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積水ハウスの
スムストック一覧

山梨県甲府市城東３丁目324番、325番、332番

山梨県甲府市城東３丁目324番、325番、332番 [ 周辺地図 ]

ＪＲ身延線「金手」駅より徒歩8分（640ｍ）

8,500万円

建物価格 6,350万円 / 土地価格 2,150万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

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積水ハウス不動産株式会社武蔵野営業所定休日：毎週土・日、祝日

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0422-54-6731

物件番号：B02825-000067 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウス施工の安心品質

■軽量鉄骨造瓦葺２階建で耐久性・安全性も◎

■42畳超のLDK＋セカンドリビングで贅沢な広さを実現
■ウォークインクローゼット・パントリー完備

■小学校徒歩9分・中学校徒歩13分の安心の教育環境

売主様からのメッセージ

積水ハウス不動産株式会社
武蔵野営業所

担当：土屋　玲

【積水ハウス施工物件　お気軽にお問い合わせください】
丁寧にご案内させていただきます。

基本情報

商品名: ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ

間取り内訳: 間取：1LDK+S　間取詳細：１ＬＤＫ＋ＷＩＣ

建物面積: 195.20 m²

土地面積: 395.05 m²(登記)

私道負担: 6.90 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造かわらぶき２階建・2階建

築年月: 2019 年11月

用途地域: 近隣商業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場：空無

接道: 北側：幅員11.2ｍ公道に20.6ｍ接道／東側：幅員3.3ｍ公道に10.6ｍ接道

インフラ: 電気：電気　ガス：プロパンガス・個別LPG　排水：下水道・本下水・その他排水　水道：上水道・公営水道

特徴・設備: 食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/コンロ三口/カウンターキッチン/オープンキッチン/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/床暖房/キッチン床暖房/モニタ付インターホン/ディンプルキー/防犯ガラス/ダウンライト/LDK20畳以上/ウォークインクローゼット/パントリー/シューズインクローク/リビング階段/間接照明/電気/上水道/下水道/プロパンガス/南面バルコニー/ルーフバルコニー/複層ガラス/全室フローリング/吹抜/公営水道/個別LPG/本下水/その他排水/バス1坪以上/バリアフリー/天井高2.5m以上/天井高3m以上/駐車3台以上可能/前道6m以上/制震構造/長期優良住宅/建設住宅性能評価付/設計住宅性能評価付/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/角地

特記事項: 写真撮影日：2025年10月3日

周辺環境

小学校：甲府市立善誘館小学校まで約700ｍ
中学校：甲府市立東中学校まで約1000ｍ
スーパー：オギノ城東店まで約210ｍ
コンビニ：ローソン甲府城東三丁目店まで約130ｍ
その他：サンドラッグ青沼店まで約1000ｍ
銀行：甲府城東郵便局まで約270ｍ
その他：明照福祉会　誓和保育園まで約600ｍ
病院：医療法人慶友会城東病院まで約500ｍ
銀行：甲府信用金庫朝気支店まで約600ｍ

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