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セキスイハイムの
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大阪府箕面市森町南３丁目５－４０

北大阪急行南北線「箕面萱野」駅バス乗車17分、とどろみの森学園前停留所より徒歩9分

5,680万円

建物価格 3,293万円 / 土地価格 2,387万円

2024-02-09撮影外観写真 2023年(令和5年)4月建築

間取り図面

外観写真セキスイハイム施工【スマートパワーステーション】

外観写真駐車スペース2台分

外観写真太陽光発電・蓄電池

外観写真外装は磁器タイル外壁

外観写真南北両面道路

キッチン写真

リビング写真

リビング・キッチンからの風景写真

浴室写真

洗面写真

洋室約5.5帖写真

洋室約4.5帖写真

玄関収納写真シューズインクロークです

2階ホール写真

2階バルコニー写真

テラス写真

外観写真

リビング写真

2階階段写真

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿流通支店阪神営業店定休日：火曜日・水曜日

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06-6399-1260

物件番号：27-11663 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

2023年(令和5年)4月建築・セキスイハイム施工のオール電化住宅【スマートパワーステーション】
●耐震性に優れたBOXラーメン構造とベタ基礎で地震にも安心
●外装は磁器タイル外壁とステンレス屋根で塗り替え不要。
●太陽光発電と蓄電池で災害時も安心！！日々の光熱費も助かります。
　（ソーラー定格容量8.64Kw　蓄電池4.9Kw)
●リビングの吹抜けにある階段は開放的で2階からの採光も良好！！
●インナーバルコニーは雨の心配なく、安心して洗濯物を干したまま外出できます。

売主様からのメッセージ

・箕面市立とどろみの森学園（小中一貫校）　距離:650m(徒歩9分)
・スーパーセンタートライアル箕面森町店　距離:1,000m(徒歩13分)
・ファミリーマート箕面森町店　距離:650m(徒歩9分)
・ひだまり公園　距離:150m(徒歩2分)

担当者黒川周平

セキスイハイム不動産株式会社
近畿流通支店阪神営業店

担当：黒川周平

●南北両側に道路があり、LDKからの眺めは開放的で気持ちいいおしゃれな空間です。
●室内大変綺麗に使っておられ、新築と間違うほどの美しさです。
●あったかハイムで家中暖かく、これから迎える花粉の季節も快適エアリーでぐっすり眠れる快適なお住まいです。
是非一度ご体感にお越しください。

基本情報

商品名: ＳＰＳ－ＦＲ

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 101.10 m²(登記)

土地面積: 187.29 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2023 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース

接道: 北側:幅員6.6m公道に11.5m接道
南側:幅員12m公道に11.4m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/大型タウン内/開発分譲地内/前道6m以上/南道路/外壁タイル/60年長期・長期サポート/長期優良住宅/床暖房/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/スロップシンク/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/浴室乾燥機/浴室に窓/太陽光発電システム/蓄電池

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

箕面市立とどろみの森学園まで約650m(徒歩9分)、箕面市立とどろみの森学園（小中一貫校）
スーパーセンタートライアル箕面森町店まで約1,000m(徒歩13分)、スーパーセンタートライアル箕面森町店
ファミリーマート箕面森町店まで約650m(徒歩9分)、ファミリーマート箕面森町店
ひだまり公園まで約150m(徒歩2分)、ひだまり公園

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