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購入をお考えの方
大阪府藤井寺市小山藤の里町４２４番８３
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅より徒歩12分（900ｍ）
【藤井寺市小山藤の里町】積水ハウスの軽量鉄骨造2階建の住まい。車2台を並列で駐車可能な、カーポート付きです。（車種制限有）
全居室フローリング仕様。洋室3部屋が配置されています。LDK、洋室(2)にWICがございます。1階に、洗面所より出入り可能なランドリースペースが設けられています。
【LDK】2階に配置されたLDKは、広さ約14.5帖＋3面採光！2面の床暖房付きです。
【LDK】南側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入り可能です。リビング階段が採用されています。
【キッチン】II型キッチン採用。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載です。
【洗面所】シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。
【洗面化粧台(1階ホール)】洗面化粧台は、各階計3ヶ所に備わっています。
【洗面化粧台(2階)】フロートタイプです。壁面に、棚が設けられています。
【浴室】オートバス機能＋ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機が搭載されています。
【2階トイレ】壁面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。
【洋室(1)】広さ約8.2帖！出入り口が2ヶ所設けられております。
【洋室(3)】約4.5帖の広さです。2ヶ所より出入りいただけます。
【洋室(3)】北・西側の2面に窓が設けられています。
【バルコニー】南向きです。水栓付きで、掃除の際などにご活用いただけます。
【眺望写真】第一種低層住居専用地域内に位置しています。
【玄関】ドアはダブルロック仕様、スリット窓付きです。
【シューズボックス】コの字型です。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。
【玄関】アプローチ部分に、植栽が施されています。
【庭】南側に設けられており、洋室(1)とランドリースペースに面しています。
【前面道路含む現地写真】小中学校が、徒歩10分圏内に位置する住環境です。
第三中学校まで約600m 徒歩8分。1980年開校の中学校です。部活動は、野球部・剣道部・吹奏楽部などが設置されています。
セブンイレブン藤井寺インター西店まで約230m 徒歩3分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間：24時間営業。
ココカラファイン藤井寺店まで約800m 徒歩10分。医薬品の他、日用品・化粧品・食料品・ベビー用品などが販売されています。電子マネーを利用可能です。営業時間：9:00～21:30。
三井住友銀行藤井寺支店まで約800m 徒歩10分。視覚障がい者対応ATMが設置されています。窓口営業時間：平日9:00～15:00、ATM営業時間：平日土7:00～24:00・日祝7:00～21:00。
藤井寺駅前郵便局まで約1100m 徒歩14分。郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。駐車場は1台分です。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)。
藤井寺市役所まで約230m 徒歩3分。HPでは、子育て・福祉などの情報が公開されています。また、イベント情報などの閲覧が可能です。開庁時間：平日9:00～17:30。
【各種設備】電気錠採用です。TVモニタ付きインターホンが備わっており、防犯面に配慮されています。/2024年11月撮影
PRポイント
■令和２年７月築！
■床暖房有り！（２階ＬＤＫ）
■駐車２台可能！（車種制限有）
□土地面積：１６２．８７m2（約４９．２６坪）
□建物面積：１１３．８０m2（約３４．４２坪）
売主様からのメッセージ
積水ハウス不動産株式会社
堺営業所
担当：山口 貴也
基本情報
- 商品名
- ＩＳ ＲＯＹ＋Ｅ
- 間取り内訳
- 間取：3LDK 間取詳細：３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ
- 建物面積
- 113.80 m²
- 土地面積
- 162.87 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2020 年7月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台カーポート 駐車場詳細：（車種制限有）
- 接道
- 北側：幅員4.1ｍ公道に9.5ｍ接道
- インフラ
- 電気：電気 ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- 太陽光発電システム/浄水器/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/カウンターキッチン/システムキッチン/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/ミストサウナ/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/床暖房/モニタ付インターホン/ウォークインクローゼット/リビング階段/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/都市ガス/南面バルコニー/庭/南庭/バルコニー・屋上に水栓あり/全室フローリング/2階建/3面採光/南向/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内
- 特記事項
- ※南側は建築基準法上の道路ではありません。
周辺環境
小学校：藤井寺小学校まで約550ｍ
中学校：第三中学校まで約600ｍ
スーパー：ロピア藤井寺店まで約900ｍ
コンビニ：セブンイレブン藤井寺インター西店まで約230ｍ
ドラッグストア：ココカラファイン藤井寺店まで約800ｍ
ショッピング施設：イオン藤井寺ショッピングセンターまで約700ｍ
銀行：三井住友銀行藤井寺支店まで約800ｍ
郵便局：藤井寺駅前郵便局まで約1100ｍ
病院：北村外科内科クリニックまで約110ｍ
役所：藤井寺市役所まで約230ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-04 次回情報更新予定日:2026-02-18
お問合せ
TEL： 072-240-1501
FAX：072-252-2800
定休日：火曜・水曜・祝日
〒591-8025 大阪府堺市北区長曽根町３０４７番地１２
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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