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北海道札幌市西区宮の沢四条３丁目

北海道札幌市西区宮の沢四条３丁目 [ 周辺地図 ]

札幌市東西線「宮の沢」駅バス乗車8分、宮の沢３条３丁目停留所より徒歩4分

1,080万円

建物価格 267万円 / 土地価格 813万円

2026-01-17撮影

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半あを工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

お問合せ

北海道セキスイハイム株式会社不動産部 - 定休日：火・水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。

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011-726-2826

物件番号：01-11621 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■幼稚園、小学校は徒歩10分以内！
■2013年4月には外壁塗装、2017年7月には屋根塗装のメンテナンス済
■カーポート付きで除雪スペースを軽減
■強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用のボックスラーメン構造！
■メーカーの新築後無料６０年サポート（５年毎の定期診断等）も継承可能ですので、末永く安心してお住まいいただけます

担当者吉田康裕

北海道セキスイハイム株式会社
不動産部 -

担当：吉田康裕

新居ご購入に向けてスムーズに取引が完了出来るよう、誠心誠意、対応させて頂きます。ご不明点・ご要望等御座いましたらお気軽にお問合せ下さいませ！

基本情報

商品名: ノースワード

間取り内訳: 3LDK 【1階】LDK23.8帖【2階】洋室14.2帖【2階】洋室4.9帖【2階】和室6帖

建物面積: 116.04 m²(登記)

土地面積: 185.12 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1981 年6月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート

接道: 北西側:幅員10m公道に12.7m接道

インフラ: 電気/集中プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/60年長期・長期サポート/独立型キッチン

特記事項: 施工会社:北海道セキスイハイム株式会社
18ｍ高度地区・景観計画区域・緑保全創出地域・宅地造成等工事規制区域・自動車ふくそう地区

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2013年4月外壁・庇塗装工事
2017年7月板金屋根塗装工事
2017年9月配管交換工事

周辺環境

宮ノ丘幼稚園まで約450m(徒歩6分)
手稲宮丘小学校まで約650m(徒歩9分)
宮の丘中学校まで約1,400m(徒歩18分)
宮の沢南緑地まで約170m(徒歩3分)
いしづか歯科まで約300m(徒歩4分)
セイコーマートとみた宮の沢店まで約950m(徒歩12分)
ツルハドラック西野３条店まで約1,200m(徒歩15分)
スーパーアークス宮の沢店まで約2,000m(徒歩25分)

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