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積水ハウスの
スムストック一覧

広島県福山市坪生町１丁目

広島県福山市坪生町１丁目 [ 周辺地図 ]

ＪＲ山陽本線「大門」駅より徒歩52分（4100ｍ）

3,980万円

建物価格 2,890万円 / 土地価格 1,090万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

２０２５年１１月撮影北西側から撮影

間取り図

２０２６年４月撮影

２０２５年１１月撮影

２０２６年４月撮影

２０２５年１１月撮影

２０２６年４月撮影

２０２５年１１月撮影

２０２６年４月撮影

２０２５年１１月撮影

２０２５年１１月撮影北東側から撮影

２０２５年１１月撮影南西側から撮影

２０２５年１１月撮影店舗　西側から撮影

２０２５年１１月撮影北西側から撮影

２０２６年４月撮影

２０２５年１１月撮影

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社福山オフィス定休日：毎週土・日曜日・祝祭日

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084-921-6244

物件番号：B02848-000023 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【特徴】
■積水ハウスの建物
■太陽光発電システム（１４．６１ｋＷ）
■土地面積：２６５．８６m2（約８０．４２坪）
■建物面積：１３９．５０m2（約４２．１９坪）

【周辺環境】
■井笠バス「坪生小学校前」バス停　徒歩４分（約２７０ｍ）
■福山市立坪生小学校　徒歩３分（約１８０ｍ）
■福山市立東朋中学校　徒歩１６分（約１，２６０ｍ）
■なかやま牧場ハート坪生店　徒歩９分（約６７０ｍ）
■セブンイレブン福山坪生町店　徒歩９分（約６７０ｍ）
■ファミリーマート東陽台二丁目店　徒歩１４分（約１，１００ｍ）
■ウォンツ福山幕山店　徒歩１９分（約１，５００ｍ）
■ゆりかごこども園　徒歩８分（約６００ｍ）
■福山市立坪生幼稚園　徒歩５分（約３４０ｍ）
■上原医院　徒歩２５分（約１，９４０ｍ）
■ふじもり医院　徒歩３８分（約３，０００ｍ）
■福山東陽郵便局　徒歩１７分（約１，２９０ｍ）
■広島銀行福山春日支店　徒歩２３分（約１，８２０ｍ）

売主様からのメッセージ

積水ハウス不動産株式会社
福山オフィス

担当：阿慈谷　勇気

基本情報

商品名: ＩＯＲＩ

間取り内訳: 間取：4LDK　間取詳細：４ＬＤＫ

建物面積: 139.50 m²

土地面積: 265.86 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：木造　建物構造詳細：木造スレートぶき２階建・2階建

築年月: 2015 年1月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空有3台

接道: 北西側：幅員6.6ｍ公道に13.0ｍ接道／南西側：幅員5.0ｍ公道に19.5ｍ接道

インフラ: ガス：プロパンガス・個別LPG　排水：下水道・本下水・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: 上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/プロパンガス/個別LPG

特記事項: 建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法

周辺環境

小学校：福山市立坪生小学校まで約180ｍ
中学校：福山市立東朋中学校まで約1260ｍ
スーパー：なかやま牧場ハート坪生店まで約670ｍ
コンビニ：セブンイレブン福山坪生町店まで約670ｍ
コンビニ：ファミリーマート東陽台二丁目店まで約1100ｍ
その他：ウォンツ福山幕山店まで約1500ｍ
その他：ゆりかごこども園まで約600ｍ
その他：福山市立坪生幼稚園まで約340ｍ
病院：上原医院まで約1940ｍ

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