![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
大阪府茨木市彩都あさぎ５丁目１８６番６
- 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅より徒歩15分（1180ｍ）
【現地外観写真】2019年2月築の木造2階建。カースペース3台分(車種制限有)＋サイクルポート付きです。
○リビング階段が採用されています。全居室に、WICを含む収納スペース有。洋室(1)・2階ホール南東側に、バルコニーが設けられています。
【LDK】約18.0帖の広さ。4面の床暖房が設置されています。キッチンは対面式です。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【ウッドデッキ】南東側に設けられており、LDKの掃き出し窓より出入りいただけます。
【キッチン】IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・除菌水生成器搭載。壁面に、マグネットウォールが施されています。/2026年1月撮影
【洗面室】2方向より出入り可能なウォークスルータイプです。カウンター付きの洗面化粧台有。カウンター下のスペースに、ゴミ箱・椅子などを設置していただけます。
【2階洗面化粧台】ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納していただけます。
【浴室】壁面に、アクセントパネルが施されています。浴室暖房乾燥機＋浴室掃除機能搭載です。
【1階トイレ】温水洗浄便座仕様です。独立した手洗いカウンターが備わっています。
【2階ホール】掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。ロールスクリーン付きで、空間を仕切ることが可能です。
【2階ホール】各洋室に繋がる、2階ホールの様子です。ニッチ本棚が設けられています。
【階段】リビング部分に設置された階段です。壁面に、動作をサポートする手すりが備わっています。
【玄関】L字の上がり框が採用されています。シューズボックスと土間収納付きです。
【玄関】南東向きに設けられています。玄関ドアはダブルロック仕様。窓付きで、採光が可能です。
【LDK】南東側のスペースです。棚が備わっています。
【階段】ブラケットライトが設置されています。
【2階トイレ】2連式のトイレットペーパーホルダー付きです。
【玄関】ポーチに手すりが設置されています。
【前面道路含む現地写真】小中学校まで、ともに徒歩4分の住環境です。
【IHクッキングヒーター】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。
【シンク】シームレスシンク採用。除菌水生成器が備わっています。
【温水洗浄便座リモコン/1階トイレ】洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。
【浴槽】ポップアップ排水栓仕様です。
【シャワーヘッド】スライドバー付きで、お好みの高さに調整していただけます。
【浴室暖房乾燥機リモコン】乾燥・暖房・涼風・24時間換気機能搭載です。
徒歩4分。
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徒歩12分。
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PRポイント
○太陽光発電システム搭載！
○ＬＤＫ約１８．０帖！
○車３台駐車可能！（車種制限有）
○前面道路幅員約６．０ｍ！
積水ハウス不動産株式会社
高槻営業所
担当：髙野 友生
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。
基本情報
- 商品名
- ザ・グラヴィス
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＤＫ
- 建物面積
- 123.00 m²
- 土地面積
- 172.56 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：木造 建物構造詳細：木造かわら・ソーラーパネルぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2019 年2月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有3台 駐車場詳細：（車種制限有）
- 接道
- 南東側：幅員6.0ｍ公道に11.5ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 公営水道/都市ガス/本下水/カウンターキッチン/浴室に窓/トイレ2箇所/床暖房/太陽光発電システム/リビング階段/LDK18畳以上/駐車3台以上可能/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/前道6m以上
- 特記事項
- ※「北部大阪都市計画彩都地区計画」区域内。
周辺環境
小学校：茨木市立彩都西小学校まで約300ｍ
中学校：茨木市立彩都西中学校まで約270ｍ
スーパー：業務スーパーTAKENOKO彩都店まで約900ｍ
コンビニ：セブンイレブン箕面彩都南店まで約800ｍ
ホームセンター：アヤハディオ箕面彩都店まで約1200ｍ
ショッピング施設：ガーデンモール彩都まで約1120ｍ
郵便局：彩都西郵便局まで約1500ｍ
病院：医療法人友紘会彩都友紘会病院まで約950ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-04 次回情報更新予定日:2026-02-18
お問合せ
TEL： 072-681-3671
FAX：072-681-7732
定休日：火曜・水曜・祝日
〒569-0803 大阪府高槻市高槻町７番４号 Ｌｉｎｘ高槻１階、２階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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