より徒歩10分（800ｍ）
西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅より徒歩18分（1440ｍ）

6,480万円

建物価格 1,400万円 / 土地価格 5,080万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

積水ハウス（株）施工軽量鉄骨造

ＣＧ合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。

玄関アプローチ

駐車場

屋上からの眺望

西武新宿線「井荻」駅徒歩１０分

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社東京北営業所定休日：毎週土・日、祝日

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お電話でのお問合せ

03-3987-3377

物件番号：B02842-000009 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

積水ハウス(株)施工・軽量鉄骨造２階建て
■こだわりの注文建築
■開放的な屋上プライベートテラス付
■子供の成長に合わせてフレキシブルに間仕切り可能な２室１部屋の子供部屋
■充実の洗面設備（サウナ・スロップシンク）
■適材適所の収納（納戸・小屋裏収納）

※設備：公営水道、本下水、都市ガス
※室内写真はCG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。
※２０２３年７月　防水リフレッシュ工事実施
※２０２５年２月　敷地確定測量完了済。
※まもりすまい既存住宅保険適合物件　１０００万円/５年間付保
※撮影年月：2025年5月

売主様からのメッセージ

担当者大澤　優介

積水ハウス不動産株式会社
東京北営業所

担当：大澤　優介

【積水ハウス(株)施工・軽量鉄骨造２階建て】
お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: セントレージＢＲ

間取り内訳: 間取：2LDK+S　間取詳細：２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 125.79 m²

土地面積: 123.31 m²(登記)

私道負担: 36.95 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造陸屋根瓦葺２階建・2階建

築年月: 1997 年5月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２: 準住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有1台　駐車場詳細：屋根あり

接道: 東側：幅員4.0ｍ私道に3.0ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: 浄水器/システムキッチン/浴室に窓/ミストサウナ/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/モニタ付インターホン/LDK18畳以上/床下収納/ウォークインクローゼット/全居室収納/納戸/室内洗濯機置場/屋上/上水道/下水道/公営水道/本下水/都市ガス/2面バルコニー/南面バルコニー/ルーフバルコニー/複層ガラス/全居室複層ガラス/全室フローリング/吹抜/高気密高断熱住宅/地盤調査済/2階建/バリアフリー/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可/駅まで平坦/緑豊かな住宅地/市街地が近い/スーパーが近い/平坦地/眺望良好/通風良好

特記事項: ※防火地域,準防火地域,高度地区(第２種、第３種),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限

周辺環境

小学校：練馬区立南田中小学校まで約910ｍ
中学校：練馬区立南が丘中学校まで約380ｍ
スーパー：ヨークフーズ石神井店まで約420ｍ
スーパー：サミット環八南田中店まで約460ｍ
その他：ココカラファイン石神井店まで約360ｍ
その他：ＣｏＣｏ壱番屋ヨークフーズ石神井店まで約420ｍ
その他：コジマ×ビックカメラ　井草店まで約510ｍ
公園：井草森公園まで約540ｍ
病院：井草内科クリニックまで約480ｍ

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