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福岡県福岡市南区老司１丁目

福岡県福岡市南区老司１丁目 [ 周辺地図 ]

西鉄天神大牟田線「大橋」駅からバス15分「西鉄大橋駅」から徒歩1分

6,280万円

建物価格 2,000万円 / 土地価格 4,280万円

南側に面しており、日当たり良好です。

北東側から見た本物件。東側に来客時にも活用可能な1台分の駐車スペースがございます。

家の前面に2台分の駐車スペースがございます。※車種による

南側に面したリビングは、晴れた日には日差しが差し込み、明るい空間でお過ごしいただけます。

リビング階段が採用されており、ご家族とのつながりを自然と感じられます。

リビングには吹き抜けがあり、広々とした空間が広がっています。

約7.6帖のダイニングは、リビング同様南側に面しており、明るい空間でお食事を楽しめます。

キッチンハウスさんのシステムキッチンが採用されており、対面式キッチンです。お料理をしながらご家族とのつながりも感じられます。

1階4.5帖の洋室は玄関から入ってすぐの場所に位置しており、リビングとのつながりも感じられ、書斎として活用可能な空間です。

トールキャビネット付きの1ボウルタイプです。特徴の１つでもある丸形の鏡がおしゃれな雰囲気を醸し出しています。

バスタブはLIXIL製（INAX）の1620サイズの広々とした浴室です。1日の疲れをゆっくりと落とせます。

2階ホールの居室への入り口はアーチ開口が用いられており、空間全体へのアクセントとなっております。また、2階ホールから吹き抜け部分のリビングを見渡せます。

2階約9.2帖の洋室は南側に面しており、朝は柔らかな日差しが入り込みます。

2階約6帖の洋室はクロークが備わっており、ピンクのアクセントクロスが目を引きます。お子様のお部屋などにご活用いただけます。

のため保育園

老司小学校

老司中学校

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三井ホーム株式会社　九州支社定休日：

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092-472-5571

物件番号：7961096 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■2009年２月新築■三井ホーム施工のこだわりの注文住宅■南側の窓から差し込む光の中、広々と暮らせる理想空間

三井ホーム株式会社
　九州支社

担当：九州注文住宅営業部　営業グループ（第一）

南側に面しており、日当たり良好です。リビングには吹き抜けがあり、広々とした空間でお過ごしいただけます。また、駐車3台分のスペースがありますので来客時でも安心です。

基本情報

商品名: 福岡市南区老司1丁目戸建て

間取り内訳: 4ＬＤＫ 1階ＬＤＫ 23.05帖 1室、2階洋 9.2帖 1室、2階洋 6帖 1室、1階洋 4.6帖 1室、2階洋 6.2帖 1室

建物面積: 136.62 m²(登記)

土地面積: 231.41 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2009 年2月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 要相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カーポート

接道: 接道1 種別：公道、方向：南、幅員：4.24m
接道2 種別：公道、方向：東、幅員：5.29m

インフラ: ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備: 陽当り良好/閑静な住宅地/低層住居専用地域/平坦地/角地/駐車場3台分以上/上水道/下水道/対面式キッチン/バストイレ別/トイレ2ヶ所/室内洗濯機置場/独立洗面台/収納/シューズクローク/バルコニー/庭/南側庭あり/南向き/フローリング/LDK20帖以上/24時間換気システム/吹き抜け/見学可/リフォーム済み

特記事項: 高さ最高限度有（最高限度10m）、壁面後退有（外壁の後退距離１ｍ）
建築基準法第22条適用、戸建住環境形成地区（特別用途地区）

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

20

30

40

50

60

リフォーム

トイレ外壁屋根

周辺環境

老司小学校　距離：400m
老司中学校　距離：1100m
セブンイレブン　福岡向新町2丁目店　距離：400m
マックスバリュエクスプレス老司店　距離：700m
ゆめモール　那珂川店（2026年3月7日オープン予定）　距離：3200m
那珂川病院　距離：500m
上田内科医院　距離：400m
加野小児科医院　距離：750m
アンブル歯科　距離：230m
児玉どうぶつ病院　距離：500m
福岡市　南区役所　距離：3000m
野多目中央公園　距離：74m
老司北公園　距離：300m
のため保育園　距離：450m

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