![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
神奈川県横浜市青葉区あざみ野３丁目
- 東急田園都市線 横浜市ブルーライン「あざみ野」駅より徒歩18分（1400ｍ）
- 東急田園都市線 横浜市ブルーライン「あざみ野」駅より徒歩19分（1450ｍ）
億
9,200万円億
3,609万円【フラット35】S 金利プランA適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
【横浜市青葉区あざみ野三丁目】積水ハウス施工のシャーウッド◎南東角地に佇む「4LDK＋S」スムストック住宅。ビルトインガレージ・地下車庫付き！3台分駐車場可能（車種による)。/2025年12月撮影
【間取図】LDKは約39.4帖の広さ。納戸・ウォークインクローゼット・小屋裏収納などが設けられた、収納豊富な間取りです。地下車庫とビルトインガレージが備わっています。
【リビング】リビングには約7.5帖の和室が隣接しています。キッズスペースや客間として活用できそうです。/2025年12月撮影
【リビング】リビングは約19.4帖。床暖房が設置されていますので、寒い時期でもご家族で暖かく過ごせます。/2025年12月撮影
【リビング】リビング・ダイニングスペースを区分けして家具を配置できるレイアウト。玄関ホールにも、床暖房が設置されています。※CG合成により撤去予定の家具などを消去しています。/2025年12月撮影
【ダイニング】ダイニングは約10.4帖の広さ。大きな掃き出し窓が備えられ、3面採光で明るい空間です。床暖房が設置されています。/2025年12月撮影
【ダイニング】ダイニングは折上げ天井が採用され、空間に奥行きと開放感が生まれます。お好きなインテリアや小物を飾って空間づくりをお楽しみいただけます。/2025年12月撮影
【キッチン】独立キッチンで、調理に集中しやすい設計です。食器洗浄乾燥機が備えられています。※CGにより撤去予定の家具等を消去しています。/2025年12月撮影
【キッチン】パントリーは生活感を隠すのに便利、調理器具や調理家電なども収納可能。足元から暖かく過ごせる床暖房が設置されています。※CGにより撤去予定の家具等を消去しています。/2025年12月撮影
【収納】キッチンに設けられたパントリー。稼働式の棚が設けられていますので、食料品のストックなどを収納しやすいです。/2025年12月撮影
【トイレ/1階】温水洗浄便座付きのトイレには、独立した手洗い場があり、ゲストを招く際は、洗面室に案内することなく手を洗っていただけます。/2025年12月撮影
【洗面所】2階に設けられた洗面所から、リネン庫と洗濯室にアクセスできます。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年12月撮影
【洗面所】ご家族が並んで身支度ができる横長の洗面化粧台が設置されています。シンク下に収納に、洗面用品などをすっきり収納できます。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年12月撮影
【洗濯室】洗面所から独立した洗濯室。窓が設けられた明るい空間です。手洗い場が設けられていますので、ちょっとした予洗いなどもできそうです。/2025年12月撮影
【浴室】浴室暖房乾燥機が設置されていますので、時間や天候に左右されず、お好きな時間に洗濯物を乾かすことができます。バルコニーに面していて、開放感があります。/2025年12月撮影
【和室】縁なし畳を採用した和室はモダンな雰囲気で、和のインテリアもお楽しみいただけます。寝具などの保管に便利な押入付き。※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。/2025年12月撮影
【玄関】玄関には窓があり、自然光が差し込みます。玄関ホールには鏡が設置されていますので、お出かけ前の身だしなみチェックができます。/2025年12月撮影
【ビルトインガレージ】玄関横にあるビルトインガレージは、約22.4帖の広さ。2台駐車可能(車種による)。シューズクロークが設けられています。/2025年12月撮影
【外観】横浜市ブルーライン「あざみ野」駅まで徒歩18分、東急田園都市線「あざみ野」駅まで徒歩19分の立地です。/2025年12月撮影
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの家です。
【前面道路含む外観】地下車庫は車の盗難防止にも役立つ、シャッター付き。横浜市立あざみ野第二小学校まで徒歩8分(約570m)、子育て世帯におすすめな住環境です。/2025年12月撮影
【給湯器パネル】ボタンひとつで自動湯張りや追い焚きが可能ですので、洗濯など家事の合間にスムーズに入浴準備ができます。/2025年12月撮影
PRポイント
◆南東角地
◆二沿線利用可能！
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩１８分
東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩１９分
◆ＬＤＫは約３９．４帖
◆ＬＤＫ・１階ホールに床暖房付きです♪
◆納戸・ＷＩＣ・シューズクローゼット・小屋裏収納有り
◆ビルトインガレージ・地下車庫付き！３台分駐車場可能（車種による）
◆システムキッチン、食器洗浄機、温水洗浄便座、浴室換気乾燥暖房機、浴室テレビ、モニター付インターホンなど設備有り
売主様からのメッセージ
積水ハウス不動産株式会社
横浜北営業所
担当：竹内 桂人
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
基本情報
- 商品名
- エム・グラヴィス ヴィラ
- 間取り内訳
- 間取：4LDK+S 間取詳細：４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 259.49 m²
- 土地面積
- 309.71 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 建物構造：木造 建物構造詳細：木造かわらぶき２階建 ・2階建
- 築年月
- 2008 年7月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80.00％
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 現況渡し 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場：空有3台ビルドインガレージ 駐車場詳細：ビルトインガレージ及び地下車庫(車種による)
- 接道
- 南側：幅員5.0ｍ公道に15.6ｍ接道／東側：幅員6.5ｍ公道に14.1ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 排水：本下水・側溝 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 食器洗浄乾燥機/コンロ三口/システムキッチン/浴室暖房/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/トイレ2箇所/床暖房/キッチン床暖房/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/和室/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/屋根裏収納/パントリー/シューズインクローク/室内洗濯機置場/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/南面バルコニー/庭/吹抜/2階建/3面採光/全室2面採光/駐車3台以上可能/前道6m以上/南側道路面す/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可/小学校徒歩10分以内/公園そば/角地
- 特記事項
- 【公法規制】
○法２２条区域○第１種高度地区○日影規制○建物の高さ制限：１０ｍ○外壁後退前面道路より１ｍ○敷地面積最低限度１２５m2○緑化地域○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○特定都市河川浸水被害対策法○建築物再生可能エネルギー利用促進区域○建築協定：あざみ野（第２）
【設備】
○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：東京ガス○電気：東京電力
【備考】
○建物面積にビルトインガレージ３６．３７m2を含みます。
○角地緩和適用により、建ぺい率が４０％から５０％へ緩和されます。
○上記建物面積以外に未登記建物（地下車庫／２３．８１m2）があります。
○現在、定期借家契約締結中です。（契約期間：令和７年１１月～２年間／賃料：月額７２０，０００円）詳しくはお問い合わせください。
周辺環境
幼稚園保育園：あざみ野白ゆり幼稚園まで約670ｍ
小学校：横浜市立あざみ野第二小学校まで約570ｍ
中学校：横浜市立あざみ野中学校まで約1110ｍ
コンビニ：ファミリーマート青葉大場町店まで約710ｍ
コンビニ：セブンイレブン横浜あざみ野店まで約870ｍ
スーパー：富士ガーデンあざみ野店まで約810ｍ
スーパー：北野エース フーズブティック あざみ野ガーデンズ店まで約950ｍ
ドラッグストア：ドラッグセイムス青葉黒須田店まで約790ｍ
ドラッグストア：龍生堂薬局あざみ野店まで約810ｍ
病院：長浜医院まで約530ｍ
公園：あざみ野西公園まで約150ｍ
情報更新日
情報更新日:2026-04-08 次回情報更新予定日:2026-04-22
お問合せ
TEL： 045-755-3373
FAX：
定休日：毎週土・日、祝日
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島２丁目６番３２号横浜東口ウィスポートビル１８階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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