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千葉県千葉市美浜区真砂５丁目

千葉県千葉市美浜区真砂５丁目 [ 周辺地図 ]

京葉線「検見川浜」駅より徒歩16分
京成電鉄千葉線「検見川」駅より徒歩18分
総武・中央緩行線「新検見川」駅より徒歩25分

5,480万円

建物価格 766万円 / 土地価格 4,714万円

2026-01-31撮影大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造2階建！4LLDDKK二世帯住宅。約60ｍ2超の広々とした庭付きです。

全居室6帖以上のゆとりある住まい。水回り設備は、各フロアに設けられています。

（1階LDK）南西側の窓から、陽光がたっぷり降り注ぎます。※AIホームステージングで加工

（1階キッチン）空間全体を有効にご活用いただける、壁付けタイプ。※AIホームステージングで加工

（1階浴室）ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。小窓を開けて自然換気が可能です。

（1階トイレ）快適な温水洗浄便座付きトイレ。立ち上がりをサポートする、手すりが設置されています。

（1階主寝室約8.5帖）2面採光が確保された明るい空間です。※AIホームステージングで加工

2台分の駐車スペースが確保されています(内1台分はカーポート有、車種による)。

小中学校、買い物施設まで徒歩10分圏内の立地！子育て世帯にもおすすめの住環境です。

周辺環境と併せてぜひ一度、現地をご見学くださいませ！お待ちしております。

真砂第三保育所

真砂西小学校

真砂中学校

真砂5丁目第三公園

ビッグ・エー千葉真砂店

くすりの福太郎真砂店

千葉市美浜区役所

美浜郵便局

イオンスタイル検見川浜

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社千葉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-208-520 047-422-8520

物件番号：99299 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

納戸や階段下物入など収納スペース豊富。キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレは、各フロアに設けられています。周辺は第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境。駐車スペースの内1台分はカーポート有り(車種による)。入り口にはカーゲートが付いており、防犯面にも配慮された設計です。

担当者田野智大

大和ハウスリアルエステート株式会社
千葉営業所

担当：田野智大

担当者の田野です。お客様の最大限のご満足を提供させて頂くために、誠意をもって、丁寧にご対応させて頂きます。よろしくお願いいたします。

基本情報

商品名: ルグランサージュ

間取り内訳: 4LLDDKK＋S

建物面積: 152.07 m²(登記)

土地面積: 206.75 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 1997 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有駐車可能台数は車種によります。

接道: 北東側：幅員6.0m公道に13.9m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: 電気/上水道/下水道/追焚機能/都市ガス/浄水器/床暖房/庭/モニタ付インターホン/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/トイレ２ヶ所/床下収納/シャッター雨戸/浴室に窓/納戸/全居室フローリング/ＬＤＫ１５畳以上/全居室６畳以上/ワイドバルコニー/クローゼット/３口以上コンロ/グリル/ダブルロックドア/駐車場２台分/バス１坪以上/日当たり良好/閑静な住宅街/二世帯向き/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/通風良好/２階建/スーパー徒歩１０分以内/駅まで平坦/２面採光/小学校徒歩１０分以内

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

幼稚園・保育園/真砂第三保育所まで160ｍ（徒歩2分）小学校/真砂西小学校まで270ｍ（徒歩4分）中学校/真砂中学校まで700ｍ（徒歩9分）公園/真砂5丁目第三公園まで140ｍ（徒歩2分）スーパー/ビッグ・エー千葉真砂店まで190ｍ（徒歩3分）ドラッグストア/くすりの福太郎真砂店まで400ｍ（徒歩5分）役所/千葉市美浜区役所まで750ｍ（徒歩10分）郵便局/美浜郵便局まで800ｍ（徒歩10分）ショッピングセンター/イオンスタイル検見川浜まで1100ｍ（徒歩14分）

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