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購入をお考えの方
兵庫県豊岡市高屋1035番7
- ＪＲ山陰本線 京都丹後鉄道宮豊線「豊岡」駅より徒歩3分（180ｍ）
【現地外観写真】JR山陰本線・京都丹後鉄道宮豊線「豊岡」駅まで徒歩3分！軽量鉄骨造2階建の住まいです。
。和室1部屋＋洋室4部屋が配置されています。和室・各洋室・各階ホールに、WIC・納戸を含む収納スペース有。南庭＋南向きのワイドバルコニーが設けられています。
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
【LDK】約21.2帖の広さ。3面の床暖房付きです。2ヶ所の掃き出し窓より、ウッドデッキへ出入りいただけます。
【LDK】リビング階段が採用されており、玄関から2階各洋室へは、必ずLDKを通る間取り設計です。
【キッチン】グリル付き3口コンロ仕様、食器洗乾燥機搭載です。下部に収納スペースがあり、調理器具などを収納していただけます。
【和室】広さ約3.8帖＋南・東側の2面採光。LDKに隣接しており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。
【洋室(1)】約7.2帖の広さ。北側にはWICが隣接しています。南側の掃き出し窓よりワイドバルコニーへ出入りいただけます。
【洋室(2)】約4.9帖の広さ。可動式収納を移動させることで洋室(3)と一体利用が可能です。
【洋室(3)】約4.9帖の広さ。南側・東側の2面採光です。物入が備え付けられています。
【洋室(4)】約3帖の広さです。北側・東側の2面採光です。クローゼットが備え付けられており、衣類・バッグなどを収納していただけます。
【洗面所】シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。
【浴室】横型のミラー付きです。浴槽にステップとアームレストがあり、半身浴などの際にご活用いただけます。
【1階トイレ】温水洗浄便座付き、独立した手洗い器有。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。
【2階トイレ】2連式のトイレットペーパーホルダー付きです。背面に、棚とスリット窓が設けられています。
【WIC】約2.4帖の広さ。洋室(1)より出入りいただけます。
【玄関】シューズボックスと物入が備わっています。玄関ドアは、ダブルロック仕様。採光可能な窓付きです。
【カーポート】車2台を並列で駐車可能！前面道路は北側、幅員約5.0mです。間口約5.0mで接道しています。
【前面道路】近隣商業地域内に位置しています。コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩8分の住環境です。
【現地外観写真】南側に、ウッドデッキが設けられています。現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。
徒歩15分。年間行事は、修学旅行・運動会・校外学習など。HPでは、学年ごとに授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。
徒歩19分。部活動は、軟式野球部・陸上競技部・剣道部・吹奏楽部・美術部など。HPにて、写真付きで活動内容が紹介されています。
PRポイント
■ ＬＤＫ部分床暖房あり
■ トイレ各階にあり
■ ウッドデッキあり
■ ワイドバルコニーあり
■ カーポート2台分あり ※車種による制限有
積水ハウス不動産株式会社
京都営業所 福知山オフィス
担当：西 真秋羽
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します♪資料請求・売却相談無料♪お電話・ご来店お待ちしております。
基本情報
- 商品名
- Ｂｅ Ｓａｉ＋ｅ
- 間取り内訳
- 間取：5LDK 間取詳細：５ＬＤＫ+ＷＩＣ+納戸
- 建物面積
- 121.54 m²
- 土地面積
- 220.72 m²(登記)
- 私道負担
- 151.00 m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：軽量鉄骨 建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2012 年1月
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 非線引き区域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有2台 駐車場詳細：（車種による制限有）
- 接道
- 北側：幅員5.0ｍ私道に5.0ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：下水道・本下水・側溝 水道：上水道・公営水道
- 特徴・設備
- 食器洗浄乾燥機/コンロ三口/カウンターキッチン/システムキッチン/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗髪洗面化粧台/床暖房/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/和室/床下収納/ウォークインクローゼット/リビング階段/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/ワイドバルコニー/南面バルコニー/ウッドデッキ/庭/南庭/2階建/駐車2台可能/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/始発駅/2沿線利用可/スーパーが近い
- 特記事項
- ■土地面積には高圧電線路下128.34m2含む。
※当該私道の通行及び上下水道管やガス管等の敷設をする場合、
所有者の承諾が必要となる可能性がありその際に費用が生じる場合は買主の負担となります。
周辺環境
中学校：豊岡市立豊岡北中学校まで約1500ｍ
スーパー：フレッシュバザール豊岡正法寺パーク店まで約600ｍ
コンビニ：ファミリーマート豊岡駅西口店まで約180ｍ
ドラッグストア：ゴダイドラッグ豊岡戸牧店まで約1000ｍ
ホームセンター：コメリハード＆グリーン正法寺店まで約650ｍ
ホームセンター：ヤマダデンキテックランド豊岡店まで約1300ｍ
ショッピング施設：Aityまで約900ｍ
銀行：但馬信用金庫豊岡西支店まで約120ｍ
郵便局：豊岡高屋郵便局まで約500ｍ
その他：TSUTAYA BOOKSTORE AVIX豊岡店まで約900ｍ
その他：ワッツ豊岡店まで約1000ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-02-01 次回情報更新予定日:2026-02-15
お問合せ
TEL： 0773-24-2647
FAX：0773-24-3781
定休日：火曜・水曜・祝日
〒620-0059 京都府福知山市厚東町２番地
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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