![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
大阪府豊中市向丘１丁目３－２３－３
- 大阪モノレール本線「少路」駅より徒歩10分（800ｍ）
【現地外観】2020年11月築！木造2階建「3LDK」の一戸建住宅。大阪モノレール本線「少路」駅まで徒歩10分の立地です。(2025年7月 ハウスクリーニング)
。2階に洋室3部屋を配置しています。全居室収納スペース付き！洗面化粧台とトイレを、各階に設けています。バルコニーは南向きです。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【LDK】広さ約20.1帖！リビング階段を採用しており、玄関から2階各洋室へは必ずLDを通る間取り設計です。(2025年7月 クロス貼替)
【LD】LD部分に、2面の床暖房を設置しています。(2025年7月 クロス貼替)
【キッチン】IHクッキングヒーター搭載。南側に勝手口を設けています。
【キッチン】可動棚付き、R垂れ壁の収納スペースを備えており、パントリーなどとしてご利用いただけます。
【洗面室】シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。(2025年7月 クロス貼替)
【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。
【2階トイレ】温水洗浄便座仕様です。(2025年7月 クロス貼替)
【洋室1】広さ約9.8帖、東・南側の2面3ヶ所に窓を設置しています。(2025年7月 クロス貼替)
【洋室1】出入り口を2ヶ所設けております。(2025年7月 クロス貼替)
【洋室2】約6.4帖の広さ。南側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。(2025年7月 クロス貼替)
【洋室3】広さ約4.6帖。クローゼットを備えており、衣類・バッグなどを収納していただけます。(2025年7月 クロス貼替)
【玄関】シューズボックスに加え、靴のまま出入り可能な収納スペースを設けています。(2025年7月 クロス貼替)
【バルコニー】南側に位置しています。
【2階廊下】洗面化粧台・収納スペースを備えています。(2025年7月 クロス貼替)
【玄関】
【カースペース】駐車1台可能。
【前面道路含む現地写真】2軒のスーパー・コンビニなどが、徒歩10分圏内に位置する住環境です。
【IHクッキングヒーター】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。
【シンク】タッチレス水栓を搭載しています。
【ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機】ミストサウナは、スプラッシュ・マイクロモードなどに切替可能です。
【各種操作パネル】電気錠採用です。TVモニタ付きインターホンを備えており、防犯面に配慮しています。
【収納スペース(玄関)】可動棚付きで、靴に合わせて高さ調整が可能です。
【EV車充電設備】外構部分に、EV車充電用コンセントを備えています。
徒歩2分。1978年開校の小学校。
徒歩12分。
徒歩8分。
徒歩9分。
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徒歩17分。
徒歩11分。
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PRポイント
○LDK約20.1帖の2階建3LDK！LD部分は2面採光＋床暖房あり！
○全居室フローリング仕様＋収納スペースが設けられています。
○バルコニーは南向きです。
○対面式システムキッチンです。IHクッキングヒーターを採用しています。勝手口から外部へ出入り可能です。
○各階にトイレが設けられています。
積水ハウス不動産株式会社
千里中央営業所
担当：石川 智貴
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。
基本情報
- 商品名
- モデラーレ
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＤＫ
- 建物面積
- 102.50 m²
- 土地面積
- 106.09 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：木造 建物構造詳細：木造スレートぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2020 年11月
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 188.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 駐車場：空有1台 駐車場詳細：（※車種制限有）
- 接道
- 北側：幅員4.7ｍ公道に10.5ｍ接道
- インフラ
- 電気：電気 ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水・側溝 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- IHクッキングヒーター/コンロ三口/カウンターキッチン/システムキッチン/追焚機能/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/床暖房/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/全居室収納/リビング階段/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/南面バルコニー/全室フローリング/2階建/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内/公園そば/スーパーが近い
- 特記事項
- ※メーターモジュール設計
※前面道路幅員により制限がかかり容積率が200％から188％となります。
周辺環境
中学校：豊中市立第二中学校まで約940ｍ
スーパー：阪急オアシス豊中少路店まで約620ｍ
スーパー：コープミニ西緑丘まで約670ｍ
スーパー：食品館アプロ豊中春日店まで約920ｍ
コンビニ：ミニストップ豊中少路店まで約530ｍ
コンビニ：セブンイレブン豊中桜の町6丁目店まで約620ｍ
ドラッグストア：サンドラッグ豊中少路店まで約600ｍ
ショッピング施設：イオンタウン豊中緑丘まで約1300ｍ
郵便局：豊中宮山郵便局まで約810ｍ
その他：ダイソーやまや豊中少路店まで約820ｍ
公園：野畑南公園まで約390ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-04 次回情報更新予定日:2026-02-18
お問合せ
TEL： 06-6873-2526
FAX：06-6873-2567
定休日：火曜・水曜・祝日
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目５番３号 千里朝日阪急ビル２階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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