外観写真
セキスイハイム施工・軽量鉄骨造のお家
【ドマーニ】
外壁タイル写真
見た目にも美しい瀟洒な外観タイルです。
キッチン写真
ダイニング写真
室内大変丁寧にお使いです
浴室写真
電気式の暖房乾燥機能がございます
1階トイレ写真
トイレは2か所ございます
2階トイレ写真
トイレは2か所ございます
2階には手洗いカウンター付き
バルコニー写真
玄関・廊下写真
玄関外写真
納戸写真
１階和室写真
掘りごたつ仕様です
2階和室(南側)写真
南側道路につき日当たり良好です
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
外観写真
前面道路南向き、日当たり良好です
外観写真
近鉄八尾駅徒歩11分の立地
外観写真
建物は耐震性に優れたセキスイハイム軽量鉄骨ボックスラーメン構造です。
外観写真
外観写真
外観写真
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 15
- 20
- 25
- 30
- 35
- 40
- 45
- 50
- 55
- 60
リフォーム
- 2016年6月 電動雨戸シャッター改装
- 2018年2月 キッチン浄水器交換
- 2021年2月 防蟻工事実施
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購入をお考えの方
大阪府八尾市小阪合町１丁目 ３－３８
大阪府八尾市小阪合町１丁目 ３－３８
- 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩11分
- 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩10分
1,980万円
建物価格
784万円
/ 土地価格
1,196万円
PRポイント
◎セキスイハイム施工・軽量鉄骨造 外壁タイル貼外観のお家です
◎南面道路につき、陽当たり良好
◎近鉄大阪線「近鉄八尾」 徒歩11分
近鉄大阪線「河内山本」 徒歩10分
◎1階和室は堀炬燵仕様
◎トイレ1階2階にございます
◎室内大変丁寧にお使いです
◎南面道路につき、陽当たり良好
◎近鉄大阪線「近鉄八尾」 徒歩11分
近鉄大阪線「河内山本」 徒歩10分
◎1階和室は堀炬燵仕様
◎トイレ1階2階にございます
◎室内大変丁寧にお使いです
セキスイハイム不動産株式会社
近畿流通支店 阪神営業店
担当：黒川 周平
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐久性を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム『進ドマーニJX』シリーズ・外壁はタイル施工
◆セキスイハイムの新築後60年までの長期サポートシステムの継承可能
◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム『進ドマーニJX』シリーズ・外壁はタイル施工
◆セキスイハイムの新築後60年までの長期サポートシステムの継承可能
基本情報
- 商品名
- 進ドマーニＪＸ
- 間取り内訳
- 3DK
- 建物面積
- 94.49 m²(登記)
- 土地面積
- 84.48 m²(登記)
- 私道負担
- 20.97 m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 2001 年5月
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 無し
- 接道
- 南側:幅員4m公道に6m接道
- インフラ
- 電気/都市ガス/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 陽当り良好/前道6m以上/南道路/外壁タイル/トイレ２か所/24時間換気システム/シャッター雨戸/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓
- 特記事項
- 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
周辺環境
南山本小学校まで約1,200m(徒歩15分)、南山本小学校
曙川中学校まで約1,400m(徒歩18分)、曙川中学校
ライフ八尾店まで約750m(徒歩10分)、ライフ八尾店
曙川中学校まで約1,400m(徒歩18分)、曙川中学校
ライフ八尾店まで約750m(徒歩10分)、ライフ八尾店
情報更新日
情報更新日:2026-02-15 次回情報更新予定日:2026-03-01
お問合せ
TEL： 06-6399-1260
FAX：06-6399-1261
定休日：火曜日・水曜日
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
お電話でのお問合せ
06-6399-1260
物件番号：27-11649 お問合せの際に物件番号をお伝えください
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※物件情報を取り扱う会社のサイトへ移動します。
