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大阪府箕面市小野原東４丁目１３－６

大阪府箕面市小野原東４丁目１３－６ [ 周辺地図 ]

大阪モノレール彩都線「豊川」駅より徒歩6分（440ｍ）

7,480万円

建物価格 3,168万円 / 土地価格 4,312万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

ＬＤＫは約２７．６帖ございます。

ＬＤには床暖房がございます。

アイランドキッチンです。

洋室（１）

洋室（２）

洋室（３）

浴室

1階

2階

ヌック

２階納戸

１階収納

バルコニー

バルコニーからの眺望写真

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社大阪北営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

072-730-0833

物件番号：B02845-000018 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
■リフォーム完了：２０２５年５月
■ＬＤＫ約２７．６帖の３ＬＤＫ
■アイランドキッチン
■メーターモジュール設計

売主様からのメッセージ

担当者石橋　晶丸

積水ハウス不動産株式会社
大阪北営業所

担当：石橋　晶丸

【大阪モノレール彩都線「豊川」駅徒歩６分】
不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: エム・ルシード

間取り内訳: 間取：3LDK　間取詳細：３ＬＤＫ

建物面積: 120.50 m²

土地面積: 173.38 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：木造　建物構造詳細：木造スレート葺２階建・2階建

築年月: 1997 年12月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空有2台　駐車場詳細：カースペース（車種制限有）

接道: 南西側：幅員12.5ｍ公道に10.2ｍ接道

インフラ: 電気：電気　ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: 食器洗浄乾燥機/アイランドキッチン/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/床暖房/LDK20畳以上/全居室収納/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/全室フローリング/吹抜/2階建/内装リフォーム済/駐車2台可能/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/瑕疵保険(国交省指定)保証利用可/安心Ｒ住宅/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い

特記事項: ※メーターモジュール設計（１帖＝１．６２m2）

メンテナンス情報

リフォーム

【水回り】2025年05月／キッチン／浴室／トイレ／洗面所
【内装】2025年05月／壁／床

周辺環境

小学校：箕面市立豊川南小学校まで約760ｍ
中学校：箕面市立第四中学校まで約2900ｍ
スーパー：コーヨー小野原店まで約560ｍ
コンビニ：セブンイレブン茨木豊川５丁目店まで約610ｍ
ドラッグストア：ウエルシア箕面小野原東店まで約670ｍ
郵便局：箕面小野原郵便局まで約590ｍ
銀行：大阪信用金庫箕面支店まで約540ｍ

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