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購入をお考えの方
兵庫県川西市大和東１丁目９８番３
- 能勢電鉄「畦野」駅より徒歩8分（640ｍ）
- 能勢電鉄「一の鳥居」駅より徒歩8分（640ｍ）
【川西市大和東1丁目】能勢電鉄妙見線「畦野」駅、「一の鳥居」駅まで徒歩8分！軽量鉄骨造2階建「6LDK」の住まいです。/2024年9月撮影
。LDKは、広さ約20.3帖！キッチンはセミクローズドタイプ。1階和室2部屋は、約17.2帖の続き間として利用可能です。南側にバルコニー有。カーポート1台分付きです。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
【LDK/約20.3帖】西側に、約7.4帖の和室が隣接しています。/2024年9月撮影
【キッチン】オーブン・グリル付き3口コンロ仕様のシステムキッチンです。背面に、カップボードが備わっています。/2024年9月撮影
【洗面所】北側にハイサイドライト有。シャワー水栓付きの洗面化粧台が設置されています。/2024年9月撮影
【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機が搭載されています。/2024年9月撮影
【1階トイレ】温水洗浄便座付き、独立した手洗い器有。壁面に、L字の手すりが備わっています。/2024年9月撮影
【1階和室/約7.4帖】南側の窓より採光が可能です。掘りごたつが設けられています。/2024年9月撮影
【1階和室/約9.8帖】2方向より出入り可能。吊押入・仏間・床の間付きです。/2024年9月撮影
【2階和室/約7.4帖(西側)】西側に出窓が採用されています。/2024年9月撮影
【2階和室/約7.4帖(東側)】押入が備わっており、寝具を収納していただけます。/2024年9月撮影
【2階洋室/約5.4帖】東・北側の2面に腰高窓が設けられており、採光が可能です。/2024年9月撮影
【2階洋室/約8.6帖】南側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。/2024年9月撮影
【バルコニー】2階に配置された約7.4帖の和室(東側)と約8.6帖の洋室に面しています。/2024年9月撮影
【2階廊下】北側の窓より採光が可能です。/2024年9月撮影
【1階廊下】階段下物入付きで、掃除道具を収納していただけます。/2024年9月撮影
【玄関】コの字型のシューズボックスが設置されています。/2024年9月撮影
【庭】東側から南側にかけて設けられています。/2024年9月撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路は西側、幅員約11.5mの公道。歩道付きです。/2024年9月撮影
【TVモニタ付きインターホン】来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。ボイスチェンジ機能付きです。/2024年9月撮影
PRポイント
建物価格805万円/土地価格2,175万円
＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
(3)築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
●能勢電鉄妙見線「畦野」駅、「一の鳥居」駅まで徒歩8分。
●軽量鉄骨造2階建「6LDK」。
●LDKは約20.3帖、キッチンはセミクローズドタイプです。
●1階和室2部屋は、約17.2帖の続き間として利用可能。
●各和室・2階洋室(約8.6帖)・1階廊下に、収納スペース有。
●東側から南側にかけて、庭が設けられています。
積水ハウス不動産株式会社
阪神営業所
担当：成山 世貴
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
基本情報
- 商品名
- オリジナルＢ
- 間取り内訳
- 間取：6LDK 間取詳細：６ＬＤＫ
- 建物面積
- 161.58 m²
- 土地面積
- 264.16 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造セメント瓦葺２階建 ・2階建
- 築年月
- 1995 年6月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有1台 駐車場詳細：(車種制限有)
- 接道
- 西側：幅員11.5ｍ公道に13.2ｍ接道
- インフラ
- 電気：電気 ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水・側溝 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- システムキッチン/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/和室/床下収納/電気/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/南面バルコニー/庭/南庭/2階建/前道6m以上/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い
- 特記事項
- ※カーポート1台分(車種制限有)
周辺環境
中学校：川西市立東谷中学校まで約1600ｍ
スーパー：コープうねのまで約720ｍ
コンビニ：ファミリーマート畦野駅前店まで約720ｍ
幼稚園保育園：牧の台みどりこども園まで約400ｍ
ドラッグストア：サンドラッグ川西畦野店まで約1120ｍ
銀行：池田泉州銀行うね野支店まで約640ｍ
郵便局：川西北郵便局まで約960ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-07 次回情報更新予定日:2026-02-21
お問合せ
TEL： 06-4961-3360
FAX：06-6420-7360
定休日：火曜・水曜・祝日
〒661-0002 兵庫県尼崎市塚口町１丁目１３番２７号ＶＥＲＥＮＡ ｔｓｕｋａｇｕｃｈｉ２階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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