![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
奈良県生駒市鹿ノ台南２丁目２７番１
- 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅より徒歩16分（1260ｍ）
【現地外観写真/北東側】北東・南東・南西側の3方道路に面する角地。軽量鉄骨造2階建の「5LDK」です。
。各洋室・和室は、ロフトを含む収納スペース付きです。各階に洗面化粧台・トイレ有。庭と、南東向きのバルコニーが設けられています。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
【LDK】約15.6帖の広さ。LD部分上部は、一部吹抜けです。セミクローズドタイプのキッチンが採用されています。
【LDK】南西・南東・北西側の3面に窓が設けられており、採光が可能です。キッチン横に、物入が備わっています。
【キッチン】IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載。背面にカップボードが備わっており、家電置き場などとしてご利用いただけます。
【洗面室】北西側にハイサイドライト有。シャワー水栓付きの洗面化粧台と、スロップシンクが設置されています。
【2階洗面化粧台】ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類・洗面用品などを収納していただけます。
【浴室】ジェットバス・オートバス機能付きです。ボトル類を置くスペースとして利用可能な、カウンターが設けられています。
【1階トイレ】温水洗浄便座仕様、L字の手すり付きです。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。
【洋室(1)】広さ約6.0帖＋南東・北東側の2面採光。洋室(2)と引き戸で繋がっており、内側で行き来が可能です。
【洋室(2)】広さ約4.2帖、南東側に窓有。収納スペースが備わっており、衣類・バッグ・小物類などを収納していただけます。
【洋室(3)】約8.1帖の広さ。2階ホールより出入り可能な、独立した居室です。ロフトなどの収納スペースが設けられています。
【洋室(4)】広さ約6.8帖。南東側にバルコニー、北西側に収納が設けられています。引き戸タイプの収納スペース付きです。
【和室】約4.5帖。寝室・客間など、用途に合わせてご利用いただけます。押入付きで、寝具などを収納可能です。
【2階トイレ】温水洗浄便座＋手洗い器付きです。
【洋室(2)】出入り口扉は引き戸タイプです。
【バルコニー】南東向きで、洋室(4)の掃き出し窓より出入りいただけます。
【玄関】コの字型のシューズボックスが設置されています。
【前面道路含む現地写真/南東側】第一種低層住居専用地域内です。
【IHクッキングヒーター】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。
【ロフト/洋室(3)】季節物の衣類の収納など、用途に合わせてご利用いただけます。
【収納】約3.0帖の広さ。洋室(4)より出入り可能です。
PRポイント
■北東・南東・南西三方角地！
■近鉄けいはんな線 「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩１６分！
■土地面積／２３６．１２m2（約７１．４２坪）！
積水ハウス不動産株式会社
奈良営業所
担当：中川 達也
基本情報
- 商品名
- イズ・アーバンＵＢ（ＮＥＷ）
- 間取り内訳
- 間取：5LDK 間取詳細：５ＬＤＫ
- 建物面積
- 141.37 m²
- 土地面積
- 236.12 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造スレート葺２階建 ・2階建
- 築年月
- 1996 年3月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 60.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台 駐車場詳細：車種による制限有り
- 接道
- 北東側：幅員10.0ｍ公道に10.0ｍ接道／南東側：幅員6.0ｍ公道に11.0ｍ接道／南西側：幅員6.0ｍ公道に9.8ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水・側溝 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- 食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/カウンターキッチン/システムキッチン/オートバス/ジェットバス/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/モニタ付インターホン/ロフト/LDK15畳以上/和室/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/庭/吹抜/2階建/3面採光/前道6m以上/整備された歩道/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/始発駅/小学校徒歩10分以内/角地
- 特記事項
- ※角敷地のため、隅切り部分が東側約５．２ｍ、南側が約５．０ｍ接道しております。
※角敷地のため、建ぺい率が４０％から１０％緩和され５０％となります。
※メーターモジュール（１帖＝２m2）設計です。
※がけ条例（高さが２ｍを超える崖に近接する建築物は、崖の上のものにあっては崖の下端から、崖の下のものにあっては崖の上端から、その崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。）
周辺環境
中学校：鹿ノ台中学校まで約200ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-04 次回情報更新予定日:2026-02-18
お問合せ
TEL： 0742-20-6072
FAX：0742-22-9735
定休日：火曜・水曜・祝日
〒630-8238 奈良県奈良市高天市町５２番地
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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