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購入をお考えの方
大阪府富田林市甲田１丁目４７０番１
- 近鉄長野線「川西」駅より徒歩8分（600ｍ）
【現地外観写真】近鉄長野線「川西」駅まで徒歩8分！木造2階建「5LDK＋納戸＋2WIC」の住まいです。
。和室1部屋＋洋室4部屋が配置されています。全居室7帖以上！各洋室は収納スペース付きです。洗面化粧台とトイレは、各階に設けられています。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスのお家です。
【LDK】広さ約26.2帖！南側を含む3面採光です。掃き出し窓より、テラスへ出入りいただけます。
【LDK】3面の床暖房搭載です。隣接する和室と一体利用が可能、約33.6帖の空間としてご利用いただけます。
【キッチン】食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン採用。背面にカップボードがあり、家電置き場などとしてご利用いただけます。
【キッチン】下部に引き出し式の収納スペースが備わっており、調理器具・調味料などを収納していただけます。
【洗面室】シャワー水栓・カウンター付きの洗面化粧台有。ボウルはスクエア型で、一体成型されています。
【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。北側に窓が設けられており、採光と自然換気が可能です。
【1階トイレ】温水洗浄便座仕様、独立した手洗いカウンター有。ボウル下に収納スペースが備わっており、掃除用品などを収納していただけます。
【洋室(2)】広さ約15.9帖！2階に位置する独立した居室です。東側に掃き出し窓があり、バルコニーへ出入りいただけます。
【洋室(3)】広さ約7.5帖＋2面採光です。寝室・書斎・子ども部屋など、用途に合わせてご利用いただけます。
【洋室(4)】約8.0帖の広さです。クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。
【玄関】フロートタイプのシューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。
【テラス】南側に設けられており、LDKと1階ホールに面しています。アウトドアテーブル・ソファなどの設置が可能です。
【洋室(2)】コーブ照明が施されています。
【洋室(4)】東・南側の2面に窓が設けられています。
【和室】広さ約7.4帖、床の間・仏間付きです。
【2階洗面化粧台】ボウル下に収納スペースが備わっています。
【庭】和室に面しています。砂利敷きです。
【洋室(2)】約15.9帖。2面の窓より採光が可能です。
PRポイント
■近鉄長野線 「川西」駅まで 徒歩８分！
■太陽光搭載あり！（３．０ｋＷ）
□土地面積：３０５．０９m2（約９２．２８坪）
□建物面積：２４３．１２m2（約７３．５４坪）
積水ハウス不動産株式会社
堺営業所
担当：奥野 大地
基本情報
- 商品名
- ザ・グラヴィス
- 間取り内訳
- 間取：5LDK 間取詳細：５ＬＤＫ＋納戸＋２ＷＩＣ
- 建物面積
- 243.12 m²
- 土地面積
- 305.09 m²
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：木造 建物構造詳細：木造かわらぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2011 年12月
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 184.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台 駐車場詳細：２台（車種制限有り）
- 接道
- 東側：幅員4.6ｍ公道に14.9ｍ接道
- インフラ
- 電気：電気 ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水・側溝 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- 太陽光発電システム/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/床暖房/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/和室/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/南面バルコニー/テラス/庭/南庭/2階建/3面採光/駐車場シャッター/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い
- 特記事項
- ※上記建物面積には車庫面積約３５．７５m2が含まれます。
※前面道路の幅員による容積率の制限のため、容積率は２００％から１８４％に制限されます。
周辺環境
小学校：川西小学校まで約750ｍ
中学校：第二中学校まで約850ｍ
スーパー：サンディ富田林川西店まで約700ｍ
コンビニ：ファミリーマート富田林甲田一丁目店まで約350ｍ
銀行：紀陽銀行富田林支店まで約550ｍ
病院：医療法人正清会金剛病院まで約550ｍ
その他：WAY書店TSUTAYA富田林店まで約210ｍ
その他：ほっかほっか亭川西甲田店まで約290ｍ
公園：甲田二丁目遊園まで約130ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-04 次回情報更新予定日:2026-02-18
お問合せ
TEL： 072-240-1501
FAX：072-252-2800
定休日：火曜・水曜・祝日
〒591-8025 大阪府堺市北区長曽根町３０４７番地１２
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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