2026-01-31撮影 53坪超の敷地に佇む、軽量鉄骨造・2階建4LDK住宅。敷地内に、2台駐車可能です(車種による)。
全居室6帖以上のゆとりある住まい。約3.0帖のWIC、押入、クローゼットなど収納も豊富です。
下部のスペースを活用できる、フロートタイプのシューズボックスが設置されています。
1階トイレです。年間を通して快適に使える、温水洗浄便座が設置されています。
三面鏡タイプの洗面台が設置されています。洗面所内に床下収納があります。
窓があり、湿気やこもりがちな空気を外に逃がせます。浴槽はベンチ付き。半身浴も楽しめそうです。
キッチンはご家族と会話が弾む、対面仕様。リビング・ダイニングには床暖房が設置されています。
約20.0帖の広々LDK。南東側より陽光が差し込み、穏やかなひとときを過ごせる居心地の良い空間です。
忙しい日々をサポートする食器洗乾燥機が搭載。コンロ横に勝手口があり、直接屋外へ出ることができます。
和室はお子様の遊び場やご家族のくつろぎのスペースなどに。廊下側・LD側の2方向から出入りできます。
トイレは2箇所に設けられているので、朝の慌ただしい時間帯や夜間もストレス少なく利用できます。
こちらの洋室は腰高窓が採用されているため、ベッドやデスクなどを壁付けで配置することも可能です。
クローゼットは端の衣類も取り出しやすい、折れ戸タイプです。
南東・北東の2面採光が確保されています。お子様のお部屋などにもおすすめです。
各洋室はクローゼット付き。お部屋がすっきり片付きそうです。
ダブルベッド+デスク+ドレッサーも置ける広さ。窓が3箇所にあり、爽やかな空気が通ります。
約3.0帖のWIC。季節物の衣類はもちろん、季節外衣類や小物類などもまとめて保管できそうです。
南東側がバルコニーに面しており、掃き出し窓よりバルコニーへ出ることができます。
洋室2部屋にまたがる横幅が確保されているため、洗濯物もたっぷり干せそうです。
近鉄長野線川西駅まで徒歩14分。第一種低層住居専用地域内の住宅街に位置します。
近鉄長野線川西駅まで徒歩14分。第一種低層住居専用地域内の住宅街に位置します。
社会福祉法人凛優会富貴の里保育園
彩和学園富田林市立小金台小学校
彩和学園富田林市立明治池中学校
エコールロゼ
ファミリーマート富田林津々山台店
ウエルシア富田林津々山台店
コーナン富田林市店
小金台二丁目南バス停
近鉄長野線「川西」駅
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 15
- 20
- 25
- 30
- 35
- 40
- 45
- 50
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購入をお考えの方
大阪府富田林市小金台４丁目
大阪府富田林市小金台４丁目 [ 周辺地図 ]
- 近鉄長野線「川西」駅より 徒歩14分
3,230万円
建物価格
901万円
/ 土地価格
2,329万円
PRポイント
敷地面積53坪超！LDK約20.0帖！ 全居室6帖超のゆとりある住まい。LDKに続き間設計の和室が隣接。リビングダイニングは床暖房付き！ 食器洗乾燥機付きの対面式キッチン。約3.0帖のWIC、押入など随所に収納あり！ 敷地内に2台駐車可能(車種による)！ 現況空家、即引き渡し可能です。第一種低層住居専用地域内の住宅街に位置します。
大和ハウスリアルエステート株式会社
大阪南営業所
担当：向井琉臣
大和ハウスリアルエステート株式会社の向井琉臣(ムカイリュウジン)と申します。お客さまとの信頼関係を大切に考え、ニーズに応えられるよう全力で頑張ります。お気軽にお問い合わせください!!
基本情報
- 商品名
- ルグラン ルシエ
- 間取り内訳
- 4LDK
- 建物面積
- 131.24 m²(登記)
- 土地面積
- 178.45 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨 ・2階建
- 築年月
- 2001 年2月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 有
- 接道
- 北西側：幅員4.9m公道に10.5m接道
- インフラ
- 電気/上水道/下水道
- 特徴・設備
- 電気/上水道/下水道/側溝/都市ガス/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/洗髪洗面化粧台/トイレ２ヶ所/浴室に窓/ＬＤＫ２０畳以上/和室/３口以上コンロ/グリル/駐車場２台分/閑静な住宅街/整形地/即入居可/２階建/小学校徒歩１０分以内
- 特記事項
周辺環境
幼稚園・保育園/社会福祉法人凛優会富貴の里保育園まで500ｍ（徒歩7分） 小学校/彩和学園富田林市立小金台小学校まで270ｍ（徒歩4分） 中学校/彩和学園富田林市立明治池中学校まで390ｍ（徒歩5分） ショッピングセンター/エコールロゼまで1040ｍ（徒歩13分） コンビニ/ファミリーマート富田林津々山台店まで590ｍ（徒歩8分） ドラッグストア/ウエルシア富田林津々山台店まで680ｍ（徒歩9分） ホームセンター/コーナン富田林市店まで1370ｍ（徒歩18分） その他環境/小金台二丁目南バス停まで300ｍ（徒歩4分） 近鉄長野線「川西」駅まで1100ｍ（徒歩14分）
情報更新日
情報更新日:2026-06-25 次回情報更新予定日:2026-07-09
お問合せ
TEL：
0120-223-097
/
072-240-3960
FAX：072-254-6865
定休日：火曜日、水曜日、祝日
〒591-8023 堺市北区中百舌鳥町2丁5番地（primoなかもず1階）
免許番号:国土交通大臣(12)第2608号
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