![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
大阪府寝屋川市南水苑町１４２番１７
- 京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅より徒歩7分（550ｍ）
【フラット35】 適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象
PRポイント
〇２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
〇駐車２台可（車種制限有）
○床暖房有（ＬＤＫ部分）
積水ハウス不動産株式会社
高槻営業所
担当：岩木 陵真
この物件は優良スムストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しております。担当：岩木
基本情報
- 商品名
- ビエナＣ３
- 間取り内訳
- 間取：2LDK 間取詳細：２ＬＤＫ
- 建物面積
- 119.28 m²
- 土地面積
- 96.77 m²
- 私道負担
- 16.28 m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：鉄骨 建物構造詳細：鉄骨造スレートぶき３階建 ・3階建
- 築年月
- 2015 年4月
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台 駐車場詳細：※車種制限有
- 接道
- 北側：幅員4.0ｍ私道に8.1ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 浄水器/カウンターキッチン/システムキッチン/浴室に窓/トイレ2箇所/床暖房/LDK15畳以上/ウォークインクローゼット/リビング階段/公営水道/本下水/都市ガス/庭/全室フローリング/3階建以上/3面採光/駐車2台可能/長期優良住宅/フラット35・35S適合証明書/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/総合病院徒歩10分以内/スーパーが近い
- 特記事項
- ※上記記載の建物面積には車庫面積約２４．８０m2を含みません
■瑕疵保険付保可能物件(検査有効期限：２０２６年１月２２日)
周辺環境
幼稚園保育園：すずらん幼稚園まで約950ｍ
小学校：寝屋川市立南小学校まで約1200ｍ
中学校：寝屋川市立第七中学校まで約1400ｍ
スーパー：トップワールド萱島店まで約400ｍ
コンビニ：セブンイレブン寝屋川萱島南店まで約210ｍ
ドラッグストア：スギ薬局寝屋川萱島店まで約550ｍ
その他：meets.エル萱島店まで約650ｍ
銀行：JA北河内寝屋川支店まで約300ｍ
郵便局：寝屋川萱島郵便局まで約450ｍ
病院：社会医療法人弘道会萱島生野病院まで約650ｍ
公園：萱島東公園まで約600ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-04 次回情報更新予定日:2026-02-18
お問合せ
TEL： 072-681-3671
FAX：072-681-7732
定休日：火曜・水曜・祝日
〒569-0803 大阪府高槻市高槻町７番４号 Ｌｉｎｘ高槻１階、２階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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