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積水ハウスの
スムストック一覧

大阪府堺市西区堀上緑町２丁１３番３

大阪府堺市西区堀上緑町２丁１３番３ [ 周辺地図 ]

南海電鉄泉北線「深井」駅　バス3分「八田壮団地停」徒歩17分（1360ｍ）

5,680万円

建物価格 1,452万円 / 土地価格 4,228万円

。和室3部屋＋洋室5部屋が配置されています。LDKは広さ約12.1帖。LDK⇔和室(3)⇔洋室(1)⇔1階ホールで行き来可能な、回遊性のある設計です。南側にバルコニー、北側にインナーバルコニーが設けられています。

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

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積水ハウス不動産株式会社堺営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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072-240-1501

物件番号：B02860-000072 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウス株式会社のお家です！
■８ＬＤＫです！
■駐車１台可能！
■床暖房有！

□土地面積：５４９．３５m2（約１６６．１７坪）
□建物面積：２１２．７５m2（約６４．３５坪）

～リフォーム履歴有り～
２０１３年１１月：１階全窓ガラスをペアガラスへ変更（ＬＤＫ・和室(1)(3)・洋室(1)・洗面室・浴室・広縁）
２０１４年１０月：防水シート張替（バルコニー・屋根）
　　　　　１１月：間取り変更（９ＤＫから８ＬＤＫへ）・システムキッチン入替
２０１６年１２月：防蟻処理・床暖房設置（リビング）

売主様からのメッセージ

担当者牧　翔太

積水ハウス不動産株式会社
堺営業所

担当：牧　翔太

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」等の不動産の様々なご相談・ご要望にお応え致します。資料請求・売却査定無料！お電話お待ちしております！

基本情報

商品名: グルニエＳＸ

間取り内訳: 間取：8LDK　間取詳細：８ＬＤＫ

建物面積: 212.75 m²

土地面積: 549.35 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造セメント瓦葺２階建・2階建

築年月: 1991 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 期日指定：2026年上旬

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空無　駐車場詳細：１台（車種制限有）

接道: 北側：幅員6.5ｍ公道に18.2ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　排水：下水道・本下水　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: 浴室に窓/トイレ2箇所/床暖房/和室/ウォークインクローゼット/上水道/下水道/公営水道/本下水/都市ガス/2面バルコニー/南面バルコニー/庭/南庭/吹抜/2階建/駐車場シャッター/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内

特記事項: ※北側に存する擁壁は、検査済証の取得がされておりません。

周辺環境

幼稚園保育園：幼保連携型認定こども園八田荘こども園・第1分園・第2分園まで約650ｍ
小学校：平岡小学校まで約550ｍ
中学校：上野芝中学校まで約1100ｍ
スーパー：万代堺深井店まで約850ｍ
コンビニ：ファミリーマート堺深井中町店まで約450ｍ
ドラッグストア：ウエルシア堺深井中町店まで約550ｍ
郵便局：堺家原寺郵便局まで約500ｍ
図書館：堺市立中図書館まで約1000ｍ
その他：コメダ珈琲店堺上野芝店まで約1100ｍ
公園：堀上公園まで約140ｍ

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