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福島県須賀川市向陽町473番

福島県須賀川市向陽町473番 [ 周辺地図 ]

ＪＲ東北新幹線　ＪＲ山形新幹線　ＪＲ東北本線　ＪＲ水郡線　ＪＲ磐越東線　ＪＲ磐越西線「郡山」駅　バス54分「向陽台中央停」徒歩5分（400ｍ）

2,960万円

建物価格 2,123万円 / 土地価格 837万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

２０２５年１０月撮影

間取り図

２０２４年４月撮影

２０２５年１０月撮影

２０２４年４月撮影

２０２５年１０月撮影

２０２４／４撮影

２０２４年４月撮影

２０２５年１０月撮影

２０２４年４月撮影

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社福島営業所定休日：土曜・日曜・祝日

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024-922-3003

物件番号：B02800-000006 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆積水ハウスリフォームによる純正リノベーション
◆全居室南向き
◆二階中央に約8.6帖ホールがあるので洗濯物の室内干しに適しております。
◆ＬＤＫにあるテレビボード、ソファ、椅子、テーブルについては売買対象に含まれます。
◆キッチン脇に勝手口がある為外に出やすい間取りです。

◆リフォーム内容◆令和６年４月
＜建物全体＞
・クロス張替
・フローリング重ね張り（水回りはCF張替え）
・建具交換
・窓額縁交換
・網戸交換
・照明交換
＜玄関・勝手口・1・2Fホール・1・2Fトイレ・洗面所・LDK・納戸・2F洋室全部屋＞
・巾木交換
＜１Fトイレ・1Fホール北側・LDK東側＞
・窓交換
＜LDK南側・2F各洋室＞
・内窓施工
＜洗面所＞
・排水金具新設
・水栓金具新設
・洗面台交換
＜浴室＞
・ユニットバス交換
＜LDK＞
・キッチン交換
＜外回り＞
・ポスト交換
・玄関タイル張替え（外部・内部）
・一部外壁交換
・外壁塗装
・屋根塗装
・シーリング・シーリングジョイント交換
・玄関扉シート張り
・玄関モニターフォン交換

売主様からのメッセージ

積水ハウス不動産株式会社
福島営業所

担当：佐藤　陽

【◆スムストック◆積水ハウス施工◆】
お気軽にお問い合わせください！

基本情報

商品名: オリジナルＢ

間取り内訳: 間取：2LDK+S　間取詳細：２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）+ＷＩＣ

建物面積: 119.11 m²

土地面積: 263.17 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造スレート葺２階建・2階建

築年月: 1991 年11月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 40％

容積率: 60.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空無

接道: 北側：幅員7.6ｍ公道に13.5ｍ接道

インフラ: 電気：電気　ガス：プロパンガス・集中LPG　排水：浄化槽・集中浄化槽・側溝　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: システムキッチン/オープンキッチン/追焚機能/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/電気/上水道/公営水道/浄化槽/集中浄化槽/側溝/プロパンガス/集中LPG/南面バルコニー/庭/南庭/開発分譲地内/駐車3台以上可能/リノベーション/スーパーが近い

特記事項: 【スムストック専用駆け付けサービス】
緊急でお困りのことがあったら、24時間365日、いつでも受付！引渡しから2年間、住まいのパートナーとして、いつでもご要望にお応えします。
※サービス内容の詳細はお問合せください！

・須賀川市向陽町建築協定（第1種住居専用地域に準ずる）
・須賀川市向陽町緑化協定
・市街化調整区域ですが開発分譲地の為再建築可能です。